2024年嘉興市房屋買賣定金協(xié)議范本（二篇）

第4頁共4頁2024年嘉興市房屋買賣定金協(xié)議范本甲方：（出售人）_____乙方：（買受人）_____身份證號碼：_____鑒于保障房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經充分討論，就乙方購買甲方名下物業(yè)事宜達成如下共識：一、房屋概況乙方同意購買甲方名下位于____市____區(qū)（縣）____小區(qū)的____單元____房屋，該房屋包括____平米的地下室和____平米的儲藏間，建筑面積為____平方米（以產權證書登記為準），房屋單價為_____元/平方米，總價款為_____元（小寫）_____元（大寫）。二、保留期甲方同意自____年____月____日至____年____月____日為乙方保留所預定房屋，共計_____天。三、定金乙方在簽署本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣_____元（小寫）_____元（大寫）。當甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，該定金將抵作購房款。四、付款方式一次性付款：乙方在簽署《房屋買賣合同》當日支付_____%的房款，剩余部分于產權過戶日一次性支付。按揭貸款：乙方在簽署《房屋買賣合同》當日支付_____%的房款，余款通過銀行貸款支付給甲方。分期付款：（具體條款待商定）五、文件證明甲方需向乙方提供以下完整、真實的證件及材料，并保證其無瑕疵：房屋產權證或相關證明附屬設施清單六、甲方承諾保證具備房屋買賣條件，如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致協(xié)議無效，甲方需退還乙方定金，并賠償相應損失。在保留期內為乙方保留房屋，不與第三方簽訂房屋買賣合同，并在簽訂《房屋買賣合同》時遵守協(xié)議中關于房屋位置、面積、價款等條款。如違反約定，甲方需雙倍返還定金，本協(xié)議自動終止。七、乙方承諾在約定時間內到甲方指定地點簽訂《房屋買賣合同》，并遵守協(xié)議中關于房屋位置、面積、價款等條款。如乙方違約，已支付的定金不予退還。自愿放棄房屋保留權，允許甲方終止協(xié)議并另行出售房屋。八、其他條款如甲方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致無法簽訂《房屋買賣合同》，甲方需全額返還定金。因甲方其他違法、違約行為導致無法簽訂《房屋買賣合同》，乙方有權解除協(xié)議，甲方需返還定金。遭遇不可抗力影響，如地震、臺風等，雙方應立即通知對方，并在7天內提供相關證明。因政府產業(yè)政策變化導致無法履行協(xié)議時，雙方可免責解除協(xié)議。九、不可抗力如受不可抗力直接影響，雙方應立即通知對方，并提供事故證明。因政府政策導致無法履行協(xié)議，雙方可解除協(xié)議且互不追究責任。其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、協(xié)議份數本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年嘉興市房屋買賣定金協(xié)議范本（二）為了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下物業(yè)一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位于北京市區(qū)（縣）小區(qū)樓單元房屋（地下室平米，儲藏間平米），屋內建筑面積平方米（以產權證登記面積為準），房屋單價元/平方米，總房款為元（小寫）元（大寫）元。二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天（自____年____月____日至____年____月____日）。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元，（大寫）元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，1：一次性付款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付%房款，剩余款將于辦理產證過戶之日一次性支付。2：按揭貸款：于簽署《房屋買賣合同》當日支付%房款，余下部分通過銀行貸款支付甲方3：分期付款：五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1、房屋產權證或相關證明2、附屬設施清單六、甲方承諾：1、具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;2、甲方存在其他違法、違約行為導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的;九、不可抗力：1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并且在此以后7天內將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方。2、因政府產業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。十、本協(xié)議