物業(yè)保潔協(xié)議書

物業(yè)保潔協(xié)議書合同編號：__________物業(yè)保潔協(xié)議書甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或物業(yè)管理方，擁有物業(yè)清潔、維護和管理的需要；乙方具備專業(yè)的清潔服務(wù)能力和經(jīng)驗，愿意為甲方提供物業(yè)保潔服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責(zé)對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及綠化區(qū)域進行清潔、保養(yǎng)和維護工作。1.2乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)具體情況，制定詳細的保潔服務(wù)方案，并報甲方審批。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)，確保甲方物業(yè)的環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運行。二、服務(wù)范圍2.1公共區(qū)域：包括但不限于大堂、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、廣場、停車場等。2.2設(shè)施設(shè)備：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)、綠化設(shè)施等。2.3綠化區(qū)域：包括但不限于小區(qū)綠化帶、景觀小品、綠化設(shè)施等。三、服務(wù)時間3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)時間表提供服務(wù)，特殊情況需調(diào)整的，應(yīng)提前征得甲方同意。3.2乙方應(yīng)在約定的服務(wù)時間內(nèi)完成保潔工作，確保物業(yè)的清潔和整潔。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供高品質(zhì)的保潔服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期對保潔服務(wù)質(zhì)量進行自檢、互檢和甲方檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)建立健全保潔人員培訓(xùn)制度，提高保潔人員的服務(wù)技能和服務(wù)意識。五、服務(wù)費用5.1乙方按照甲方提供的物業(yè)保潔服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按期支付服務(wù)費用。5.3服務(wù)費用包括但不限于保潔人員工資、清潔工具和用品費用、管理費用等。六、合同期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2乙方如未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按約定支付違約金。7.3甲方如未能按期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)保潔服務(wù)方案2.保潔人員培訓(xùn)資料3.保潔服務(wù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)保潔服務(wù)費用明細表5.違約金計算公式6.保潔服務(wù)記錄表格7.物業(yè)保潔服務(wù)時間表8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按約定支付違約金。2.甲方如未能按期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停提供保潔服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)保潔服務(wù)：指乙方為甲方提供公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及綠化區(qū)域的清潔、保養(yǎng)和維護工作。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.合同期限：指本協(xié)議的有效期，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為雙方約定的期限。4.補充協(xié)議：指對本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)約定支付違約金。甲方可以要求乙方增加保潔人員或調(diào)整保潔時間表。2.服務(wù)費用支付延遲：甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用，以免影響乙方正常提供保潔服務(wù)。乙方在甲方延遲支付時，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、酒店等物業(yè)的保潔服務(wù)。2.適用于需要定期清潔、保養(yǎng)和維護