檢驗(yàn)批取樣送檢計(jì)劃

目錄

第一章、編制說明..................................2

第一節(jié)、編制依據(jù)....................................2

第二節(jié)、編制原則....................................2

第三節(jié)、編制目的....................................2

第四節(jié)、編制內(nèi)容....................................2

第二章、工程概況..................................3

第三章、檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃..........................20

第一節(jié)、地基與基礎(chǔ)分部工程.........................20

第二節(jié)、主體結(jié)構(gòu)分部工程...........................23

第三節(jié)、建筑裝飾裝修分部工程.......................26

第四節(jié)、建筑屋面分部工程...........................27

第五節(jié)、建筑給水排水及采暖分部工程...................27

第六節(jié)、建筑電氣分部工程...........................28

第七節(jié)、通風(fēng)與空調(diào)分部工程.........................29

第八節(jié)、建筑節(jié)能分部工程...........................30

第四章、見證取樣送檢計(jì)劃........................31

第一節(jié)、見證取樣送檢主要內(nèi)容.......................31

第二節(jié)、常用建材見證取樣送檢方法匯總..............31

第三節(jié)、見證取樣送檢計(jì)劃...........................43

第一章、編制說明

第一節(jié)、編制依據(jù)

1、工程施工藍(lán)圖

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l條例》（國務(wù)院第279號令）

4、合肥市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站頒發(fā)的《關(guān)于規(guī)范建筑工程質(zhì)量

檢測工作通知》（合建質(zhì)安監(jiān)[2008]20號）文件

5、國家現(xiàn)行各類規(guī)范、規(guī)程及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

第二節(jié)、編制原則

1、嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)程和質(zhì)量評定與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

第三節(jié)、編制目的

為了加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，更好的控制工程質(zhì)量，規(guī)范質(zhì)量檢測行

為，提高檢測質(zhì)量。本方案遵照公司技術(shù)管理程序及建設(shè)主管部門

相關(guān)文件要求，對工程所涉及分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行有計(jì)劃的劃分，

用以具體指導(dǎo)施工，確保工程優(yōu)質(zhì)高速地建成。同時對工程中所用

到的材料和留置的試塊、試件的取樣和送檢列出詳細(xì)的計(jì)劃，施工

過程中按照本方案及時進(jìn)行試塊、試件的見證取樣和送檢工作。

第四節(jié)、編制內(nèi)容

1、分部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批的劃分；

2、見證取樣與送檢計(jì)劃；

注：本方案以7#樓的單體為樣本

第二章、工程概況

工程名稱：合肥市董大水庫水源保護(hù)區(qū)三十崗集鎮(zhèn)二期復(fù)建點(diǎn)

