2024年家具齊全房屋出租合同范本（二篇）

第6頁共6頁2024年家具齊全房屋出租合同范本茲有房產(chǎn)所有權(quán)及其土地使用權(quán)之歸屬。甲方特此鄭重承諾，本合同簽訂之前，該房產(chǎn)不附帶任何形式的擔(dān)保物權(quán)或債權(quán)負(fù)擔(dān)；房產(chǎn)現(xiàn)狀非屬違章建筑，且已完全符合政府相關(guān)機(jī)構(gòu)在規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑等方面的所有要求或標(biāo)準(zhǔn)，并已通過所有必要的驗收程序，未遭法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施。5.2甲方負(fù)責(zé)確保房屋改擴(kuò)建的批準(zhǔn)手續(xù)完備無誤。若因故未能成功辦理改擴(kuò)建手續(xù)，則因此產(chǎn)生的所有費用將由甲方自行承擔(dān)。5.3甲方確認(rèn)自身具備完全的資格與權(quán)利，能夠按照本合同的約定將房產(chǎn)出租予乙方，且在合同簽訂之前已符合當(dāng)?shù)卣块T對于租賃資格的所有要求。5.4甲乙雙方需相互尊重，確保對方能夠根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的實際需要，自行決定生活、經(jīng)營事項，并保障乙方在租賃期間內(nèi)能夠正常、無礙地使用各項公共設(shè)施。雙方應(yīng)特別避免在正常休息時間內(nèi)制造狗叫、雞叫、娛樂等噪音，以免相互干擾。5.5在本合同有效期內(nèi)，若甲方確有必要對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建，必須事先征得乙方的書面同意，并確保此等行為不會對乙方的正常生活、經(jīng)營造成不利影響。5.6若甲方有意在合同有效期內(nèi)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)；若乙方放棄此權(quán)利，則甲方需確保受讓方或抵押權(quán)人充分了解并愿意承擔(dān)甲乙雙方在本合同項下的所有權(quán)利與義務(wù)，且該轉(zhuǎn)讓或抵押行為須以受讓方或抵押權(quán)人的書面同意承擔(dān)甲方在本合同項下的一切義務(wù)為前提方能生效。5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方在提前通知甲方的前提下，有權(quán)將其在本合同項下的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但該受讓方必須繼承并履行乙方在本合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)。5.8乙方承諾將正常使用并妥善保護(hù)房產(chǎn)，防止其遭受非正常損壞。5.9乙方有權(quán)對房產(chǎn)的外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。5.10乙方承諾僅在居住、經(jīng)營所需范圍內(nèi)使用房產(chǎn)，嚴(yán)禁在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品；未經(jīng)甲方明確許可，不得將有毒或爆炸性物品帶入房產(chǎn)內(nèi)。第六章合同提前終止6.1在雙方約定的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并通過書面協(xié)議，可提前終止本合同。6.2若遭遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致房產(chǎn)毀損至無法正常使用，乙方有權(quán)選擇對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。在房產(chǎn)修復(fù)期間，不計入房屋租期，合同有效期相應(yīng)順延。6.3在本合同期內(nèi)，除非發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租等特定情形，甲方不得以任何其他理由要求解除乙方對房產(chǎn)的使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有實際損失及可預(yù)估的損失。若房產(chǎn)在租賃期內(nèi)的某一時段被國家征收、征用，征收、征用的各項補(bǔ)償歸甲方所有，但甲方需將剩余租賃期限對應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%作為乙方搬遷及尋找新居住、經(jīng)營場所的費用。第七章違約責(zé)任7.1若甲方違反第5.6條規(guī)定將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方，且受讓方或抵押權(quán)人未出具書面同意承擔(dān)甲方在本合同項下所有義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，并要求甲方賠償因此遭受的所有損失及支付相當(dāng)于____年租金總額30%的違約金。若因受讓人未履行原租賃合同導(dǎo)致乙方受損的，甲方亦需向乙方賠償所有損失及支付____年租金總額30%的違約金。7.2甲乙雙方中任何一方違反本合同約定的，除本合同另有規(guī)定外，均應(yīng)賠償守約方因此遭受的實際損失，并支付損失金額30%的違約金。7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同的行為均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因合同提前終止而遭受的所有直接損失及可預(yù)期利益損失，并支付相當(dāng)于該等損失30%的違約金。第八章爭議解決方式8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟以解決爭議。第九章合同生效及其它9.1本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定共同協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議；該補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。9.2本合同的所有附件均構(gòu)成本合同的組成部分且與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)2024年家具齊全房屋出租合同范本（二）租賃合同甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成共識，特訂立以下條款：一、甲方同意將位于的三室一廳二衛(wèi)房屋出租給乙方作為居住使用。租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、房屋的月租金為元，以年度為單位結(jié)算。乙方需在每個年度租期結(jié)束前天向甲方支付下一年度租金。如乙方出現(xiàn)拖欠租金的情況，甲方有權(quán)中止租賃并收回房屋，同時乙方支付的押金元不予退還。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等與居住相關(guān)的費用。租賃結(jié)束時，乙方需確保無任何欠費。四、甲方提供的設(shè)施包括：空調(diào)臺、熱水器臺、電視臺、冰箱臺、床張、電風(fēng)扇臺、沙發(fā)組、餐桌張、寫字臺張及部分家具，所有設(shè)施應(yīng)確保正常使用。乙方在驗收后簽字確認(rèn)，如有損壞，乙方需在租期結(jié)束時修復(fù)并能正常使用，否則需按價賠償。電器在使用中損壞由乙方自行負(fù)責(zé)修理。租賃結(jié)束，乙方需將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、如乙方希望續(xù)租，需在租期結(jié)束前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將續(xù)簽租賃合同。六、租賃期間，任何一方欲提前終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。未經(jīng)對方同意，任何一方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。如單方違約，違約方需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守防火、防盜規(guī)定及物業(yè)管理條例。房屋使用開始時的水表讀數(shù)為，電表讀數(shù)為，燃?xì)獗碜x數(shù)為。八、乙方不得在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋，不得利用租賃房屋從事非法活動，損害公共利益。如有違反，甲