大型辦公樓轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本模板

大型辦公樓轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本模板

甲方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：__________________________

鑒于甲方擁有位于_________________（地址）的辦公樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”），甲方同意將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件租賃該物業(yè)。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_________________（地址），建筑面積為______平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為辦公。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第______日前支付當季度租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

第五條物業(yè)交付

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方。

5.2交付時，雙方應(yīng)對物業(yè)進行驗收，確認物業(yè)狀況，并簽署交接單。

第六條物業(yè)維護和修繕

6.1乙方應(yīng)妥善使用并維護租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)日常維護和修繕工作。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日千分之五支付違約金。

7.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方可協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議。

8.2如遇不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____