建設(shè)單位：廬陽區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)管理局

設(shè)計(jì)單位：安徽省建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司

監(jiān)理單位：安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司

勘察單位：合肥市勘察院有限責(zé)任公司

施工單位：安徽華力建設(shè)集團(tuán)有限公司

工程地點(diǎn)：安徽省三十崗鄉(xiāng)三國城路與古城路交口

施工工期：540天

總建筑面積：190013m2

樓號面積建筑高度層數(shù)戶數(shù)吳淞高程

1#樓3391.5826.75093643.150

2#樓3391.5826.75093643.650

3#樓3391.5826.75093644.150

4#樓4856.244.300156045.000

5#樓3391.5826.75093642.300

6#樓3391.5826.75093642.300

7#樓3771.1326.750上9/下23243.700

8#樓3771.1326.750上9/下23244.000

9#樓4956.3532.700118642.000

10#樓4956.3532.700118643.300

11#樓4956.3532.700118644.000

12#樓4856.244.300156045.000

13#樓3457.632.700114442.300

14#樓4977.232.700118843.700

15#樓2487.832.700114444.400

16#樓3457.632.700114443.500

17#樓2953.1818.050上6/下22044.500

18#樓2953.1818.050上6/下22045.000

19#樓4829.644.300155246.000

20#樓3457.632.700114443.900

21#樓2553.0218.050上6/下22045.000

22#樓1698.4918.050上6/下21045.500

23#樓3457.632.700114444.100

24#樓2553.0218.050上6/下22045.000

25#樓1698.4918.050上6/下21045.500

26#樓4829.644.300155246.300

27#樓3445.632.700114344.700

28#樓2477.432.700114344.900

29#樓2477.432.700114345.200

30#樓4825.344.300155945.600

31#樓3457.632.700114444.000

32#樓2487.832.700114445.200

33#樓2487.832.700114445.400

34#樓4856.244.300156045.600

35#樓2185.0226.7591644.500

西45.300西15

36#樓7328.327645.500

東26,750東9

37#樓2185.0226.7591644.500

38#樓2825.826.90093545.000

39#樓2825.826.90093545.400

1#地庫8076.5層高3.8-144.000

2#地庫16177.5層高3.8-145.500

3#地庫7068.5層高3.8-145.500

1#商業(yè)1367.27.800246.000

2#商業(yè)2077.47.800246.300

3#商業(yè)264713.050346.000

4#綜合994120.250上5/下145.700

1#配電33410.58243.500

2#配電33410.58245.000

3#配電33410.58245.600

幼兒園2334.9711.10345.200

一、防水工程

屋面一:上人保溫平屋面（自上而下）：

a.40厚C20細(xì)石防水混凝土，內(nèi)配①6或冷拔①4的I級鋼雙向@150,

鋼筋網(wǎng)片綁扎或點(diǎn)焊（設(shè)6x6m分倉縫）；

b.隔離層：10厚低強(qiáng)度等級砂漿隔離層；

c.1.2厚合成高分子防水卷材一層，1.5厚合成高分子防水涂膜，基

層處理劑一遍；

d.20厚1：3水泥砂漿找平層

e.60厚擠塑板；

f.發(fā)泡混凝土2%找坡層，最薄處30mli1；

g.鋼筋混凝土屋面板；

屋面二:不上人保溫平屋面（自上而下）：

a.淺色涂料保護(hù)層

b.1.2厚合成高分子防水卷材一層，1.5厚合成高分子防水涂膜，基

層處理劑一遍

c.20厚1:3水泥砂漿找平層

d.60厚擠塑板；

e.發(fā)泡混凝土2%找坡層，最薄處30mm

f.鋼筋混凝土屋面板

屋面三:平瓦保溫坡屋面：

a.平瓦

b.掛瓦條L30X4中距按瓦材規(guī)格

c.順?biāo)畻l-25X5中距600

d.40厚C20細(xì)石混凝土找平層（內(nèi)配。4@150雙向鋼筋）

e.1.2厚合成高分子防水卷材一層，1.5厚合成高分子防水涂膜，基

層處理劑一遍

f.15厚1:3水泥砂漿找平層（內(nèi)摻防水劑）

g.60厚擠塑板；

h.鋼筋混凝土屋面板

屋面四：平瓦不保溫坡屋面：

a.平瓦

b.掛瓦條L30X4中距按瓦材規(guī)格

c順?biāo)畻l-25X5中距600

d.40厚C20細(xì)石混凝土找平層（內(nèi)配。4@150雙向鋼筋）

e.1.2厚合成高分子防水卷材一層，1.5厚合成高分子防水涂膜，基

層處理劑一遍

f.15厚1:3水泥砂漿找平層（內(nèi)摻防水劑）

g.鋼筋混凝土屋面板

屋面五:不上人不保溫平屋面：

a.淺灰色涂料保護(hù)層

b.1.2厚合成高分子防水卷材一層，1.5厚合成高分子防水涂膜，基

層處理劑一遍

c.20厚1：3水泥砂漿找平層

d.發(fā)泡混凝土2%找坡層，最薄處30mm

e.鋼筋混凝土屋面板

二、墻體工程

1、本工程外墻及內(nèi)墻除注明外均為200厚煤研石空心磚，部分隔

墻為100厚煤肝石空心磚，具體位置詳圖注。廚房墻體1.45m以上

采用煤砰石實(shí)心磚砌筑。

2、所有煤肝磚塊采用M5混合砂漿砌筑。所有墻體定位除圖紙注明

外，墻身居軸線中或平外梁、柱邊砌筑。

3、所有磚砌塊與混凝土墻柱連接處均需予留鋼筋拉結(jié)，詳見結(jié)構(gòu)

圖。內(nèi)外墻體砌筑砂漿應(yīng)飽滿；墻身均砌筑至梁板底部，上部與梁

板連接處應(yīng)采用灰砂磚斜砌敲緊，不得留空，并用微膨脹水泥砂漿

填嵌嚴(yán)密。

4、門垛或窗間墻小于360mm時必須采用鋼筋混凝土澆筑。碎墻、

柱邊遇門洞口時;除注明外，需設(shè)門垛時均設(shè)100寬墻垛，墻垛采

用硅澆搗，并與碎墻、柱同時澆搗；當(dāng)后澆時，應(yīng)采取可靠的連接

措施。墻門跺寬度凡未注明者，均為120或居中。

5、當(dāng)砌體墻上門洞寬達(dá)2000以上時，洞口兩側(cè)均應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土

構(gòu)造柱。

6、凡層間退臺屋面、頂層露臺、平臺等周邊除門洞外應(yīng)向上設(shè)高

于屋面完成面250的混凝土防水反梁，厚度同墻厚，要求與樓板同

時澆注不得事后打鑿結(jié)構(gòu)影響主體安全。

7、砌體結(jié)構(gòu)的底層和頂層（包括躍層）的窗臺標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置縱

橫墻體通長的水平現(xiàn)澆鋼筋混凝土腰梁，其高度宜為砌塊的模數(shù)，

且不小于80mm,用C20混凝土澆搗，縱筋不少于410,箍筋。6@200,

縱向鋼筋均應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接。其它層所有窗臺標(biāo)高處設(shè)80厚

鋼筋混凝土窗臺板，板內(nèi)配368筋，分布筋。6@200,用C20混凝土

澆搗。窗臺板兩端嵌入窗間墻內(nèi)不小于600。

8、頂層兩端山墻填充墻沿高度方向應(yīng)設(shè)置間距不大于500的水平

鋼筋網(wǎng)片。

9、墻身防潮層：底層所有置地墻體均做防潮層，位置均位于室內(nèi)

