2024年地下車位租賃合同參考范文（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年地下車位租賃合同參考范文租賃合同甲方：_____身份證明編號(hào)：_____租賃合同乙方：_____身份證明編號(hào)：_____雙方同意按照以下條款制定本租賃協(xié)議，并確保共同遵守：一、甲方同意向乙方出租地下停車位，甲方確保對(duì)所述車位擁有無瑕疵的所有權(quán)，并保證其產(chǎn)權(quán)的清晰性。甲方的配偶或產(chǎn)權(quán)共有人對(duì)本合同的簽訂完全知情并同意，否則甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。乙方已實(shí)地查看該車位并同意按現(xiàn)有狀態(tài)承租。二、租賃期限與租金：自____年____月____日至____年____月____日。乙方每月需支付租金____元（大寫：____），租金每____個(gè)月支付一次，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。乙方需在簽署協(xié)議后一次性支付全部租金給甲方。租賃期間的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、本協(xié)議僅構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方需自行確保車輛的安全，如發(fā)生車輛損壞或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、租賃期內(nèi)，車位所有權(quán)歸屬甲方。乙方僅享有使用權(quán)，不得在租賃期內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或其他侵犯車位所有權(quán)的行為。五、未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得提前終止租賃。合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。如需續(xù)租或退租，雙方應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、違約責(zé)任：1、非因不可抗力，甲方不得無故收回車位。若收回，甲方需支付乙方未使用天數(shù)租金的20%作為違約金，并退還剩余租金。七、乙方需遵守停車地點(diǎn)的管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)受損，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。乙方車輛進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí)需服從保安員的指揮及物業(yè)公司的管理。八、如在協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。本合同空白處填寫的內(nèi)容與印刷文字具有同等效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年地下車位租賃合同參考范文（二）租賃方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____甲乙雙方經(jīng)充分討論，就甲方私家車位租賃事宜達(dá)成一致，甲方同意將位于_____的私家車位出租給乙方用于停放車輛(車牌號(hào))，并簽署以下車位租賃合同條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、車位租金為____元/月，大寫：_____.租金支付方式為_____.如乙方需續(xù)租，需在租期結(jié)束前1個(gè)月通知甲方。租金收條由乙方保留作為支付證明，車位管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。三、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃期內(nèi)將車位轉(zhuǎn)租給第三方。若違反此規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃，且不退還剩余租金。四、甲方責(zé)任與義務(wù)：1.租賃期間，若甲方需提前終止乙方的車位使用權(quán)，需提前一個(gè)月通知乙方，并退還剩余租金及支付1個(gè)月租金作為賠償。2.場(chǎng)地因自然損壞需維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，人為損壞（包括乙方）的維修費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)。3.甲方提供的車位僅限于乙方停放車輛，不承擔(dān)任何保管責(zé)任。如車輛發(fā)生損失或損壞，由乙方自行承擔(dān)。五、乙方責(zé)任與義務(wù)：1.乙方需按合同規(guī)定按時(shí)支付租金。如逾期一周未支付，視為乙方單方面解除合同，甲方有權(quán)收回車位，并保留追討欠款及違約金的權(quán)利。特殊情況需提前書面或電話通知甲方，并在續(xù)簽合同時(shí)一并支付。2.如需提前退租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方并解除合同，甲方將扣除1個(gè)月租金后的余額退還。3.乙方需按車位和物業(yè)管理要求妥善停放車輛并采取防盜措施。如發(fā)生車輛遺失或損壞，損失由乙方自負(fù)。六、本合同自雙方簽字之日起生效，后續(xù)補(bǔ)充內(nèi)容將以補(bǔ)充協(xié)議形式處理，與本合同具有同等法律效力。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人：_____承租人：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年地下車位租賃合同參考范文（三）身份證：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則下，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下正式協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出租方已取得位于_____地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，該地塊所屬花園名稱為_____。承租方租賃該花園內(nèi)的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條車位基本情況該車位位于第一條所述項(xiàng)目中的第____幢地下_____層，編號(hào)為_____（具體車位平面圖見附件一）。第三條租金及支付方式雙方約定，該車位租金總額為人民幣_(tái)___佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（大寫）。出租方同意承租方采用一次性付款方式支付租金。第四條逾期付款責(zé)任若承租方未按約定時(shí)間支付租金，則按以下方式處理：1.逾期在____日之內(nèi)，自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，承租方需按日支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實(shí)際支付之日起____日內(nèi)向出租方支付該違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日后，出租方有權(quán)解除合同，已收租金不予退還。若承租方仍希望繼續(xù)履行合同，需經(jīng)出租方同意，并自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，按日支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第五條交付條件及逾期交付責(zé)任（一）出租方應(yīng)于____年____月____日前向承租方交付該車位。（二）交付時(shí)，該車位應(yīng)符合以下條件：1.所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)；2.車位位置已明確劃線。如因非不可抗力因素，出租方未能按約定時(shí)間和條件交付車位，則按以下方式處理：1.逾期在____日內(nèi)，出租方需按日向承租方支付已交付車位價(jià)款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日，承租方有權(quán)選擇退車位。選擇退車位的，出租方應(yīng)在收到退車位通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的2%向承租方支付違約金。若承租方要求繼續(xù)履行合同，則合同繼續(xù)履行，出租方需自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，按日向承租方支付已付款萬分之五的違約金。第六條交接手續(xù)驗(yàn)收交接時(shí)，雙方應(yīng)簽署車位交接單以確認(rèn)交付事宜。第七條使用承諾承租方在使用車位期間，不得擅自改變其用途及所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同及補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，承租方有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出租方不得擅自改變與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第八條物業(yè)管理出租方依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為_____，該企業(yè)已辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由該物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)并提供相關(guān)服務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議與合同效力雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議以補(bǔ)充本合同未盡事宜。對(duì)本合同的任何變更或解除均應(yīng)采用書面形式進(jìn)行。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與份