2024年房屋防水補(bǔ)漏協(xié)議書

?2024年房屋防水補(bǔ)漏協(xié)議書合同編號(hào)：________________甲方（委托方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)該房屋進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工，具體施工范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、工程期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇不可抗力因素影響施工進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。三、費(fèi)用及支付3.1本工程的總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：________________），乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供正規(guī)發(fā)票。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的_______%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程總價(jià)的_______%。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和工程期限進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方應(yīng)予以積極采納。4.3工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、質(zhì)保及維修5.1乙方承諾對(duì)本工程實(shí)行_______年的質(zhì)保期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致該房屋出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為工程總價(jià)的_______%。6.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，附件一為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________附件一：施工范圍和內(nèi)容注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致的糾紛。2.工程范圍具體：附件一中應(yīng)詳細(xì)列出工程的具體范圍和內(nèi)容，防止施工過程中的范圍爭(zhēng)議。3.工期明確：合同中應(yīng)明確工期的起止時(shí)間，以及不可抗力因素下的工期順延機(jī)制。4.費(fèi)用支付條款：支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)明確，確保雙方對(duì)款項(xiàng)的支付有清晰的預(yù)期。5.質(zhì)量保證：質(zhì)保期的長度和質(zhì)保服務(wù)的內(nèi)容需明確，保障甲方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：違約責(zé)任和違約金的約定應(yīng)合理，能夠有效約束雙方履行合同。7.爭(zhēng)議解決方式：應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.審慎審查：簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。2.溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，對(duì)出現(xiàn)的任何問題及時(shí)協(xié)商解決。3.履行監(jiān)督：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。4.遵守法律：雙方在簽訂和執(zhí)行合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同中約定的，在合同履行前甲方預(yù)先支付給乙方的一部分款項(xiàng)。質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題提供保障的期限。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢賠償。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可導(dǎo)致合同無法履行或延期履行。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.房子位于高層或有特殊結(jié)構(gòu)補(bǔ)充條款：考慮到房屋的特殊位置和結(jié)構(gòu)，乙方在施工過程中應(yīng)采取額外安全措施，確保施工人員及居民安全。“鑒于該房屋位于高層，乙方在施工過程中需采取額外的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)置安全警示牌、使用安全帶等，確保施工安全?！?.甲方需要對(duì)施工時(shí)間有特別要求補(bǔ)充條款：如果甲方因?yàn)樘厥庠蛐枰{(diào)整施工時(shí)間，乙方應(yīng)予以配合。補(bǔ)充條款可能如下：“甲方因特殊情況需要調(diào)整施工時(shí)間，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方應(yīng)盡力配合調(diào)整施工計(jì)劃?！?.附件一：施工范圍和內(nèi)容這個(gè)附件詳細(xì)說明了乙方需要進(jìn)行的施工工作。附件二：施工時(shí)間表這個(gè)小冊(cè)子會(huì)告訴我們什么時(shí)候開始什么時(shí)候結(jié)束，以及如果需要調(diào)整時(shí)間我們?cè)趺礈贤?。附件三：安全措施說明這里會(huì)列出所有