地面±0.000標(biāo)高以下60處，做法為20厚1:2水泥砂漿加5%防水

劑，有高差處應(yīng)在迎水面一側(cè)連通為整體(在此標(biāo)高為鋼筋混凝土

構(gòu)造時可不做)。墻體在防潮層以下采用煤砰石實(shí)心磚。

三、門窗工程

1、外門窗選用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃(6+12A+6)玻璃門窗，普

通鋁合金框料壁厚:外門不小于2.0mm,外窗壁厚不小于1.4mm,窗框

為90系列，門框窗為100系列。所有門窗玻璃選用透明凈片，衛(wèi)生

間窗玻璃選用磨砂玻璃。飄窗采用斷熱鋁合金低輻射中空玻璃窗

(6+12A+6遮陽型)。

2、外門窗物理性能，抗風(fēng)壓性能為4級，氣密性能為6級，水密

性能為3級，隔聲性能3級，采光性能3級，保溫性能詳節(jié)能設(shè)計(jì)。

分戶防盜門采用成品級保溫防盜門(K<3.0),分戶門的防火性能詳

圖中所注。分戶門的面板材料及形式由建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位商定，

單元門采用電子保溫對講防盜門(K<2.0)o除注明外戶內(nèi)木門均采

用成品木門，由用戶自理。

3、門窗單扇面積大于或等于1.5平方米時,及人體沖擊范圍內(nèi)門窗

單扇面積大于或等于0.9平方米，窗扇高度低于500mm處均采用安

全鋼化玻璃。門窗玻璃的選用還應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》

JGJ113-2009和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行[2003]2116號

及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。

4、門窗框料與墻身交接處，均用彈性發(fā)泡材料嵌填，窗框四周留

出5深的槽口，用防水耐候膠封縫。窗臺泛水坡度應(yīng)大于10%。除

樓梯間外，外窗開啟扇設(shè)紗扇；推拉門，露臺門開啟扇均設(shè)紗扇。

一層外窗加裝防盜柵，具體材質(zhì)及造型分格由建設(shè)方選型。

5、外墻金屬門窗邊框應(yīng)與結(jié)構(gòu)鋼筋通過金屬連接，以確保防雷接

地。

6、門窗立橙：門立樟位置除圖中注明外，均平開啟方向墻面安裝;

室內(nèi)通風(fēng)百頁或窗、管井檢修門均平通道一側(cè)墻面立橙；窗除注明

者外，均居墻中安裝，或按構(gòu)造大樣。

7、平開防火門甲乙、丙級耐火極限應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《防火門》

GB12955的相關(guān)規(guī)定。除戶門外防火門應(yīng)設(shè)閉門器，常開防火門須安

裝信號控制關(guān)閉和反饋裝置。

四、外墻做法（由內(nèi)至外）

1、外墻外保溫（涂料面層）：參見國標(biāo)10J121A型

a.鋼筋混凝土墻體或煤砰石空心磚墻體；

b.20厚1:2防水砂漿找平層（摻水泥重量的5%防水劑）；

c.45（50）厚半硬質(zhì)礦（巖）棉板；

d.6厚抗裂防護(hù)層（建筑物首層內(nèi)鋪300級和160級雙層耐堿網(wǎng)格布,

其他層內(nèi)鋪160級耐堿網(wǎng)格布）；

e.錨栓；

f.配套柔性耐水膩?zhàn)訉拥耐鈮ν苛巷椕鎸印?/p>

2、半硬質(zhì)巖棉板墻體保溫用于一層架空層板下，自上而下做法為：

a：鋼筋混凝土樓面板；

b：40厚憎水半硬質(zhì)巖棉板保溫層；

c：6厚抗裂防護(hù)層一層（內(nèi)鋪300級和160級雙層耐堿網(wǎng)格布）；

d：柔性耐水膩?zhàn)樱?/p>

e：白色外墻涂料。

半硬質(zhì)巖棉板墻體保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足保溫系統(tǒng)的所有做法均應(yīng)滿足

《巖棉板外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)導(dǎo)則》DBHJ/T002-2011的相關(guān)要

求。半硬質(zhì)巖棉板應(yīng)滿足密度＞160kg/m,憎水率N98.0%,酸度系

數(shù)11.8,質(zhì)量吸濕率忘1.0%,壓縮強(qiáng)度250kPa。保溫系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置

錨栓，錨栓的設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：每個平方米底板面不少于6個,

錨入混凝土不少于深度25mm,錨栓圓盤應(yīng)置于耐堿網(wǎng)格布外側(cè)。

3、外墻涂料系統(tǒng)性能除應(yīng)符合現(xiàn)行國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)滿足

下列要求：

a、底漆表干時間W2h,抗泛堿性滿足72h無異常，抗鹽析性滿足144h

無異常；

b、建筑外墻用膩?zhàn)拥哪佔(zhàn)幽と犴g性滿足直徑50mm無裂紋,動態(tài)抗

開裂性滿足：0.3mm＞基層裂縫20.08mm；

c、彈性建筑涂料在標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)下斷裂伸長率2200%,在-10℃時斷裂

伸長率240%。真石漆的耐水性和耐堿性須滿足96h涂層無起鼓、開

裂、剝落，粘結(jié)強(qiáng)度浸水后與0.5MPa。

d、外墻涂飾工程應(yīng)滿足《合肥市外墻涂飾工程質(zhì)量管理暫行辦法》

合建【2012】154號文的規(guī)定。

4、外墻混凝土體螺桿拆除后，在清理浮渣（浮塵）后采用細(xì)石混凝土

多次堵實(shí)，表面采用1:3防水砂漿粉實(shí)，穿墻螺栓小圓孔采用微；

膨脹水泥砂漿二次填塞密實(shí)。在外墻部分碎梁柱與砌體交接處，加

敷300寬鋼板網(wǎng)一層。外墻防水層采用普通防水砂漿。在做防水層

前應(yīng)先刷108膠水泥漿一度，務(wù)使防水砂漿與墻體結(jié)合良好。外墻

防水構(gòu)造應(yīng)按《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011的有關(guān)

