公司間租賃房產(chǎn)協(xié)議規(guī)范文本2024年款一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公司間租賃房產(chǎn)協(xié)議規(guī)范文本2024年款一本合同目錄一覽1.租賃房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)人信息2.租賃雙方信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2租賃禁止用途6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.遵守法律法規(guī)8.1雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定11.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)11.2水電費(fèi)用11.3稅費(fèi)12.合同變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同終止條件14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產(chǎn)具體位置詳見附件一。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總計(jì)建筑面積為平方米，具體面積分配見附件二。1.3房產(chǎn)所有權(quán)人信息：房產(chǎn)所有權(quán)人為公司，統(tǒng)一社會信用代碼為X，地址為市區(qū)路號。2.租賃雙方信息2.1承租方信息：承租方為公司，統(tǒng)一社會信用代碼為X，地址為市區(qū)路號。2.2出租方信息：出租方為公司，統(tǒng)一社會信用代碼為X，地址為市區(qū)路號。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日結(jié)束。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），租金按月支付。4.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)支付當(dāng)期租金，付款周期為一個月。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬號信息詳見附件三。5.租賃用途5.1承租方使用目的：承租方租賃該房產(chǎn)用于業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營范圍見附件四。5.2租賃禁止用途：承租方不得將租賃房產(chǎn)用于非法用途，包括但不限于賭博、交易等。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋頂、外墻、主體結(jié)構(gòu)等。6.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、電梯、消防設(shè)備等。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買并維持有效期內(nèi)的人民幣一億元的綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水損等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租方留存。8.2出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買并維持有效期內(nèi)的人身安全保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣一百萬元。9.遵守法律法規(guī)9.1雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《物權(quán)法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按照本合同的約定提供租賃房產(chǎn)，或未履行維修責(zé)任，或未經(jīng)承租方同意改變房產(chǎn)用途，視為違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按照本合同的約定支付租金，或未履行使用和保管責(zé)任，或未經(jīng)出租方同意提前解除合同，視為違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。11.爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。11.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五。12.2水電費(fèi)用：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用結(jié)算。12.3稅費(fèi)：與本合同有關(guān)的稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。13.合同變更和解除13.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。13.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署。如一方違反合同，對方有權(quán)解除合同。14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。14.3合同終止條件：本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。15.雙方簽字蓋章15.1出租方簽字蓋章：15.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)地址證明文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，用于證明租賃房產(chǎn)的基本情況。附件二：房產(chǎn)面積測量報(bào)告，由具有資質(zhì)的測繪單位出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的面積分配情況。附件三：租金支付銀行賬戶信息，包括開戶銀行、賬號、戶名等信息。附件四：承租方經(jīng)營范圍說明，詳細(xì)列舉承租方在租賃房產(chǎn)中允許開展的業(yè)務(wù)范圍。附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照合同約定提供租賃房產(chǎn)：出租方如未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合合同要求的房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金。1.2未履行維修責(zé)任：出租方如未能按照合同約定履行房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金。1.3未經(jīng)承租方同意改變房產(chǎn)用途：出租方如未經(jīng)承租方同意改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照合同約定支付租金：承租方如未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2未履行使用和保管責(zé)任：承租方如未能按照合同約定合理使用和保管房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3未經(jīng)出租方同意提前解除合同：承租方如未經(jīng)出租方同意提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：指中華人民共和國物權(quán)法