二手房精裝修銷售協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房精裝修銷售協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房屋信息2.1房屋基本信息2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.裝修施工及驗(yàn)收4.1裝修施工4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收時(shí)間5.售后服務(wù)5.1保修期限5.2維修服務(wù)5.3投訴與處理6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買(mǎi)方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2物業(yè)費(fèi)用11.3戶口遷移12.附件12.1房屋平面圖12.2裝修設(shè)計(jì)方案12.3材料清單13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.附件說(shuō)明14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義本合同是指甲方（賣方）將其位于【具體地址】的二手房進(jìn)行精裝修后，由乙方（買(mǎi)方）購(gòu)買(mǎi)的協(xié)議。1.2解釋本合同所用詞語(yǔ)的含義如下：（1）甲方：指【甲方名稱】，房屋的所有人。（2）乙方：指【乙方名稱】，購(gòu)買(mǎi)裝修后房屋的買(mǎi)方。（3）裝修：指甲方按照約定對(duì)房屋進(jìn)行的精裝修。（4）交付：指甲方將房屋及裝修完畢后的設(shè)施移交給乙方的行為。1.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【房屋面積】平方米。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)按照【裝修標(biāo)準(zhǔn)名稱】執(zhí)行，包括墻面、地面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施等的裝修。2.3裝修材料裝修使用的材料品牌和型號(hào)詳見(jiàn)附件【材料清單】，甲方應(yīng)保證材料的質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。第三條銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格房屋的銷售價(jià)格為人民幣【銷售價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【銷售價(jià)格】元整）。3.2支付方式（1）簽訂合同后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付首付款【首付款比例】%；（2）裝修過(guò)程中支付進(jìn)度款【進(jìn)度款比例】%；（3）交付時(shí)支付尾款【尾款比例】%。3.3支付時(shí)間首付款【支付時(shí)間】，進(jìn)度款在每階段裝修完成后【支付時(shí)間】，尾款在房屋交付時(shí)【支付時(shí)間】。第四條裝修施工及驗(yàn)收4.1裝修施工甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修施工。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照【驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)名稱】，由雙方共同確認(rèn)。4.3驗(yàn)收時(shí)間裝修完成后【驗(yàn)收時(shí)間】，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條售后服務(wù)5.1保修期限房屋及裝修工程的保修期限為【保修期限】年，自交付之日起計(jì)算。5.2維修服務(wù)在保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供維修服務(wù)。5.3投訴與處理乙方對(duì)房屋裝修有任何投訴或異議，應(yīng)在【投訴期限】?jī)?nèi)書(shū)面提出，雙方協(xié)商解決。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)遵循相應(yīng)的法律程序，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任7.1賣方違約甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)完成裝修或交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【違約金比例】%。7.2買(mǎi)方違約乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【滯納金比例】%。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【仲裁委員會(huì)名稱】申請(qǐng)仲裁。8.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可在【訴訟時(shí)效】?jī)?nèi)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止時(shí)終止。10.3續(xù)約條件如需續(xù)約，應(yīng)在合同終止前【續(xù)約通知期限】?jī)?nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面續(xù)約申請(qǐng)，并協(xié)商續(xù)約條款。第十二條其他條款11.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定，將裝修完畢的房屋交付給乙方。11.2物業(yè)費(fèi)用物業(yè)費(fèi)用、公共維修基金等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。11.3戶口遷移甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在【簽署地點(diǎn)】簽署。13.3簽署人甲方（賣方）：【甲方名稱】乙方（買(mǎi)方）：【乙方名稱】第十四條附件說(shuō)明14.1附件內(nèi)容附件包括房屋平面圖、裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：該圖應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間布局、尺寸、門(mén)窗位置等詳細(xì)信息。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：該方案應(yīng)包括房屋裝修的整體風(fēng)格、材料選擇、顏色搭配、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。附件三：材料清單詳細(xì)說(shuō)明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修過(guò)程中使用的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：裝修施工進(jìn)度表詳細(xì)說(shuō)明：該進(jìn)度表應(yīng)包括裝修施工的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、實(shí)際完成時(shí)間等信息。附件五：裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)包括裝修工程的驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。附件六：售后服務(wù)保修卡詳細(xì)說(shuō)明：該保修卡應(yīng)包括保修期限、維修服務(wù)聯(lián)系方式、保修條款等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照合同約定完成裝修施工或交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【違約金比例】%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向乙方支付違約金。違約行為：乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【滯納金比例】%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致裝修施工無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)按照合同約定的滯納金比例向甲方支付滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：指雙方約定的房屋銷售價(jià)格，包括房屋本身價(jià)值和裝修費(fèi)用。2.違約金：指一方違