要求，做好門窗洞口、雨蓬、陽臺、變形縫、伸出外墻管道、女兒

墻壓頂、預(yù)埋件、預(yù)制構(gòu)件等交接部位的防水設(shè)防一，提高墻體防水

的整體性。

5、外門窗的窗眉底、陽臺底、挑檐底、雨棚及外挑構(gòu)件板底等外口

均需粉出水泥砂漿滴水線（鷹嘴）或采用成品滴水線條。

6、飄窗板、空調(diào)板、陽臺欄板、太陽能底座撐板、挑檐板（上）下

表面涂層做法同外墻做法。

7、室外空調(diào)主機(jī)位均設(shè)鋁合金格柵，顏色同外窗框料，格柵安裝位

置均距擱板外邊內(nèi)退30,格柵的安裝高度見圖中所注，鋁合金格柵

設(shè)可拆卸扇，便于空調(diào)安裝。

8、所有明露雨水立管刷底漆一遍，外罩外墻涂料，顏色同建筑立面。

雨水立管遇到橫向裝飾線條時，應(yīng)直通而不應(yīng)繞行，以避免堵塞。

9、出地面靠墻風(fēng)井的外側(cè)壁飾面做法同相鄰?fù)鈮γ孀龇?，風(fēng)井混凝

土蓋板頂面防水做法：1）20厚1：2防水砂漿找坡1%（加水泥重5%

防水劑）2）上涂2厚彈性水泥防水涂料防水層,頂板表面涂刷防水型

外墻涂料。

10、裝飾砂漿外墻面做法參見《工程做法》（GB05J909——外墻

4A/WQ5o經(jīng)業(yè)主、設(shè)計(jì)確認(rèn)后方可施工，滿足驗(yàn)收要求?；鶎犹幚?/p>

含防水，彈分隔線，粘貼美紋紙，批刮裝飾砂漿3-4mm,涂封閉底漆,

涂兩遍LA-200彈性外墻乳膠漆，涂高級水性罩面漆，描施工縫。裝

飾砂漿采購及施工參照合肥市重點(diǎn)局特種砂漿戰(zhàn)略合作采購框架協(xié)

議相關(guān)要求，由專業(yè)廠家實(shí)施。

五、建筑節(jié)能

室內(nèi)裝修一覽表

房間名稱地面樓面燃燒性能

住宅門廳1）、素土夯實(shí)1）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓A級

2）60厚C15混凝土板

墊層2）60厚C15混凝土墊層

3）水泥漿一道（內(nèi)3）水泥漿一道（內(nèi)摻建

摻建筑膠）筑膠）

4）20厚干硬性水泥4）20厚干硬性水泥砂漿

砂漿結(jié)合層結(jié)合層

5）8-10厚600X6005）8-10厚地成，干水泥

地磚，干水泥擦縫擦縫

走道、電梯廳1）、素士夯實(shí)1）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓A級

2）60厚C15混凝土板

墊層2）60厚C15混凝土墊層

3）水泥漿一道（內(nèi)3）水泥漿一道（內(nèi)摻建

摻建筑膠）筑膠）

4）20厚干硬性水泥4）20厚干硬性水泥砂漿

砂漿結(jié)合層結(jié)合層

5）8-10厚600X6005）8-10厚地磚，干水泥

地磚，干水泥擦縫擦縫

樓梯間、自行1）素土夯實(shí)1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板A級

車庫2）60厚C15混凝土2）60厚C15混凝土墊層

墊層3）水泥漿一道（內(nèi)摻建

3）水泥漿一道（內(nèi)筑膠）

摻建筑膠）4）20厚1：2.5水泥砂

4）20厚1：2.5水泥漿

砂漿

客廳,餐廳、1）素士夯實(shí)1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板A級

臥室,衣柜型2）60厚C15混凝土2）60厚C15混凝土墊層

儲藏室墊層3）水泥漿一道（內(nèi)摻建

3）水泥漿一道（內(nèi)筑膠）

摻建筑膠）4）20厚1：2.5水泥砂

4）20厚1：2.5水泥漿

砂漿

住宅廚房、衛(wèi)1）素士夯實(shí)1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板A級

生間2）60厚C15混凝土2）60厚C15混凝土墊層

墊層3）水泥漿一道（內(nèi)摻建

3）水泥漿一道（內(nèi)筑膠）

摻建筑膠)4)1：3水泥砂漿或最薄

4)1：3水泥砂漿或處30厚C20細(xì)石佐找坡

最薄處30厚C20細(xì)層抹平

石碎找坡層抹平5)1.5厚聚氨酯防水層

5)1.5厚聚氨酯防水或2厚聚合物水泥基防

層或2厚聚合物水泥水涂料

基防水涂料6)20厚干硬性水泥砂漿

6)20厚干硬性水泥結(jié)合層

砂漿結(jié)合層,表面撒水泥粉

，表面撒水泥粉7)8-10厚地石專，干水泥

7)8-10厚地磚，干擦縫

水泥擦縫

陽臺、一層花1)素士夯實(shí)1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板A級

池2)60厚C15混凝土2)60厚C15混凝土墊層

墊層3)水泥漿一道(內(nèi)摻建

3)水泥漿一道(內(nèi)筑膠)

