2024年小區(qū)物業(yè)防水維修協(xié)議書

?2024年小區(qū)物業(yè)防水維修協(xié)議書合同編號：____________甲方（委托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________乙方（受托方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：____________第一條項目概況1.1項目名稱：2024年小區(qū)物業(yè)防水維修項目1.2項目地點：____________1.3維修范圍：包括但不限于小區(qū)物業(yè)的屋面、衛(wèi)生間、陽臺等部位的防水維修第二條維修內容2.1乙方根據(jù)甲方的需求，對小區(qū)物業(yè)的防水系統(tǒng)進行全面檢查，制定維修方案2.2乙方按照甲方認可的維修方案進行維修，確保維修質量符合國家標準2.3維修材料需符合國家相關環(huán)保、防火、安全等要求第三條維修費用3.1乙方根據(jù)實際維修工程量及維修材料費用向甲方報價3.2甲方應在收到乙方報價后______日內確認，逾期未確認視為同意報價3.3甲方支付乙方維修費用后，乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方第四條維修期限4.1乙方應在雙方簽訂本協(xié)議之日起______日內完成維修工程4.2如遇不可抗力因素導致維修期限延長，乙方應及時通知甲方，并采取措施減少損失第五條質量保證5.1乙方對維修工程的質量負責，保修期為自維修工程驗收合格之日起______年5.2在保修期內，如因乙方施工質量問題導致防水系統(tǒng)再次出現(xiàn)故障，乙方應免費進行修復第六條安全施工6.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全6.2乙方負責對施工人員進行安全教育和管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%7.2乙方未按約定完成維修工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金______元第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權利義務明確：確保合同中甲乙雙方的權利和義務清晰明確，避免因模糊不清導致的糾紛。1.注意事項：合同條款的完整性解決辦法：確保合同涵蓋了維修范圍、維修內容、費用、期限、質量保證、安全施工、違約責任等關鍵要素。1.甲方（委托方）：指合同中提出維修需求并委托乙方進行維修的小區(qū)物業(yè)所有者或管理者。2.乙方（受托方）：指合同中接受甲方委托，負責實施維修工作的具備相關資質的防水維修單位。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或部分履行。4.保修期：指乙方對維修工程承擔質量保證責任的期限，在此期限內，若維修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復。5.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。7.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，對未盡事宜或需要變更的事宜，雙方另外簽訂的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。場景1：小區(qū)內有老人和小孩，需要特別注意施工安全。補充條款：施工期間，乙方須在明顯位置設置安全警示標志，確保小區(qū)居民尤其是老人和小孩的安全。場景2：小區(qū)在旅游高峰期，有大量外來游客。補充條款：施工期間，乙方應合理安排施工時間，避免在旅游高峰期進行噪音大、揚塵多的作業(yè)，減少對游客的影響。場景3：小區(qū)內需要進行大規(guī)模的維修，可能會影響居民正常生活。補充條款：乙方應盡可能減少施工對居民日常生活的影響，若因施工導致居民生活不便，乙方應提前通知并采取必要補償措施。1.附件一：小區(qū)物業(yè)的具體位置圖和維修部位的詳細圖紙，確保乙方了解維修的具體范圍。2.附件二：維修材料的合格證明和環(huán)保認證，保證材料安全環(huán)保。附件列表：附件一：維修部位的具體圖紙附件二：維修材料的檢測報告和合格證書附件三：乙方施工人員的安全資質證明附件四：施工時間表和施工進度計劃附件五：雙方確認的維修方案和預算報價1.圖紙資料：得有張圖，讓乙方知道具體哪些地方需要修，哪里是屋頂，哪里是陽