三方建筑施工業(yè)主承包商協(xié)議樣本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

三方建筑施工業(yè)主承包商協(xié)議樣本2024版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1業(yè)主方主體資格確認1.2承包商方主體資格確認1.3定義解釋第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式3.4支付時間第四條：工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責任第五條：工程質量5.1質量標準5.2質量監(jiān)督5.3質量問題處理第六條：施工組織與管理6.1承包商施工組織6.2業(yè)主項目管理機構6.3項目管理協(xié)調第七條：變更與調整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八條：違約責任8.1業(yè)主方違約責任8.2承包商方違約責任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點9.3仲裁結果執(zhí)行第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條：合同的附件11.1附件列表11.2附件的有效性第十二條：合同的保密12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3合同的終止第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1業(yè)主方主體資格確認確認業(yè)主方為具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、個體工商戶或其他合法組織，具備簽訂和履行本合同的權利和能力。1.2承包商方主體資格確認確認承包商方為具有獨立法人資格的企業(yè)，具備簽訂和履行本合同的權利和能力，具備與工程相適應的資質等級和專業(yè)技術能力。1.3定義解釋為本合同所述之工程、質量、工期、價款、違約等詞匯給出明確的定義，以便于合同各方正確理解和執(zhí)行。第二條：工程概況2.1工程名稱填寫工程項目的正式名稱，以表明合同所涉及的具體工程。2.2工程地點詳細填寫工程項目的具體地理位置，以明確工程所在地點。2.3工程規(guī)模具體描述工程項目的規(guī)模，包括工程的總占地面積、總建筑面積、建筑高度、結構類型等。2.4工程內容詳細列出工程項目的建設內容，包括土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條：合同價格3.1合同總價明確合同總價，包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅金等各項費用的總和。3.2價格調整條件列出價格調整的條件，如原材料價格波動、政策調整等，并明確價格調整的程序和方式。3.3支付方式詳細描述合同款項的支付方式，如預付款、進度款、驗收款、保修金等，以及每種支付方式的支付時間和比例。3.4支付時間明確合同款項的支付時間，包括預付款支付時間、進度款支付時間、驗收款支付時間、保修金支付時間等。第四條：工期要求4.1開工日期明確工程的開工日期，包括年、月、日。4.2竣工日期明確工程的竣工日期，包括年、月、日。4.3工期延誤責任約定工期延誤的責任，包括工期延誤的違約金計算方式、支付時間等。第五條：工程質量5.1質量標準明確工程的質量標準，包括工程質量等級、驗收標準等。5.2質量監(jiān)督約定質量監(jiān)督的方式，包括業(yè)主方、承包商方和第三方質量監(jiān)督機構的監(jiān)督。5.3質量問題處理約定質量問題的處理程序，包括質量問題的發(fā)現(xiàn)、報告、鑒定、處理和賠償?shù)取５诹鶙l：施工組織與管理6.1承包商施工組織明確承包商施工組織的職責和任務，包括施工計劃的編制、施工現(xiàn)場的管理、施工安全的保障等。6.2業(yè)主項目管理機構明確業(yè)主項目管理機構職責和任務，包括對工程項目的監(jiān)督、協(xié)調、驗收等。6.3項目管理協(xié)調約定項目管理協(xié)調的方式和頻率，包括定期會議、現(xiàn)場協(xié)調、信息交流等。第八條：違約責任8.1業(yè)主方違約責任明確業(yè)主方違約的情形和責任，包括不按約定支付款項、不按約定提供施工條件等。8.2承包商方違約責任明確承包商方違約的情形和責任，包括工程質量不合格、工期延誤、不按約定提供施工材料等。8.3違約賠償方式約定違約賠償?shù)姆绞胶徒痤~，包括實際損失的賠償、違約金的支付等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。9.2仲裁地點約定仲裁地點，如合同簽訂地、工程所在地等。9.3仲裁結果執(zhí)行明確仲裁結果的執(zhí)行方式和時間，包括仲裁裁決的承認和執(zhí)行。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準等。10.2合同變更程序約定合同變更的程序，包括變更的提出、協(xié)商和書面確認等。10.3合同解除條件明確合同解除的條件，如不可抗力、違約等，并約定解除合同的程序和方式。第十一條：合同的附件11.1附件列表列出合同附件的名稱和數(shù)量，如設計文件、施工圖紙等。11.2附件的有效性明確附件的有效性，如附件是合同不可分割的一部分、附件的修改需要雙方同意等。第十二條：合同的保密12.1保密內容明確保密內容，包括合同內容、技術秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限約定保密期限，如合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。12.3違約保密條款約定違約保密條款，如違反保密義務的違約金、賠償方式等。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用明確合同適用的法律，如中華人民共和國法律。13.2爭議解決明確爭議解決的地點和方式，如仲裁或訴訟等。第十四條：其他條款14.1不可抗力明確不可抗力的情形和處理方式，如自然災害、社會事件等。14.2合同的轉讓約定合同轉讓的條件和程序，如合同權利義務的轉讓、合同主體的變更等。14.3合同的終止明確合同終止的條件和程序，如工程竣工、合同解除等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細描述工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等文件，包括圖紙的版本、日期、設計單位等信息。附件二：施工圖紙詳細描述施工圖紙的名稱、版本、日期、繪制單位等信息，包括圖紙中的各種施工細節(jié)、構造要求等。附件三：工程量清單詳細列出工程項目的各項工程量，包括工程名稱、工程量、單位、工程單價、工程總價等信息。附件四：材料供應清單詳細列出工程項目所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件五：施工組織設計詳細描述施工組織設計的各項內容，包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖等。附件六：工程質量保修書詳細描述工程質量保修書的內容，包括保修期限、保修范圍、保修責任等。附件七：合同變更協(xié)議詳細描述合同變更協(xié)議的內容，包括變更事項、變更范圍、變更價款等。附件八：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.業(yè)主方違約行為：不按約定支付款項不按約定提供施工條件非法干預施工過程2.承包商方違約行為：工程質量不合格工期延誤不按約定提供施工材料責任認定標準：1.業(yè)主方違約責任：按合同約定支付違約金賠償由此給承包商方造成的實際損失2.承包商方違約責任：按合同約定支付違約金負責修復不合格工程或重新施工賠償由此給業(yè)主方造成的實際損失示例說明：若業(yè)主方未按約定支付工程款，則構成違約。根據(jù)合同約定的違約金計算公式，業(yè)主方應支付違約金。若承包商方未按約定工期完成工程，則構成違約。根據(jù)合同約定的違約金計算公式，承包商方應支付違約金，并負責延期期間的工程維護費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同主體之間簽訂的文件，明確雙方的權利和義務。2.業(yè)主方：指具有獨立法人資格的企事業(yè)單位、個體工商戶或其他合法組織，為工程項目的發(fā)包方。3.承包商方：指具有獨立法人資格的企業(yè)，為工程項目的承包方。4.工程：指本合同所述之工程項目的全部或部分。5.工期：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付之日起的時間。