摻建筑膠)4)1：3水泥砂漿或最薄

4)1：3水泥砂漿或處30厚C20細(xì)石碎找坡

最薄處30厚C20細(xì)層抹平

石碎找坡層抹平5)1.5厚聚氨酯防水層

5)1.5厚聚氨酯防水或2厚聚合物水泥基防

層或2厚聚合物水泥水涂料

基防水涂料6)35厚細(xì)石碎

6)35厚細(xì)石碎7)15厚1：2.5水泥砂

7)15厚1：2.5水泥漿

砂漿

電梯機(jī)房1)素士夯實(shí)1)現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板A級

2)60厚C15混凝土2)60厚C15混凝土墊層

墊層3)水泥漿一道(內(nèi)摻建

3）水泥漿一道（內(nèi)筑膠）

摻建筑膠）3）50厚細(xì)石碎，隨打隨

3）50厚細(xì)石碎，隨抹光

打隨抹光4）環(huán)氧底料一道

4）環(huán)氧底料一道5）4-5厚環(huán)氧砂漿自流

5）4-5厚環(huán)氧砂漿自平面層

流平面層

架空層3）素土夯實(shí)1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板A級

4）60厚C15混凝土2）60厚C15混凝土墊層

墊層3）水泥漿一道（內(nèi)摻建

3）水泥漿一道（內(nèi)筑膠）

摻建筑膠）4）20厚1：2.5水泥砂

4）20厚1：2.5水泥漿

砂漿

電信間、配電1）、素土夯實(shí)1）、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓A級

間等自行車2）60厚C15混凝土板

庫夾層墊層2）60厚C15混凝土墊層

3）水泥漿一道（內(nèi)3）水泥漿一道（內(nèi)摻建

摻建筑膠）筑膠）

4）20厚干硬性水泥4）20厚干硬性水泥砂漿

砂漿結(jié)合層結(jié)合層

5）8To厚60066005）8-10厚地磚，干水泥

地磚，干水泥擦縫擦縫

消控室1）素士夯實(shí)1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板A級

2）60厚C15混凝土2）60厚C15混凝土墊層

墊層3）水泥漿一道

3）水泥漿一道4）20厚1:2.5水泥砂漿，

4）20厚1:2.5水泥壓實(shí)趕光

砂漿，壓實(shí)趕光5）面層涂刷地板漆

5)面層涂刷地板漆6)150-250高架空防靜

6)150-250高架空電活動地板

防靜電活

房間名稱內(nèi)墻面燃燒性能等級

住宅門廳1)9厚1：3水泥砂漿打底A級

2)刷素水泥漿一道

3)5厚1：2水泥建筑膠水泥砂漿粘結(jié)層

4)600*400厚墻面磚面層

走道、電梯廳1)白色涂料A級

2)2厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?/p>

3)9厚1：0.5:3石灰膏砂漿分遍抹平

樓梯間、自行車1)白色涂料A級

庫2)2厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?/p>

3)9厚1：0.5:3石灰膏砂漿分遍抹平

客廳,餐廳、臥1)白色涂料A級

室，衣柜型儲藏2)2厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?/p>

室3)9厚1：0.5:3石灰膏砂漿分遍抹平

住宅廚房、衛(wèi)生1)9厚1：3水泥砂漿分層壓實(shí)抹平A級

間2)1.5厚水泥基復(fù)合防水涂料防水層

3)4厚強(qiáng)力膠粉泥粘結(jié)層，揉擠壓實(shí)

4)h厚墻面磚

5)白水泥擦縫

陽臺、一層花池1)12厚1：3水泥砂漿打底或掃毛A級

2)6厚1：2水泥砂漿抹平

3)無機(jī)外墻建筑涂料

電梯機(jī)房1)白色涂料A級

2)2厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?/p>

3)9厚1：0.5:3石灰膏砂漿分遍抹平

架空層同外墻面，保溫層不做A級

電信間、配電間1)白色涂料A級

等自行車庫夾2)2厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?/p>

層3)9厚1：0.5:3石灰膏砂漿分遍抹平

消控室1)白色涂料A級

2)2厚面層耐水膩?zhàn)臃直楣纹?/p>

3)9厚1：0.5:3石灰膏砂漿分遍抹平

房間名稱墻裙與踢腳燃燒性能等級

住宅門廳1)5-10厚地磚踢腳，細(xì)水泥擦縫A級

2)8厚1：2水泥砂漿粘結(jié)層

3)5厚1：3水泥砂漿打底劃出紋道

走道、電梯廳1)5-10厚地磚踢腳，細(xì)水泥擦縫A級

2)8厚1：2水泥砂漿粘結(jié)層

3)5厚1：3水泥砂漿打底劃出紋道

樓梯間、自行車1)6厚1：2.5水泥砂漿抹面壓實(shí)抹光A級

庫2)素水泥漿一道

3)6厚1：3水泥砂漿打底劃出紋道

客廳,餐廳、臥二；二；

室，衣柜型儲藏

室

住宅廚房、衛(wèi)生

間

陽臺、一層花池

電梯機(jī)房1)6厚1：2.5水泥砂漿抹面壓實(shí)抹光A級

2)素水泥漿一道

3)6厚1：3水泥砂漿打底劃出紋道

架空層—

電信間、配電間

__________________________—

等自行車庫夾

層

消控室___________________________

房間名稱內(nèi)墻面燃燒性能

住宅門廳1）龍骨吸頂?shù)跫芯鄼M向W1200,縱A級吊頂高度

向W600,用膨脹螺栓與鋼筋混凝土貼梁底板

固定厚9mm貼

2）T型輕鋼次龍骨TB24X38,用吸頂?shù)趺娲u高度

件連接，間距W600。至吊頂?shù)?/p>

3）T型輕鋼橫撐龍骨TB24X28,間距

600（或1200）用掛插件與次龍骨插

接

4）9厚板材592X592

5）滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移?/p>

走道、電梯廳1）素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）A級

2）5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底

3）3-5厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?/p>

4）2厚面層耐水膩?zhàn)庸纹?/p>

5）面層為白色防水防霉涂料

樓梯間、自行車1）素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）A級自行車庫

庫2）5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底墻裙，踢

3）3-5厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移侥_不做

4）2厚面層耐水膩?zhàn)庸纹?/p>

5）面層為白色防水防霉涂料

客廳,餐廳、臥1）素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）A級

室，衣柜型儲藏2）5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底

室3）3-5厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?/p>

4）2厚面層耐水膩?zhàn)庸纹?/p>

5）面層為白色乳膠漆

住宅廚房、衛(wèi)生1）素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）A級墻面面磚

間2）5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底超出部分

3）3防水層1.5厚水泥基防水涂料滿刮膩?zhàn)?/p>

4）2厚面層耐水膩?zhàn)庸纹矫鎸訛榘?/p>

5）面層為白色乳膠漆色乳膠漆

陽臺、一層花池白色外墻涂料（做法詳見室外裝修）A級花池?zé)o地

面做法

電梯機(jī)房1）素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）A級

2）5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底

3）3-5厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?/p>

4）2厚面層耐水膩?zhàn)庸纹?/p>

5）面層為白色防水防霉涂料

架空層

電信間、配電間1）素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）A級

等自行車庫夾2）5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底

層3）3-5厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?/p>

4）2厚面層耐水膩?zhàn)庸纹?/p>

5）面層為白色防水防霉涂料

消控室1）素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）A級

2）5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底

3）3-5厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移?/p>

4）2厚面層耐水膩?zhàn)庸纹?/p>

5）面層為白色防水防霉涂料

（二）、結(jié)構(gòu)特征

各單體m建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級一覽表

框架柱、剪

樓層或區(qū)間高度基礎(chǔ)樓面梁板

力墻

基礎(chǔ)頂至屋面C30C30C30

1#-

39#

樓

備注

1、基礎(chǔ)墊層為C15,構(gòu)造柱圈梁等為C25。其上有用于固定幕墻的埋件時

為C30

2、地下地庫底板（承臺）P6；地下地庫頂板P6；地下地庫外墻P6；

消防水池P6o

3、其余有防水要求用密實(shí)防水的混凝土，當(dāng)水頭高度不超過10米，的部

位抗?jié)B等級為P6；水頭高度超過10米的部位抗?jié)B等級為P8,本工程地下

地庫部分應(yīng)采用補(bǔ)償收縮性混凝土澆注，要求混凝土14天水中限制膨脹

率m20.03%,限制干縮率W0.020%。

筏板柱、墻頂梁、板

樓層或區(qū)間高度

碎強(qiáng)度等級砂強(qiáng)度等級碎強(qiáng)度等級

地

卜

乍地下地庫C30P6C35P6C35P6

昨

基礎(chǔ)墊層為C15,構(gòu)造柱圈梁等為C25

填充墻墻體材料的選用見下表:

部位最大容備注

塊體強(qiáng)混合砂漿強(qiáng)

采用材料(kg/m

等級等級

)

地面以上內(nèi)隔墻非承重MU5.0M5.0混合砂:<1000

圍護(hù)墻、衛(wèi)生間煤肝石基礎(chǔ)及地面上破胎模若

墻空心磚程圖中無明確注明，則

用〉Mu7.5灰砂磚及M5.0

泥砂漿砌筑。

地面以上內(nèi)隔墻非承重MU5.0M5.0混合砂:<1000

煤肝石

空心磚

地面以下地下地非承重MU3.5M5.0混合砂:<1000

內(nèi)煤肝石

空心磚

地面以下土內(nèi)煤砰石MU1OM5.0水泥砂:<2000

空心磚

安裝工程：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的建筑給排水、建筑電氣及通風(fēng)工程的全部

內(nèi)容。

第三章、檢驗(yàn)批劃分計(jì)劃

在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范中，將檢驗(yàn)批作為

工程質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位，從劃分層次上，在其之上有分項(xiàng)工程、

分部工程（子分部工程）和單位（子單位工程）。根據(jù)本工程的特點(diǎn),

我們將其看作一個單位工程，在這個單位工程中涵蓋了地基與基礎(chǔ)、

主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水及采暖、建筑電

氣、建筑節(jié)能與保溫、通分與空調(diào)和電梯九個分部工程。從房屋建

筑學(xué)的角度分析，構(gòu)成建筑物的框架基本上為地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)

構(gòu)，為此本方案著重對地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)兩個分部工程的子分

部、分項(xiàng)和檢驗(yàn)批劃分進(jìn)行敘述，其他幾個分部工程的子分部、分

項(xiàng)和檢驗(yàn)批劃分參照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范中檢

驗(yàn)批的劃分原則進(jìn)行劃分。

第一節(jié)、地基與基礎(chǔ)分部工程

一、無支護(hù)土方子分部工程

無支護(hù)土方子分部工程將劃分為土方開挖和土方回填兩個分項(xiàng)工

程

1.土方開挖分項(xiàng)：在本分項(xiàng)工程中，由于基坑施工和驗(yàn)收的特殊

性，土方開挖工程將作為一個檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收。

2.土方回填分項(xiàng)，將其劃分為一個檢驗(yàn)批：從基礎(chǔ)筏板（板底）

至室外地面標(biāo)高。

二、地下防水子分部工程

地下防水子分部工程劃分防水混凝土分項(xiàng)、卷材防水層和涂料

防水層4個分項(xiàng)工程

1.防水混凝土分項(xiàng)：共劃分為3個檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，分別是：

地下地庫底板為一個檢驗(yàn)批，地下地庫墻為一個檢驗(yàn)批，地下地庫

頂板為一個檢驗(yàn)批，采用抗?jié)B碎P6。

2.卷材防水層分項(xiàng)：共劃分為3個檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，分別是：

地下地庫筏板為一個檢驗(yàn)批，地下地庫外墻為一個檢驗(yàn)批，地下地

庫頂板為一個檢驗(yàn)批。

3.涂料防水層分項(xiàng)：共劃分為2個檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，分別是：

地下地庫底板為一個檢驗(yàn)批，地下地庫外墻為一個檢驗(yàn)批。

4.細(xì)部構(gòu)造分項(xiàng)：劃分為1個檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，即變形縫、施

工縫、后澆帶等。

三、混凝土基礎(chǔ)子部分工程

混凝土基礎(chǔ)子分部工程將劃分為模板、鋼筋、混凝土、三個分

項(xiàng)工程：

1.模板分項(xiàng)工程：模板分為模板安裝和模板拆除，兩者一一對

應(yīng)。按照結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和施工組織設(shè)計(jì)中敘述的施工方案，模板安裝劃

分為：地下地庫基礎(chǔ)筏板；地下地庫墻柱；地下地庫梁頂板3個檢

驗(yàn)批，模板拆除與之對應(yīng)也為3個檢驗(yàn)批。

2.鋼筋分項(xiàng)工程：鋼筋工程中分為鋼筋原材料、鋼筋加工、鋼

筋連接和鋼筋安裝四種檢驗(yàn)批。鋼筋安裝劃分為地下地庫基礎(chǔ)筏板、

地下地庫墻柱、地下地庫梁頂板三次進(jìn)行驗(yàn)收，共12個檢驗(yàn)批（同

時每次包含1次隱蔽工程驗(yàn)收）。

3.混凝土分項(xiàng)工程：從建筑行業(yè)特點(diǎn)來分析，基本上每安裝一

次模板即意味著要澆筑一次碎，所以破分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分與模板

檢驗(yàn)批劃分大致相同?；炷凉こ虅澐譃榈叵碌貛旎A(chǔ)筏板、地下

地庫墻柱、地下地庫梁頂板三次進(jìn)行驗(yàn)收，共12個檢驗(yàn)批（包含基

礎(chǔ)墊層3個檢驗(yàn)批）。

地基與基礎(chǔ)分部工程檢驗(yàn)批劃分表

序號子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批

土方開挖基礎(chǔ)土方開挖檢驗(yàn)批

1無支護(hù)土方基礎(chǔ)筏板底至室外地面標(biāo)高土方回填檢驗(yàn)

土方回填

批

1、地下地庫基礎(chǔ)筏板防水混凝土檢驗(yàn)批

防水混凝土2、地下地庫墻柱防水混凝土檢驗(yàn)批

3、地下地庫梁頂板防水混凝土檢驗(yàn)批

、地下地庫外墻卷材防水層檢驗(yàn)批

卷材防水層1

3地下防水2、地下地庫頂板卷材防水層檢驗(yàn)批

、地下地庫底板涂料防水層檢驗(yàn)批

涂料防水層1

2、地下地庫外墻涂料防水層檢驗(yàn)批

細(xì)部構(gòu)造變形縫、施工縫、后澆帶細(xì)部構(gòu)造檢驗(yàn)批

1、地下地庫基礎(chǔ)筏板模板安裝檢驗(yàn)批

模板安裝2、地下地庫柱墻模板安裝檢驗(yàn)批

3、地下地庫頂梁板模板安裝檢驗(yàn)批

模板

1、地下地庫基礎(chǔ)筏板模板拆除檢驗(yàn)批

模板拆除2、地下地庫柱墻模板拆除檢驗(yàn)批

3、地下地庫頂梁板模板拆除檢驗(yàn)批

1、地下地庫基礎(chǔ)筏板鋼筋原材料檢驗(yàn)批

鋼筋原材料2、地下地庫柱墻鋼筋原材料檢驗(yàn)批

3、地下地庫頂梁板鋼筋原材料檢驗(yàn)批

1、地下地庫基礎(chǔ)筏板鋼筋加工檢驗(yàn)批

4混凝土基礎(chǔ)鋼筋加工2、地下地庫柱墻鋼筋加工檢驗(yàn)批

3、地下地庫頂梁板鋼筋加工檢驗(yàn)批

鋼筋

1、地下地庫基礎(chǔ)筏板鋼筋連接檢驗(yàn)批

鋼筋連接2、地下地庫柱墻鋼筋連接檢驗(yàn)批

3、地下地庫頂梁板鋼筋連接檢驗(yàn)批

1、地下地庫基礎(chǔ)筏板鋼筋安裝檢驗(yàn)批

鋼筋安裝2、地下地庫柱墻鋼筋安裝檢驗(yàn)批

3、地下地庫頂梁板鋼筋安裝檢驗(yàn)批

1、地下地庫基礎(chǔ)墊層混凝土原材料檢驗(yàn)批

、地下地庫基礎(chǔ)筏板混凝土原材料檢驗(yàn)批

磴性原材料2

3、地下地庫柱墻混凝土原材料檢驗(yàn)批

4、地下地庫頂梁板混凝土原材料檢驗(yàn)批

1、地下地庫基礎(chǔ)墊層混凝土配合比設(shè)計(jì)檢

驗(yàn)批

2、地下地庫基礎(chǔ)筏板混凝土配合比設(shè)計(jì)檢

碎配合比驗(yàn)批

設(shè)計(jì)

3、地下地庫柱墻混凝土配合比設(shè)計(jì)檢驗(yàn)批

4、地下地庫頂梁板混凝土配合比設(shè)計(jì)檢驗(yàn)

