2024年商鋪轉讓合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪轉讓合同參考樣本甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下共識，并共同遵守：甲方同意在____年____月____日前，將位于____的三層店鋪轉讓給乙方使用。丙方為店鋪產權人，已與甲方簽訂租賃合同，租期至____，月租金為____元人民幣。甲方將店鋪交付乙方后，乙方同意接替甲方履行租賃合同，承擔租金及合同規(guī)定的水電費等各項費用。租賃期滿后，乙方有權取回甲方支付的押金，押金歸屬乙方。店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設備（包括）全部無償轉歸乙方使用。租賃期滿，不動產歸丙方所有，動產則無償歸乙方所有（動產與不動產的劃分依據租賃合同執(zhí)行）。乙方需在____年____月____日前一次性支付甲方轉讓費共計____元人民幣（大小寫一致）。此費用已涵蓋甲方支付給丙方的押金、第三條所述裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方提出額外費用要求。店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方負責辦理，營業(yè)范圍限定為茶葉或茶具，相關費用及乙方經營產生的債權債務由乙方全權負責，與甲方無關。店鋪原有債務由甲方負責清償，與乙方無關。若乙方延遲支付轉讓費，除甲方交鋪日期順延外，乙方每日需支付轉讓費____%的違約金。逾期____日，甲方有權解除合同，乙方需支付轉讓費____%的違約金。甲方應確保丙方同意店鋪轉讓，否則因甲方原因導致丙方或甲方自身收回店鋪，甲方應承擔違約責任。如遇國家征用拆遷店鋪，所有補償權益歸乙方所有。本合同一式兩份，自簽字日起生效。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日丙方（簽字）：____年____月____日2024年商鋪轉讓合同參考樣本（二）轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____依據《民法典》第七百一十六條條款，承租人經出租人許可可將租賃物轉租給第三方。原租賃合同在承租人與出租人間持續(xù)有效，若第三方對租賃物造成損失，承租人需承擔賠償責任。鑒于此，轉租需取得原出租方的同意。甲方與乙方在遵循平等、自愿、公平的原則，并遵守我國相關法律法規(guī)的前提下，就店面轉讓事宜達成以下協(xié)議，雙方應共同遵守。一、轉讓對象：甲方同意將其獨資設立的，位于____市____路____號的_____，轉讓給乙方運營。二、轉讓價格及計算標準：（一）所有設備和存貨估值為人民幣____萬元，詳細清單已分別標明價格。（二）設備和存貨數(shù)量如有增減，將按清單價格增減現(xiàn)金支付。（三）甲方的未收款約為____萬元（詳細列于移交清冊），乙方全盤接收，不另計價。同時，乙方需承擔甲方對外的所有債務（詳細列于移交清冊）。三、付款方式：簽訂本協(xié)議時，乙方支付甲方____萬元，剩余款項在交割完畢當日一次性付清。四、交割日期及地點：雙方約定于____年____月____日進行交割，地點為原商行所在地。五、特別約定：（一）交割前，甲方所有對外債務由乙方承擔，并需通知各債權人。包括稅捐、水電費、租金、員工薪資等。（二）商號名稱可由乙方決定是否沿用或變更，甲方不得干涉。甲方需協(xié)助乙方辦理商號變更登記，不得推諉。（三）商號的租賃權由甲方轉讓給乙方，甲方確保與出租方續(xù)租____年，若出租方提出不利條件，甲方需承擔賠償責任。六、違約責任：如一方違反協(xié)議中的任何條款，視為違約，另一方有權解除協(xié)議。如乙方違約，已付款項將被甲方沒收；若甲方違約，需雙倍返還所收款項。如有其他損失，仍有權索賠。七、雙方應各自尋找保證人，對違約造成的賠償責任承擔連帶賠償，并放棄先訴抗辯權。八、本協(xié)議共四份，甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份