招標文件拆除之實踐經(jīng)驗分享

招標文件拆除之實踐經(jīng)驗分享合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：委托方要求承包方按照相關(guān)法律法規(guī)及拆除工程的標準和規(guī)范，將上述工程進行安全、徹底的拆除，并將拆除后的場地清理干凈，達到委托方和相關(guān)部門的要求。第二條合同價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方應(yīng)按照本合同約定的單價和工程量，完成本工程的拆除工作。2.2工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三條合同履行3.1委托方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向承包方支付合同價款。3.2承包方應(yīng)按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成本工程的拆除工作。3.3承包方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全，避免對周圍環(huán)境和人員造成損害。3.4承包方在施工過程中應(yīng)接受委托方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。第四條合同價款的支付4.1委托方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價款的50%。4.2承包方在完成工程后，向委托方提交工程驗收報告，經(jīng)驗收合格后，委托方應(yīng)在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的50%價款。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方如未能按照約定的時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×1%。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程拆除方案2.拆除工程安全評估報告3.拆除工程預算明細4.承包商資質(zhì)證明文件5.施工許可證6.環(huán)境保護措施方案7.工程驗收標準及方法8.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.未能按照約定的時間完成工程，即構(gòu)成違約。2.未能按照約定的質(zhì)量標準完成工程，即構(gòu)成違約。3.未能按照合同約定接受監(jiān)督和檢查，即構(gòu)成違約。4.未能按照合同約定支付合同價款，即構(gòu)成違約。5.違反法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，導致工程安全事故的，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指具有拆除工程需求并委托承包方進行拆除的一方。2.承包方：指承擔拆除工程責任并按照委托方要求進行拆除的一方。3.工程拆除方案：指拆除工程的施工方案，包括施工工藝、施工進度、安全措施等。4.拆除工程安全評估報告：指對拆除工程進行安全風險評估后形成的報告。5.合同價款：指雙方約定的承包方完成拆除工程后應(yīng)得的報酬。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤，應(yīng)及時與委托方溝通，制定合理的調(diào)整方案。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即停止施工，與委托方共同查找原因，制定整改措施。3.法律法規(guī)變更：如遇法律法規(guī)變更，可能影響拆除工程的進行，應(yīng)及時與委托方溝通，根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。4.付款爭議：如發(fā)生付款爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項目中的老舊建筑拆除。2.土地開發(fā)前