2024年借款抵押合同范本借款合同

?2024年借款抵押合同范本借款合同合同編號(hào)：__________甲方（出借人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（借款人）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以一定的抵押物作為借款的擔(dān)保，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方借款用途為：__________，乙方須按約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率及支付方式3.1借款利率為：_____%，按年利率計(jì)算。還款期數(shù)還款金額（元）還款日期第1期__________年__月__日第2期__________年__月__日一次還款__________年__月__日3.3乙方須按約定的還款計(jì)劃表按時(shí)足額還款，如乙方提前還款，應(yīng)征得甲方同意。第四條抵押物抵押物名稱：__________所有權(quán)人：__________價(jià)值：__________位置：__________4.2乙方保證抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、查封、扣押等情形。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物的有關(guān)權(quán)利證明文件交付給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定的用途使用借款，并有權(quán)了解乙方的借款使用情況。5.2乙方有權(quán)在甲方同意的前提下提前還款。5.3甲方應(yīng)按約定及時(shí)向乙方提供借款。5.4乙方應(yīng)按約定用途使用借款，按期足額還款，并承擔(dān)抵押物的全部風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。6.2如乙方未按約定用途使用借款、未按期足額還款或有其他違反本合同的行為，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部借款及違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________簽訂日期：______________乙方（借款人）：__________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保抵押物的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，且未被查封或扣押。2.辦理抵押登記手續(xù)，確保甲方的抵押權(quán)得到法律保護(hù)。3.明確借款的用途，避免借款被挪作他用。4.嚴(yán)格按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)，避免違約。5.在合同中明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：1.對(duì)抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)其權(quán)屬及狀態(tài)。2.及時(shí)與乙方一同前往相關(guān)部門辦理抵押登記。3.在合同中詳細(xì)說明借款的用途，并在借款期間監(jiān)督資金流向。4.建立還款提醒機(jī)制，確保按時(shí)還款。5.在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式，必要時(shí)可尋求法律援助。法律名詞解釋：抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而供作債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的就抵押物變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。權(quán)屬：指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以及與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)，如使用權(quán)、收益權(quán)等。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過程。1.場(chǎng)景一：借款人經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較高的行業(yè)補(bǔ)充條款：“乙方同意每季度向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解乙方的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)?！?.場(chǎng)景二：借款人需要資金進(jìn)行房屋裝修補(bǔ)充條款：鑒于乙方借款主要用于房屋裝修，甲乙雙方補(bǔ)充如下：“乙方應(yīng)在房屋裝修完成后，提供裝修驗(yàn)收合格的相關(guān)證明給甲方?！?.場(chǎng)景三：借款人是一名自由職業(yè)者補(bǔ)充條款：由于乙方是自由職業(yè)者，收入可能不穩(wěn)定，合同可以這樣補(bǔ)充：“乙方需向甲方提供過去一年的收入證明，并且同意在借款期間，如收入有重大變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方?！?.附件列表：房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)