場地房屋租賃合同

場地房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、租賃物及用途1.1甲方同意將以下場地房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：（1）租賃物位置：____________________（2）租賃物面積：____________________平方米（3）租賃物用途：____________________1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為：（1）每__個月支付一次；（2）每__個月提前支付下一個月的租金；（3）租金支付方式：____________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守以下規(guī)定：（1）不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動；（3）不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）保持租賃物的清潔和整潔。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺租賃物有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)進行維修。維修費用由甲方承擔(dān)。5.3如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。雙方另有約定的除外。六、水費、電費及其他費用6.1乙方在租賃期間應(yīng)按實際使用繳納水費、電費等費用。6.2水費、電費計量方式為：乙方使用的水表、電表讀數(shù)與甲方記錄的起始讀數(shù)之差。6.3乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月的水費、電費，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額__%的滯納金。6.4乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、清潔費等，由乙方承擔(dān)。七、租賃物的安全及保險7.1乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，遵守消防、安全等相關(guān)規(guī)定。7.2乙方在租賃期間應(yīng)自行購買租賃物的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。7.3如因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成租賃物及第三方人身、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。8.3發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，情節(jié)嚴重；（3）乙方從事違法經(jīng)營活動。8.4發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定維修租賃物，影響乙方正常使用；（2）甲方違反本合同約定的出租義務(wù)，情節(jié)嚴重；（3）甲方未按約定提供租賃物相關(guān)證明文件。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。十一、甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間正常使用。11.2甲方應(yīng)按約定將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物的安全和完整。11.3甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的維修、養(yǎng)護，保證租賃物的正常使用。11.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。十二、乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物。12.2乙方應(yīng)按約定支付租金及各項費用。12.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護。12.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃物按原狀交還給甲方。十三、合同的續(xù)租13.1租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前__個月向甲方提出續(xù)租申請。13.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后__天內(nèi)給予答復(fù)，同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。13.3續(xù)租合同的租金、租期等條款由雙方協(xié)商確定。十四、合同的終止和清理14.1合同終止后，乙方應(yīng)在終止后__天內(nèi)將租賃物交還給甲方。14.2乙方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)結(jié)清與租賃物相關(guān)的所有費用。14.3甲方應(yīng)在合同終止后__天內(nèi)退還乙方已支付的押金。十五、附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