2024門市租賃合同范本下載

?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的門市一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的門市，并按約定的條款支付租金。雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門市基本情況1.1甲方出租的門市位于____________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門市用途為____________（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門市，并將門市恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利和義務4.1甲方應保證門市的合法出租，確保乙方在使用門市過程中的合法權益。4.2乙方應按合同約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結構和用途。4.3乙方應在租賃期內妥善保管門市內的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.4乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定提供門市或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有租賃門市的權利和能力。2.明確租賃門市的地址、面積和用途，以免后期產生糾紛。3.約定租金和支付方式，確保租金的合理性和支付的便捷性。4.明確租賃期限，確保合同雙方的權益。5.注意違約責任的規(guī)定，以保障合同的履行。6.如有需要，可以約定合同的爭議解決方式，如友好協商、調解或訴訟等。解決辦法：1.如有主體資格問題，可要求合同雙方提供相關的身份證明和資格證明。2.如對門市地址、面積和用途有疑問，可實地考察或要求提供相關證明材料。3.如對租金和支付方式有異議，可協商調整，或尋求專業(yè)律師的建議。4.如對租賃期限有爭議，可協商修改合同條款，或尋求法律途徑解決。5.如發(fā)生違約行為，可根據合同約定和法律規(guī)定，要求違約方承擔相應的違約責任。6.如發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協商解決，如協商不成，可選擇調解或訴訟等方式解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有門市并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門市并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用門市而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.法律途徑：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過法律程序（如調解、仲裁或訴訟）解決糾紛的方式。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)將其擁有的門市出租給他人使用的情況。2.適用于各類門市租賃業(yè)務，包括但不限于商業(yè)街店鋪、購物中心攤位、辦公樓寫字間等。3.適用于短期租賃和長期租賃，根據雙方需求和協商確定。補充條款：1.門市設施設備清單：詳細列出門市的設施設備，包括家具、電器、照明等，以及其狀態(tài)和數量。2.門市維修責任：明確門市維修的責任歸屬，包括自然磨損和非人為損壞的維修責任。3.保險責任：約定雙方是否需要購買相應的保險，以及保險理賠的責任和流程。4.轉租條款：明確規(guī)定承租方是否可以轉租門市，以及轉租的條件和限制。5.提前終止合同：約定在合同履