車間廠房出租合同范本

車間廠房出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有上述廠房的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房，并按照約定的條款進行使用。經雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房結構及設施：__________（詳細描述廠房的結構和設施）。1.3廠房使用性質：__________（工業(yè)、倉儲、辦公等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方應支付租賃期滿后至實際遷離之日止的租金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內，甲方負責廠房及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保廠房及設施處于良好使用狀態(tài)。4.2乙方應合理使用廠房及設施，并按照甲方要求進行定期保養(yǎng)，確保廠房及設施的正常使用。4.3因乙方使用不當導致廠房及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________日內，向保險公司投保廠房及設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條法律法規(guī)及違約責任6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方應遵守國家的法律法規(guī)，嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。6.3任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條其他約定7.1甲乙雙方應在簽訂本合同前，進行實地查看廠房，確認廠房的現狀符合本合同的約定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房設施清單3.租賃合同副本4.保險單副本5.甲方資質證明文件6.乙方資質證明文件7.廠房現狀照片或視頻二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供廠房或設施，或提供的廠房或設施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用廠房或設施，導致損壞的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，視為違約。4.甲乙雙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議未能協商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃廠房并按照約定使用廠房的當事人。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房或設施不符合約定：甲方應按照約定提供符合要求的廠房或設施，如未能提供或提供不符合要求的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。2.租金支付糾紛：乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。甲方未能按照約定收取租金的，甲方應承擔由此產生的責任。3.維修保養(yǎng)責任糾紛：廠房及設施的正常維修保養(yǎng)由甲方負責，乙方應合理使用廠房及設施并按照甲方要求進行定期保養(yǎng)。因乙方使用不當導致廠房及設施損壞的，乙方應承擔修復費用。4.保險糾紛：乙方應在租賃開始之日起規(guī)定時間內，向保險公司投保廠房及設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未購買保險或保險單未備案的，甲方有權要求乙方購買保險，并承擔保險費用。五、所有應用場景：1.工業(yè)廠房租賃：適用于工業(yè)生產類企業(yè)租賃廠房進行生產活動。2.倉儲租賃：適用于需要倉儲物流的