房屋質(zhì)量滲漏保證函

房屋質(zhì)量滲漏保證函合同編號：__________房屋質(zhì)量滲漏保證函一、保證人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________二、被保證人：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條保證范圍1.1保證人保證在____年____月____日前，對房屋進行徹底的質(zhì)量滲漏維修，確保房屋滲漏問題得到有效解決。1.2保證人應對維修過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題負責，并承擔修復責任。第二條保證期間2.1本保證函項下的保證期間為維修完畢之日起____年。2.2在保證期間內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量滲漏問題，保證人應自收到被保證人書面通知之日起____日內(nèi)，負責重新進行維修，直至房屋滲漏問題得到徹底解決。第三條保證責任3.1保證人應對房屋維修工程的質(zhì)量、安全、進度等方面承擔責任。3.2保證人應確保維修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.3保證人應承擔因維修工程導致的直接經(jīng)濟損失及第三人損害賠償責任。第四條保證方式4.1保證人自愿以自己的信譽和財產(chǎn)承擔本保證函項下的保證責任。4.2保證人同意，如因保證人違反本保證函約定而導致被保證人遭受損失，保證人應按照被保證人的實際損失金額承擔賠償責任。第五條其他約定5.1本保證函在保證期間內(nèi)有效。5.2本保證函一式兩份，保證人和被保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保證人聲明：本人已充分了解本保證函的各項約定，自愿承擔本保證函項下的保證責任。特此聲明。保證人（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋質(zhì)量滲漏保證函2.維修工程質(zhì)量驗收報告3.維修工程進度報告4.維修工程費用預算5.維修工程合同6.維修工程施工圖紙7.維修工程所用材料及產(chǎn)品合格證書8.維修工程安全生產(chǎn)許可證9.維修工程驗收標準及方法10.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準文件二、違約行為及認定：1.保證人未能在約定的保證期間內(nèi)完成維修工程，或維修工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.保證人未能按照約定的期限履行維修責任，或維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，視為違約。3.保證人違反本保證函的其他約定的，視為違約。4.被保證人未按照約定支付維修工程費用的，視為違約。5.被保證人未按照約定提供維修所需資料或協(xié)助的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.保證人：指承擔保證責任的自然人、法人或其他組織。2.被保證人：指接受保證的自然人、法人或其他組織。3.維修工程：指對房屋進行質(zhì)量滲漏問題的修復工作。4.保證期間：指保證人承擔保證責任的期限。5.違約：指合同當事人違反合同約定的行為。6.賠償責任：指因違約行為導致的損失賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進度延誤：保證人應與被保證人協(xié)商，合理調(diào)整維修工程進度，確保工程按時完成。2.維修工程質(zhì)量爭議：雙方可共同選擇具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定解決方案。3.維修工程費用超支：保證人應提前做好費用預算，如發(fā)生超支，應與被保證人協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變化：雙方應遵循最新的法律法規(guī)，如有變更，應立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。5.合同履行過程中發(fā)生糾紛：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣合