歷史建筑修繕合同模板

歷史建筑修繕合同模板合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章修繕工程概述2.1工程基本情況2.2工程目標(biāo)與要求2.3工程范圍與內(nèi)容第三章合同雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排5.1工程開工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工程進(jìn)度報(bào)告第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程預(yù)算6.2工程款項(xiàng)支付6.3工程變更費(fèi)用第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效日期第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同當(dāng)事人第二條款合同簽訂依據(jù)第三條款合同宗旨第二章修繕工程概述第一條款工程基本情況第二條款工程目標(biāo)與要求第三條款工程范圍與內(nèi)容第三章合同雙方責(zé)任第一條款甲方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第四章工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款工程質(zhì)量要求第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章工程進(jìn)度與時(shí)間安排第一條款工程開工時(shí)間第二條款工程竣工時(shí)間第三條款工程進(jìn)度報(bào)告第六章工程費(fèi)用與支付第一條款工程預(yù)算第二條款工程款項(xiàng)支付第三條款工程變更費(fèi)用第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第八章違約責(zé)任第一條款甲方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、修改與終止第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同終止第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章合同的轉(zhuǎn)讓第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同生效日期第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同的解釋權(quán)合同方簽字：甲方簽字：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款一：額外工程范圍1.1若甲方在合同簽訂后，提出新的工程范圍或要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整工程預(yù)算和工程進(jìn)度。1.2乙方應(yīng)在得到甲方書面同意后，方可進(jìn)行新的工程范圍的施工。附加條款二：工程變更2.1若因甲方要求或不可抗力原因?qū)е鹿こ谭秶蚬こ踢M(jìn)度發(fā)生變更，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出變更評(píng)估報(bào)告。2.2甲方應(yīng)在接到乙方變更評(píng)估報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并書面通知乙方是否同意變更。2.3雙方應(yīng)就變更后的工程范圍、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。附加條款三：工程質(zhì)量的額外要求3.1甲方提出的工程質(zhì)量要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行施工。3.2若甲方對(duì)工程質(zhì)量有額外的要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10個(gè)工作日內(nèi)提出評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整工程預(yù)算和工程進(jìn)度。3.3乙方應(yīng)在得到甲方書面同意后，方可進(jìn)行額外工程質(zhì)量要求的施工。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款四：工程進(jìn)度報(bào)告4.1乙方應(yīng)在每個(gè)工程階段的結(jié)束時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程安全等內(nèi)容。4.2甲方應(yīng)在接到乙方工程進(jìn)度報(bào)告后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方是否需要進(jìn)行調(diào)整。附加條款五：工程質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)對(duì)修繕工程的工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定和甲方要求。5.2乙方應(yīng)在工程竣工后的一年內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定。附加條款六：工程保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為其在工程期間的工作人員和工程設(shè)備購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)和工程保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在工程開始前，將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方進(jìn)行備案。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款如下：附加條款七：第三方中介的職責(zé)7.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。7.2第三方中介應(yīng)在每個(gè)工程階段的結(jié)束時(shí)，向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和工程安全等內(nèi)容。附加條款八：第三方中介的費(fèi)用8.1第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的比例，向第三方中介支付費(fèi)用。附加條款九：第三方中介的解除合同9.1若第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除合同。9.2解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的方式，向第三方中介支付違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同雙方的有效身份證件6.合同雙方的授權(quán)委托書7.工程保險(xiǎn)單據(jù)8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決機(jī)構(gòu)的指定文件12.保密協(xié)議13.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.不可抗力事件的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照合同約定提供施工條件或所需資料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定保護(hù)施工現(xiàn)場的安全，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.雙方未按照合同約定處理爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)修繕工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定延誤原因及解決方案，并簽訂書面延期協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.工程款項(xiàng)支付爭議：雙方應(yīng)核對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照合同約定進(jìn)行支付。4.不可抗力事件：乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)合同約定協(xié)商處理。5.合同爭議：可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提