2024房屋租賃合同季度租

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的該房屋具體地址為：_______市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)。1.2該房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______（如：住宅、商業(yè)、辦公等），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.3該房屋的租賃用途為_(kāi)______（如：居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)該房屋的出租權(quán)，確保乙方合法、順利地使用該房屋。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常租賃和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離該房屋，并將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方所遭受的損失。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或未按約定維修、保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部條款，確保雙方對(duì)租賃事項(xiàng)有明確的理解和共識(shí)。2.確認(rèn)合同雙方的個(gè)人信息（姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否準(zhǔn)確無(wú)誤。3.確保租賃房屋的基本信息（地址、面積、結(jié)構(gòu)等）與實(shí)際情況相符。4.明確租賃期限、租金金額及支付方式和時(shí)間。5.注意押金的金額和退還條件，以及違約責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。6.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。7.在簽訂合同前，仔細(xì)審查甲方是否具備對(duì)該房屋的出租權(quán)。8.本合同一旦生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)或不明白的地方，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ皆儐?wèn)澄清。2.如有爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款。6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。8.附屬設(shè)施：指與租賃物一同提供給承租方使用的設(shè)施，如家具、電器等。9.租賃用途：承租方租賃房屋的目的和用途。10.法律途徑：包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟等解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其位于城市住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)或辦公區(qū)的房屋。2.短期或季度租客尋找臨時(shí)居住或辦公場(chǎng)所。3.適用于租賃期限較短，且租客需求靈活的場(chǎng)合。4.需要明確租金支付周期和押金退還條件的租賃交易。5.出租方與承租方均為自然人或其他合法注冊(cè)的法人實(shí)體。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：具體規(guī)定甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。2.房屋使用限制：明確乙方在使用房屋時(shí)的限制條件，如禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)寵物等。3.提前解約條款：雙方在特定條件下可以提前解除合同的條款，包括解約通知期限和可能的違約金。4.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方對(duì)于房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。5.變更條款：允許雙方在特定條件下變更合同內(nèi)容，如延長(zhǎng)租賃期限、調(diào)整租金等。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。2.房屋所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)