批

1、地下地庫基礎(chǔ)墊層混凝土施工檢驗(yàn)批

、地下地庫基礎(chǔ)筏板混凝土施工檢驗(yàn)批

碎施工2

3、地下地庫柱墻混凝土施工檢驗(yàn)批

4、地下地庫頂梁板混凝土施工檢驗(yàn)批

第二節(jié)、主體結(jié)構(gòu)分部工程

一、混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程

本子分部工程作為建筑物的重點(diǎn)子分部工程之一，此分部工程的施

工質(zhì)量控制的好壞，對工程的總體質(zhì)量起著至關(guān)重要的作用。如何

控制好質(zhì)量，從一開始的施工安排就應(yīng)該做好，檢驗(yàn)批的劃分即對

該分部工程做了一次系統(tǒng)的安排，按照事先劃分好的檢驗(yàn)批進(jìn)行施

工，對控制此分部工程的質(zhì)量和進(jìn)度均起到一定的作用。本工程的

大致施工順序?yàn)椋ㄒ砸粋€樓層為例）：

①一層至九層為：縱向承重構(gòu)件柱墻鋼筋制安f縱向承重構(gòu)件柱墻

模板制安和水平向承重構(gòu)件梁板模板制安一縱向承重構(gòu)件柱墻碎澆

筑一水平向承重構(gòu)件梁板鋼筋制安f水平向承重構(gòu)件梁板碎澆筑f

縱向承重構(gòu)件柱墻模板拆除一水平向承重構(gòu)件梁板模板拆除f二次

結(jié)構(gòu)；

②九層至機(jī)房頂為：縱向承重構(gòu)件柱墻鋼筋制安f縱向承重構(gòu)件柱

墻模板制安和水平向承重構(gòu)件梁板模板制安f水平向承重構(gòu)件梁板

鋼筋制安f縱向、水平向承重構(gòu)件柱墻梁板碎澆筑一縱向承重構(gòu)件

柱墻模板拆除一水平向承重構(gòu)件梁板模板拆除一二次結(jié)構(gòu)。

注：二次結(jié)構(gòu)按三層劃分為一個檢驗(yàn)批，構(gòu)造柱鋼筋制安一構(gòu)造柱

模板制安f構(gòu)造柱碎澆筑一構(gòu)造柱模板拆除。

按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)范中檢驗(yàn)批的劃分

原則，結(jié)合施工現(xiàn)場的施工工藝，我們大致可以將此子分部工程按

照以下方式劃分檢驗(yàn)批：

1、模板分項(xiàng)工程：按照本工程的結(jié)構(gòu)層數(shù)，模板分項(xiàng)工程共劃分為

26個檢驗(yàn)批。

2、鋼筋分項(xiàng)工程：從上面所述內(nèi)容看，一個樓層存在兩次鋼筋制安,

且相隔一道工序。這就意味著每個樓層要分兩個檢驗(yàn)批，按照本工

程的結(jié)構(gòu)層數(shù)，鋼筋分項(xiàng)工程共劃分為104個檢驗(yàn)批

3、混凝土分項(xiàng)工程：同基礎(chǔ)混凝土所述內(nèi)容相同，即每安裝一次模

板即意味著要澆筑一次碎，根據(jù)設(shè)計(jì)要求本工程一層至八層柱墻混

凝土強(qiáng)度等級與梁板混凝土強(qiáng)度等級不同，需兩次澆筑，按照本工

程的結(jié)構(gòu)層數(shù)，破分項(xiàng)工程共劃分為39個檢驗(yàn)批。

4、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程：此分項(xiàng)工程不受時間和施工順序影響，可以

按照模板分項(xiàng)工程的劃分原則進(jìn)行劃分，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程共劃分

為26個檢驗(yàn)批。

一、砌體結(jié)構(gòu)子分部工程

1、本工程砌體結(jié)構(gòu)子分部工程僅包含煤肝石空心磚砌體一個分項(xiàng)工

程，具體劃分為按樓層一個檢驗(yàn)批，劃分為10個檢驗(yàn)批。

主體結(jié)構(gòu)分部工程檢驗(yàn)批劃分表

子分部

序號分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批

工程

一層?機(jī)房頂柱墻梁板模板安裝，二次結(jié)構(gòu)

模板安

模板安裝，

模裝

合計(jì)13個檢驗(yàn)批

板

一層?機(jī)房頂柱墻梁板模板拆除，二次結(jié)構(gòu)

模板拆

模板拆除，

除

合計(jì)13個檢驗(yàn)批

一層?機(jī)房頂柱墻鋼筋原材料，一層?機(jī)房

鋼筋

頂梁板鋼筋原材料，二次結(jié)構(gòu)鋼筋原材料，

原材料

合計(jì)26個檢驗(yàn)批

一層?機(jī)房頂柱墻鋼筋加工，一層?機(jī)房頂

鋼筋加

梁板鋼筋加工，二次結(jié)構(gòu)鋼筋加工，合計(jì)

工

鋼26個檢驗(yàn)批

筋一層?機(jī)房頂柱墻鋼筋連接，一層?機(jī)房頂

鋼筋連

梁板鋼筋連接，二次結(jié)構(gòu)鋼筋連接，合計(jì)

接

26個檢驗(yàn)批

混一層?機(jī)房頂柱墻鋼筋安裝，一層?機(jī)房頂

鋼筋安

凝梁板鋼筋安裝，二次結(jié)構(gòu)鋼筋安裝，合計(jì)

裝

土26個檢驗(yàn)批

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