2024版建筑裝潢分包協(xié)議模板

2024版建筑裝潢分包協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍2.2分包方工作內(nèi)容2.3分包方應(yīng)承擔(dān)的工程責(zé)任第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2分包方的工程進(jìn)度責(zé)任4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2分包方的質(zhì)量責(zé)任5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條：安全文明施工6.1分包方的安全責(zé)任6.2安全文明施工要求6.3安全事故處理第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款調(diào)整第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2分包方違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁條款第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條：稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)13.2稅務(wù)申報(bào)13.3稅務(wù)爭議處理第十四條：其他約定14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的善后處理14.5合同爭議的解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義本工程是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包方委托分包方施工的建筑物裝潢工程，具體工程內(nèi)容、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見合同封面。第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1工程分包范圍乙方分包的工程范圍包括但不限于：室內(nèi)外裝潢設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等，具體分包內(nèi)容詳見合同附件。2.2分包方工作內(nèi)容乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成分包范圍內(nèi)的全部工作，包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、人員配置、材料采購、施工安全、工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、竣工驗(yàn)收等。2.3分包方應(yīng)承擔(dān)的工程責(zé)任乙方對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故或進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指乙方完成分包工程所應(yīng)得的報(bào)酬，具體金額詳見合同附件。3.2支付方式合同價(jià)款的支付方式分為進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款兩部分，具體支付方式詳見合同附件。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指按照工程實(shí)際進(jìn)度，按照合同約定的比例支付合同價(jià)款。具體支付比例、時(shí)間和方式詳見合同附件。3.4質(zhì)量保證金乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的數(shù)額、退還條件及方式詳見合同附件。第四條：工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。4.2分包方的工程進(jìn)度責(zé)任乙方應(yīng)確保工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間工程交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付工程。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2分包方的質(zhì)量責(zé)任乙方對分包工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督和檢查。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合發(fā)包方及有關(guān)政府部門進(jìn)行工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照要求整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條：安全文明施工6.1分包方的安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。6.2安全文明施工要求乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、文明施工等工作，確保施工過程中的安全文明。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。（2）未按照約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2分包方違約責(zé)任分包方如違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金率×違約天數(shù)。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。（3）其他違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。如合同中未約定違約賠償方式，雙方可協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2訴訟管轄如選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地或合同履行地的人民法院具有管轄權(quán)。9.3仲裁條款如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同選定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。第十條：合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2合同變更程序合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為____年。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方蓋章確認(rèn)。12.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)，受讓方應(yīng)承擔(dān)。第十三條：稅費(fèi)13.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2稅務(wù)申報(bào)雙方應(yīng)依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并互相提供必要的稅務(wù)資料。13.3稅務(wù)爭議處理如發(fā)生稅務(wù)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法解決。第十四條：其他約定14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)立即通知對方。14.3合同的修改與補(bǔ)充合同履行過程中，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充合同的，可以簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同爭議的解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）向合同履行地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。雙方應(yīng)在合同中明確選定一種爭議解決方式，如未選定，雙方可第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程分包范圍詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方分包的工程范圍，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等具體工作內(nèi)容。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表明確列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及乙方的工程進(jìn)度責(zé)任。附件三：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)、進(jìn)度付款、質(zhì)量保證金等合同價(jià)款的支付方式和比例。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求明確列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：安全防護(hù)措施及文明施工要求詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、文明施工等要求，以及乙方的安全責(zé)任。附件六：稅務(wù)資料清單列出雙方需提供的稅務(wù)資料，以及稅費(fèi)承擔(dān)的具體規(guī)定。附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)。附件八：爭議解決方式選擇書雙方選擇爭議解決方式（訴訟或仲裁）的書面文件。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需保密的信息內(nèi)容、保密期限以及違約保密條款。附件十：不可抗力事件證明文件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方需提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。2.發(fā)包方未提供施工條件。3.分包方未按約定時(shí)間完成工程。4.分包方工程質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按約定處理稅務(wù)事宜。7.雙方未按約定處理安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。2.違約金支付：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：假設(shè)分包方未按約定時(shí)間完成工程，根據(jù)合同約定，分包方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×日違約金率×違約天數(shù)。同時(shí)，分包方還需承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的發(fā)包方損失，如逾期交付導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同轉(zhuǎn)讓：雙方同意將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。4.稅務(wù)申報(bào)：雙方依法進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)，并互相提供必要的稅務(wù)資料。5.爭議解決方式：雙方選擇的解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商、訴訟或仲裁。1.不可抗力