二手房協(xié)助貸款協(xié)議書范文

二手房協(xié)助貸款協(xié)議書范文

甲方（賣方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

乙方（買方）：_________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

丙方（協(xié)助貸款方）：__________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于甲方擬出售其所有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方擬購買該房產(chǎn)，且乙方需通過銀行貸款方式支付部分購房款項(xiàng)。現(xiàn)甲乙雙方就丙方協(xié)助乙方辦理貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)信息

1.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)為其合法所有，且無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況如下：

-坐落：____________________________

-面積：____________________________

-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________

-土地使用權(quán)證號(hào)：_____________________

-房屋用途：____________________________

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

-房屋現(xiàn)狀：____________________________

-其他情況：_____________________________

第二條貸款協(xié)助

2.1丙方同意協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的銀行貸款事宜。

2.2丙方應(yīng)根據(jù)乙方的貸款需求，向乙方推薦合適的銀行，并協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款所需的全部文件和資料。

2.3丙方應(yīng)保證其提供的貸款服務(wù)合法、合規(guī)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第三條貸款金額及期限

3.1乙方擬申請(qǐng)的貸款金額為人民幣（大寫）：____________________________

3.2貸款期限為______年，具體以銀行批準(zhǔn)的貸款合同為準(zhǔn)。

第四條費(fèi)用及支付

4.1丙方為乙方提供貸款協(xié)助服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為貸款金額的______%，即人民幣（大寫）：____________________________

4.2乙方應(yīng)在貸款批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)支付給丙方。

第五條各方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證在乙方貸款批準(zhǔn)后，及時(shí)配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照銀行的要求，及時(shí)提供貸款所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。

5.3丙方應(yīng)保證其提供的貸款服務(wù)的專業(yè)性，并在乙方貸款申請(qǐng)過程中提供必要的咨詢和協(xié)助。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法完成貸款或房產(chǎn)過戶的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致貸款無法批準(zhǔn)或房產(chǎn)過戶無法完成的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3如丙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方貸款申請(qǐng)失敗的，丙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)。

第七條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____