2024年工程內部承包合同模板（二篇）

第6頁共6頁2024年工程內部承包合同模板一、自備物資與工具承包方需自行攜帶個人行李、必要的生活用品及施工用具，包括但不限于平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規(guī)施工工具。二、工程承包范圍1.從柱頭承臺底標高起，涵蓋正負零基礎、圈梁、平基及地面硬化工程。2.負責電梯井與化糞池的施工。3.主體框架結構及主體砌磚工程，具體包括：砌磚外圍墻厚度為18cm，套間間墻及電梯井四周至頂砌磚厚度為18cm，其余墻體采用12cm磚墻。4.屋面工程的欄墻建造，包括樓面防水線的澆筑。5.室內外墻及天花板全面采用水泥混合砂漿進行批蕩處理，主樓外墻四周粘貼紙皮磚。6.電梯出入口四面墻全貼瓷磚至頂，公共通道地面鋪設地磚，墻裙瓷磚高度為1.6米至1.8米。7.夾層車庫包含天花板批蕩及地面水泥砂漿找平。8.頂層天面鋪設預制磚塊，高度范圍為30cm至40cm，用于隔熱。9.首層電梯入口及樓梯通道地面貼磚，通道墻面瓷磚貼至頂部。三、泵車費用泵車使用費用由甲方全額承擔。乙方需嚴格依照施工圖紙進行施工，任何工程變更均需獲得甲方書面同意后方可執(zhí)行。四、工期約定1.因甲方原因導致工作未完成，進而影響工期的，工期將相應順延。2.若因乙方責任導致無法按時開工或中途無故停工，影響工期的，工期不予順延。3.因設計變更、非乙方原因的停電、停水或不可抗力導致的停工，工期將相應順延。五、工程質量及驗收1.工程質量以施工圖紙及國家施工與驗收規(guī)范為標準進行評定與驗收。2.乙方在接到甲方進場通知后，應即刻安排施工人員進場，不得無故拖延或拒絕。乙方需遵守甲方的總施工進度計劃與工期要求。因乙方原因導致的質量問題，其返工費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.甲乙雙方應及時對隱蔽工程及中間工程進行檢查與驗收，共同監(jiān)督工程質量。4.遇重大設施變更或不可抗力等情況，需經甲方審核批準后方可生效。乙方應在情況發(fā)生后的兩天內，以書面形式向甲方報告工期延誤內容，甲方應在收到報告后的兩天內給予答復。5.非上述原因導致的工程延期，乙方需承擔經濟責任，每延誤一天，將從工費中扣除相應罰款。因乙方原因中途停工，給甲方造成的損失由乙方承擔。6.工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方需在接到驗收通知后的指定日期內完成驗收并辦理相關手續(xù)。六、工費支付與結算1.工程款將根據(jù)施工進度分次撥付，按完成工程進度的不同工種支付70%給乙方。剩余款項待竣工驗收后結算付清。具體支付標準依據(jù)工種及進度情況而定，如框架部分每完成一層，按約定單價∕平方計付70%的款項，以此類推。2.工程竣工后，乙方需按規(guī)定對工程進行保修。保修期限自驗收合格之日起計算，外墻及屋面保修期為兩年，其余部分保修期為一年。甲方將從乙方工費中扣除一定金額作為質量保證金，保修期滿后退還。七、安全生產與防火乙方在施工期間必須嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》及《中華人民共和國消防條例》等相關法律法規(guī)與規(guī)范。具體措施包括：1.采取嚴格的安全措施，確保安全生產與文明施工。施工過程中發(fā)生的安全事故由乙方全權負責。進入工地的人員必須佩戴安全帽及其他必要的安全防護裝備。2.按照施工規(guī)范要求做好現(xiàn)場施工安全管理，設置必要的照明與圍護設施，預防工傷事故的發(fā)生，保障現(xiàn)場人員的生命與財產安全。因乙方責任導致的工傷事故，乙方需積極處理并立即報告相關部門，承擔全部費用與責任。3.加強現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作，防火、防盜、防搶，確保工程建設順利進行。甲方保留對所用水泥袋的回收處理權。4.保持材料堆放整齊有序，維護現(xiàn)場整潔。5.為所屬施工人員辦理生命與財產保險并支付相關費用。6.接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督與檢查。八、其他條款工程竣工且工程款結清后本合同自動失效。對于未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字蓋章之日起生效雙方應共同遵守。甲方（2024年工程內部承包合同模板（二）一、工程概況工程名稱工程地點：工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容（0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程）建筑面積2二、工程承包范圍及方式：_____1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修（僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄桿安裝）、門（進戶門）窗安裝、外墻（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到戶）以及完成本項目所必須完成的其他工作，對增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程開工日期：定____年____月____日（以甲方開工令為準），竣工日期：定____年____月____日。本總工期為日歷天數(shù)245天。（無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付）四、質量驗收標準及等級1、驗收標準：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及現(xiàn)行的相關標準2、質量等級：合格五、合同單價及計價方式1、本合同價款采用定額計價方式確定，定額采用《貴州省建筑工程計價定額》年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》版和《貴州省安裝工程計價定額》版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮5%作為結算價款。2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。3、計算軟件：神機妙算或廣聯(lián)達軟件。4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。六、工程款支付方式1、乙方需部分墊資。框架部分（含基礎）：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂（轉換層澆筑完畢）撥付該層已完工程造價的75%；磚混部分：_____三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的75%；屋面封頂后一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的75%，并返還履約保證金。2、工程經竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結算總造價的5%質量保證金，剩余款項三個月內一次性支付。質量保證金，待____年期滿后，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。3、稅費甲方代扣代繳。七、甲方的工程和責任1、開工前10天完成現(xiàn)場三通一平等工作。2、工程地質及管線資料在開工前5天內提交。3、甲方僅辦理工程施工許可證（其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支付，并積極配合乙方辦理其他相關手續(xù)）4、開工前三天內甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。5、主體開工前3天內組織圖紙會審。6、開工前協(xié)調施工現(xiàn)場和周邊關系。八、乙方的工作和責任1、開工前____日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監(jiān)理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。2、遵守政府部門有關的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現(xiàn)場清理，