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?2024年簡(jiǎn)易消防維保合同范本合同編號(hào):__________甲方(委托方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:______________乙方(受托方):__________地址:_________________聯(lián)系方式:______________一、合同范圍1.1本合同所指消防設(shè)施包括但不限于:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等(具體范圍詳見(jiàn)附件1)。1.2乙方向甲方提供消防設(shè)施日常維護(hù)保養(yǎng)、檢查、維修、咨詢(xún)服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。2.2合同期滿(mǎn)后,如甲乙雙方均無(wú)異議,本合同可自動(dòng)續(xù)簽____年。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求,制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案,并按照方案進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查,確保設(shè)施正常運(yùn)行,并做好檢查記錄。3.3乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在故障或隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提出整改建議。3.4乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中采取的安全措施,保障甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供消防設(shè)施的相關(guān)資料,包括設(shè)備清單、平面圖、系統(tǒng)圖等。4.2甲方應(yīng)保障乙方維護(hù)保養(yǎng)所需的電力、水源等條件。4.3甲方應(yīng)按照乙方提出的整改建議,及時(shí)消除消防設(shè)施故障或隱患。4.4甲方不得擅自改變或拆除消防設(shè)施,如確需變更,應(yīng)提前通知乙方。五、費(fèi)用及支付5.1乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/年,大寫(xiě):____________________。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后,甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用,逾期支付的,應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期天數(shù)×當(dāng)年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)的__%。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×__%。6.2乙方未按照約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致消防設(shè)施發(fā)生故障或事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3甲方未按照約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),乙方有權(quán)暫停履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________法定代表人(或授權(quán)代表):____法定代表人(或授權(quán)代表):____簽訂日期:____________簽訂日期:____________附件1:消防設(shè)施清單附件2:維護(hù)保養(yǎng)方案附件3:消防設(shè)施檢查記錄表注意事項(xiàng):1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性,特別是消防設(shè)施的具體范圍、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式等關(guān)鍵條款。一、注意事項(xiàng):1.確保合同主體資格合法:甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織,避免因主體資格問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法:審查甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明主體資格的材料。2.明確合同標(biāo)的:合同應(yīng)詳細(xì)列明消防設(shè)施的具體范圍,避免日后因范圍不清產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋?zhuān)汉贤瑯?biāo)的:指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象。解決辦法:在附件1中詳細(xì)列明消防設(shè)施清單。3.注意維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的支付條款:確保支付時(shí)間、方式、違約金計(jì)算等明確。解決辦法:在合同中明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn),以及違約金的具體計(jì)算方式。違約金:指合同當(dāng)事人違反合同約定,按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.確保爭(zhēng)議解決方式:明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋?zhuān)籂?zhēng)議解決:指在合同履行過(guò)程中,對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的糾紛進(jìn)行處理的方法。解決辦法:在合同中明確爭(zhēng)議解決方式(如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等)和地點(diǎn)。法定代表人:指依照法律或者法人章程的規(guī)定,代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表:指經(jīng)過(guò)授權(quán),有權(quán)代表當(dāng)事人進(jìn)行某種法律行為的人。生效日期:指合同開(kāi)始產(chǎn)生法律效力的日期。維護(hù)保養(yǎng)方案:指乙方為甲方制定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的具體計(jì)劃和方法。特殊場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款:1.特殊場(chǎng)合:如果甲方的場(chǎng)所是人員密集的公共場(chǎng)所,比如商場(chǎng)或者電影院。補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)增加定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行安全演練和員工消防培訓(xùn)的服務(wù),確保甲方員工能夠熟練使用消防設(shè)備。2.特殊場(chǎng)合:甲方的場(chǎng)所如果涉及到易燃易爆物品的存儲(chǔ),比如化工廠。補(bǔ)充條款:乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí),需要遵守特殊的安全操作規(guī)程,并對(duì)甲方員工的操作安全進(jìn)行指導(dǎo)。3.特殊場(chǎng)合:甲方的場(chǎng)所如果在高層建筑中,電梯使用頻繁。補(bǔ)充條款:乙方應(yīng)確保消防電梯的正常運(yùn)行,并在合同中明確對(duì)消防電梯的檢查和維護(hù)項(xiàng)目。4.特殊場(chǎng)合:甲方的場(chǎng)所如果在偏遠(yuǎn)地區(qū),維護(hù)保養(yǎng)響應(yīng)時(shí)間可能較長(zhǎng)。補(bǔ)充條款:雙方可以協(xié)商確定一個(gè)合理的響應(yīng)時(shí)間,并在合同中注明,以保證在緊急情況下能夠及時(shí)響應(yīng)。附件列表:附件1:消防設(shè)施清單這個(gè)清單要包括所有的消防設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)信息,比如品牌、型號(hào)、安裝位置等。附件2:維護(hù)保養(yǎng)方案這里會(huì)詳細(xì)說(shuō)明乙方將如何進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng)工作,包括保養(yǎng)的頻率、方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件3:消防設(shè)施檢查記錄表這是一個(gè)記錄

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