場(chǎng)地租賃合同協(xié)議

場(chǎng)地租賃合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義及術(shù)語1.1“甲方”指甲乙雙方中出租方，即擁有場(chǎng)地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.2“乙方”指甲乙雙方中承租方，即需使用場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.3“場(chǎng)地”指甲方擁有的用于出租的場(chǎng)地，具體位置及范圍詳見本合同附件一。1.4“租賃期”指甲乙雙方約定的場(chǎng)地使用期限。第二章場(chǎng)地租賃2.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款租賃甲方場(chǎng)地。2.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3乙方租賃場(chǎng)地的用途：_____________________________。第三章租金及支付3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.1.2乙方支付租金的時(shí)間為每月的__日，逾期未付的，乙方應(yīng)按__%的利率支付滯納金。3.1.3租金支付方式：_____________________________。第四章場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地安全，如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按甲方要求，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，不得堆放雜物。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滯納金。5.4乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第六章場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期開始前__個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方使用。6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施及條件符合本合同約定。6.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署場(chǎng)地交付驗(yàn)收單，作為場(chǎng)地交付的憑證。6.4如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，否則乙方有權(quán)解除合同。第七章場(chǎng)地維修及改善7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，保證場(chǎng)地安全。7.2乙方在使用過程中發(fā)覺場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。7.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4乙方在租賃期間，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改善或裝修，應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第八章保險(xiǎn)與安全8.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地在租賃期間已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)制度，保證場(chǎng)地使用安全。8.3乙方如需在場(chǎng)地內(nèi)舉行大型活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方報(bào)備，并采取必要的安全措施。8.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其人員在場(chǎng)地內(nèi)的安全，如發(fā)生人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章場(chǎng)地收回與退租9.1在租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方的要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并按時(shí)搬離所有物品。9.2如乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。9.3甲方在租賃期滿后有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)無條件配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地收回工作。9.4乙方在退租時(shí)應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。第十章爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。10.4在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章保密條款11.1甲乙雙方在租賃期間可能獲得對(duì)方的商業(yè)秘密或其他保密信息，雙方應(yīng)對(duì)該等信息予以保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至租賃期滿后__年內(nèi)有效。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或保密信息。11.4保密義務(wù)不適用于公共領(lǐng)域的信息、第三方合法提供的信息或獨(dú)立開發(fā)的信息。第十二章權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如一方發(fā)生合并、分立或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等情形，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)可依法轉(zhuǎn)讓。12.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證承接方同意本合同的所有條款，且轉(zhuǎn)讓行為不影響對(duì)方合法權(quán)益。第十三章合同變更與解除13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。13.3任何一方違反本合同且無法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)解除本合同。13.4合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章違約賠償14.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。14.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×__%。14.3除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。15.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：_______