2024年教師公寓建設(shè)工程施工承包合同

?2024年教師公寓建設(shè)工程施工承包合同合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概況1.工程名稱：2024年教師公寓建設(shè)工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單，完成教師公寓的建設(shè)施工。二、合同范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的建設(shè)施工，包括土建、安裝、裝飾、裝修等全部施工內(nèi)容。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各類施工許可、驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、合同工期1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期總?cè)諝v天數(shù)：_______天四、合同價(jià)款1.本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按月向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)文件及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防治施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲、揚(yáng)塵、廢水等污染，保護(hù)環(huán)境。七、合同履約保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方繳納合同履約保證金，金額為合同價(jià)款的_______%。2.合同履行完畢，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)無(wú)息退還乙方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未能按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。2.乙方違約：乙方未能按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙及工程量清單2.工程施工許可及相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)3.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施4.其他相關(guān)文件資料注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.合同內(nèi)容明確：工程范圍、工期、價(jià)款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款應(yīng)具體、明確。3.履約保證金：確保乙方按時(shí)繳納履約保證金，以保障合同履行。4.工程變更：合同中應(yīng)約定工程變更的處理程序及價(jià)款調(diào)整方法。5.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.審查資質(zhì)：簽訂合同前，雙方應(yīng)互相審查對(duì)方的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。2.詳細(xì)條款：在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，避免含糊其辭，減少糾紛。3.監(jiān)管保證金：保證金應(yīng)交由第三方監(jiān)管，確保合同履行過(guò)程中的資金安全。1.民事權(quán)利能力：指民事主體享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的法律資格。2.民事行為能力：指民事主體能夠以自己的行為取得民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.履約保證金：為保證合同履行，當(dāng)事人根據(jù)合同約定向?qū)Ψ嚼U納的一定數(shù)額的金錢或者其他財(cái)產(chǎn)。4.工程變更：在合同履行過(guò)程中，對(duì)原定工程的內(nèi)容、范圍、價(jià)款、工期等進(jìn)行的修改。5.管轄法院：指在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)受理和審判案件的人民法院。針對(duì)這個(gè)教師公寓建設(shè)工程的合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合和相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款。1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)附近有學(xué)校或者居民區(qū)，施工可能會(huì)影響周邊的安靜環(huán)境。補(bǔ)充條款：鑒于工程地點(diǎn)的特殊性，乙方需在施工期間遵守額外的噪音控制措施，確保白天施工噪音不超過(guò)____分貝，夜間施工時(shí)間需嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)卣?guī)定。2.特殊場(chǎng)合：工程期間遇到不可抗力，比如自然災(zāi)害。補(bǔ)充條款：如遇不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)方案，并免除因此造成的違約責(zé)任。特殊場(chǎng)合：合同所需的附件列表1.施工圖紙和清單：這個(gè)是我們的“施工指南”，確保每個(gè)人都清楚要建什么。2.施工許可和驗(yàn)收手續(xù)：這些是“官方文件”，證明我們的工程是合法進(jìn)行的。3.安全生產(chǎn)措施：這是我們的“安全手冊(cè)”，確保施工現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)人的安全。1.環(huán)保措施：如果工程對(duì)環(huán)境有特別影響。補(bǔ)充：我們需要一份“環(huán)保計(jì)劃”，確保乙方采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響。1.圖紙和工程量清單：確保施工準(zhǔn)確無(wú)誤。2.施工許可：證明我們有權(quán)利在這個(gè)地方施工