住宅租賃延期合同（2024年度）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租賃延期合同（2024年度）一本合同目錄一覽1.租賃延期合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2租賃延期合同編號1.3租賃延期合同的簽訂日期1.4租賃延期合同的生效日期2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃延期條款3.1租賃延期期限3.2租賃延期后的租金3.3租金支付方式及時間3.4租賃延期后的租期起止日期4.租賃物業(yè)的維護(hù)與管理4.1出租人的維護(hù)與管理責(zé)任4.2承租人的維護(hù)與管理責(zé)任5.租賃物業(yè)的保險5.1保險責(zé)任范圍5.2保險費(fèi)用承擔(dān)6.租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條款6.2房屋返還時的狀態(tài)要求6.3違約責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1寵物管理?xiàng)l款9.2訪客管理?xiàng)l款9.3房屋維修條款10.出租人聲明11.承租人聲明12.附件12.1租賃合同原文件12.2物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字13.3見證人簽字（如有）14.附件說明及頁碼標(biāo)識第一部分：合同如下：第一條租賃延期合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息出租人全稱：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______，地址：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2承租人信息承租人全稱：_______，身份證號：_______，地址：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2租賃延期合同編號本合同編號為：_______。1.3租賃延期合同的簽訂日期本合同簽訂日期為：_______年_______月_______日。1.4租賃延期合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至：_______年_______月_______日。第二條租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址物業(yè)地址為：_______。2.2物業(yè)面積物業(yè)面積為：_______平方米。2.3物業(yè)用途物業(yè)用途為：_______。2.4物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀為：_______。第三條租賃延期條款3.1租賃延期期限租賃延期期限為：_______個月，自：_______年_______月_______日至：_______年_______月_______日。3.2租賃延期后的租金租賃延期后的租金為：_______元/月。3.3租金支付方式及時間租金支付方式為：_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。租金支付時間為：每月的_______日前。3.4租賃延期后的租期起止日期租賃延期后的租期起止日期為：_______年_______月_______日至：_______年_______月_______日。第四條租賃物業(yè)的維護(hù)與管理4.1出租人的維護(hù)與管理責(zé)任出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施維護(hù)與管理，保證物業(yè)的正常使用。4.2承租人的維護(hù)與管理責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改動。第五條租賃物業(yè)的保險5.1保險責(zé)任范圍物業(yè)的保險責(zé)任范圍為：_______。5.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由：_______（出租人/承租人）承擔(dān)。第六條租賃期滿后的處理6.1續(xù)租條款如承租人希望續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請。6.2房屋返還時的狀態(tài)要求承租人在返還物業(yè)時，應(yīng)保證物業(yè)的完好無損，如有損壞，承租人應(yīng)按市價賠償。6.3違約責(zé)任如雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，或承租人未能按期返還物業(yè)，違約方應(yīng)支付違約金：_______元。第八條合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除的條件合同解除的條件為：_______。第九條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方同意向_______人民法院提起訴訟。第十條其他約定9.1寵物管理?xiàng)l款承租人不得在物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。9.2訪客管理?xiàng)l款承租人應(yīng)提前告知出租人訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.3房屋維修條款出租人應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的大修，承租人負(fù)責(zé)小修。第十一條出租人聲明出租人聲明：本合同所述物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第十二條承租人聲明承租人聲明：承租人了解并同意本合同的所有條款，將按約履行合同義務(wù)。第十三條附件12.1租賃合同原文件本合同的原文件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻附件中包含物業(yè)現(xiàn)狀的照片或視頻，作為合同的一部分。第十四條簽字蓋章頁13.1出租人簽字出租人簽字：_______，日期：_______年_______月_______日。13.2承租人簽字承租人簽字：_______，日期：_______年_______月_______日。13.3見證人簽字（如有）見證人簽字：_______，日期：_______年_______月_______日。附件說明及頁碼標(biāo)識附件一：租賃合同原文件（頁碼：1_______）附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻（頁碼：______________）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同原文件內(nèi)容：本合同的原文件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。要求：雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)妥善保管合同副本。附件二：物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻內(nèi)容：附件中包含物業(yè)現(xiàn)狀的照片或視頻，作為合同的一部分。要求：照片或視頻應(yīng)清晰展示物業(yè)的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致。2.承租人未能按期返還物業(yè)。3.承租人未按約定用途使用物業(yè)。4.承租人未按約定支付租金。5.出租人未按約定履行物業(yè)維護(hù)與管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，金額為合同總租金的_______%。2.損害賠償：如因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方同意向人民法院提起訴訟。示例說明：1.若承租人未能在合同到期前_______個月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)租申請，視為違約。2.若承租人未能在合同約定的時間內(nèi)返還物業(yè)，需支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指具有物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人按約定支付給出租人的物業(yè)使用費(fèi)。5.物業(yè)：指出租人出租給承租人的房屋及附屬設(shè)施。6.維護(hù)與管理：指對物業(yè)進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和管理工作。7.保險：指對物業(yè)進(jìn)行保險保障，以防止意外損失。8.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.出租人和承租人應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，包括租賃