2024年杭州裝修施工合同范本

?2024年杭州裝修施工合同范本合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包人）：_______乙方（承包人）：_______一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.裝修范圍：詳見(jiàn)附件一《裝修工程預(yù)算書(shū)》。5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)款1.本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.上述價(jià)款包括乙方完成本合同約定范圍內(nèi)的全部裝修工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程總價(jià)款的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的剩余__%。2.乙方收到每筆款項(xiàng)后，需向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏斐傻馁M(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)保證裝修工程的合理使用壽命，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書(shū)》。七、保修條款1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定，對(duì)裝修工程實(shí)行保修。2.保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為_(kāi)_年。3.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞。八、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%；（2）甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，工期相?yīng)順延。2.乙方違約：（1）未能按合同約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同中的工程概況、合同價(jià)款、付款方式、工程變更、工程質(zhì)量、工程驗(yàn)收、保修條款等關(guān)鍵條款要詳細(xì)、明確。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)上述條款進(jìn)行充分溝通，確保各項(xiàng)內(nèi)容具體、明確，并以書(shū)面形式在合同中體現(xiàn)。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包人：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。2.承包人：指接受他人委托完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即乙方。3.預(yù)付款：指在合同履行過(guò)程中，發(fā)包人按照合同約定提前支付給承包人的一部分工程款。4.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)原定的工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。5.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。6.保修期限：指承包人對(duì)完成的工程負(fù)責(zé)保修的期限。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場(chǎng)合一：裝修工程中有特殊材料或工藝要求特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到這次裝修我們有一些特別的需求，比如我們想要使用一些進(jìn)口的材料，或者有一些特殊的工藝要求。咱們得在合同里加一條：“特殊材料及工藝：甲方要求乙方使用的特殊材料或工藝，乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)和施工。如有額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商。”場(chǎng)合二：裝修期間甲方需要臨時(shí)住宿特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：裝修期間，家里肯定沒(méi)法住人，我們可能需要臨時(shí)找個(gè)地方住。那么合同里可以加一條：“臨時(shí)住宿：鑒于工程需要，甲方在施工期間需臨時(shí)住宿，乙方應(yīng)協(xié)助甲方尋找合適的住宿地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！眻?chǎng)合三：裝修工程涉及鄰居關(guān)系協(xié)調(diào)特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：裝修的時(shí)候，可能會(huì)影響到鄰居，比如噪音或者施工過(guò)程中的打擾。這時(shí)候，合同里可以這么寫(xiě)：“鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)：乙方在施工期間應(yīng)采取必要措施減少對(duì)鄰居的影響，如遇鄰居投訴，乙方應(yīng)及時(shí)處理并協(xié)調(diào)解決?！备郊斜恚?.附件一：《裝修工程預(yù)算書(shū)》2.附件二：《裝修工程材料清單》3.附件三：《裝修工程設(shè)計(jì)圖紙》4.附件四：《裝修工程進(jìn)度表》5.附件五：《特殊材料及工藝說(shuō)明》6.附件六：《臨時(shí)住宿安排協(xié)議》7.附件七：《鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)記錄》1.預(yù)算書(shū)，得看看錢(qián)怎么花。2.材料清單，哪些材料用什么，得列清楚。3.設(shè)計(jì)圖紙，裝修成什么樣，得有圖有真相