出租房院子協(xié)議書(shū)范文模板

出租房院子協(xié)議書(shū)范文模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方為院子的合法所有者，乙方希望租賃甲方院子用于________________（具體用途），甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就院子租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的院子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）________元整/月，小寫(xiě)：￥_________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式為：________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元整，小寫(xiě)：￥_________元。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或?qū)ψ赓U物造成損害。

3.3租賃期滿，乙方將租賃物交還甲方，且經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第四條租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

4.3乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第五條租賃物的維修與修繕

5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和修繕。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。

第七條合同的變更與解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整，小寫(xiě)：￥_________元。

7.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整，小寫(xiě)：￥_________元。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________