2024年簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議版1000字轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年簡(jiǎn)單租房合同協(xié)議版1000字轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________________甲方（轉(zhuǎn)讓人）：________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓人）：________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：__________________一、房屋基本信息2.該房屋現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備情況如下：_______（詳見附件1）。二、轉(zhuǎn)讓期限1.本合同轉(zhuǎn)讓期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整），乙方向甲方支付時(shí)間為_______年_______月_______日前。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。（3）甲方負(fù)責(zé)辦理該房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)日常維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。（3）租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)原狀或賠償損失。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付轉(zhuǎn)讓款_______%的違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付部分的_______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件1：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)審查房屋產(chǎn)權(quán)證書，確保甲方為房屋合法所有權(quán)人，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.明確轉(zhuǎn)讓期限：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的開始和結(jié)束日期，避免因期限模糊導(dǎo)致的糾紛。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：價(jià)格應(yīng)明確、合理，支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)需雙方協(xié)商一致，并在合同中詳細(xì)列明。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)清晰了解并履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的交付、使用、維修等。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任條款應(yīng)具體明確，便于糾紛發(fā)生時(shí)雙方責(zé)任的界定和追究。6.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審慎調(diào)查：在簽訂合同前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解周邊環(huán)境，查閱相關(guān)權(quán)屬證明。2.明確條款：合同中的每個(gè)條款都應(yīng)仔細(xì)斟酌，避免含糊其辭，確保條款的明確性和可執(zhí)行性。3.法律咨詢：在簽訂合同前，可以咨詢專業(yè)法律人士，確保合同的合法性和自身權(quán)益的保護(hù)。法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓人：指在合同中轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或權(quán)利的當(dāng)事人，即甲方。2.受讓人：指接受轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)或權(quán)利的當(dāng)事人，即乙方。3.產(chǎn)權(quán)糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等產(chǎn)權(quán)問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場(chǎng)合一：房屋內(nèi)有貴重家具和電器特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：附件列表應(yīng)用場(chǎng)合：1.在這個(gè)場(chǎng)合下，我們需要增加一個(gè)附件來詳細(xì)列出所有的貴重家具和電器。場(chǎng)合二：乙方打算將房屋用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：考慮到乙方打算將房屋用作商業(yè)用途（比如開個(gè)小咖啡館），甲乙雙方同意在合同中增加一條，乙方需確保商業(yè)活動(dòng)不會(huì)干擾鄰里安寧，并負(fù)責(zé)獲取所有必要的商業(yè)許可。場(chǎng)合三：乙方有寵物特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：乙方告知甲方，將會(huì)攜帶寵物入住。為此，甲乙雙方同意增加條款，乙方需確保寵物不損害房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)清理寵物造成的任何損害。附件列表：1.附件1：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單附件2：貴重家具和電器清單附件3：商業(yè)用途許可證明（如需）附件4：寵物相關(guān)資料和免疫證明（如乙方有寵物）場(chǎng)景一：“嘿，我們知道房子里有些不錯(cuò)的家具和電器，所以咱們得列個(gè)清單，確保你搬家的時(shí)候能好好照顧它們。”場(chǎng)景二