房源預(yù)訂定金協(xié)議示范文本

房源預(yù)訂定金協(xié)議示范文本本合同目錄一覽第一條房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源類型1.4房源設(shè)施第二條預(yù)訂定金2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件第三條預(yù)訂期限3.1預(yù)訂起始日期3.2預(yù)訂結(jié)束日期第四條定金轉(zhuǎn)為租金4.1定金轉(zhuǎn)為租金的條件4.2定金轉(zhuǎn)為租金的金額第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條合同的解除6.1解除合同的條件6.2解除合同的后果第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效8.1合同生效的條件8.2合同生效的時(shí)間第九條其他約定9.1甲方義務(wù)9.2乙方義務(wù)9.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方（出租方）信息10.1姓名或名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式第十一條乙方（預(yù)訂方）信息11.1姓名或名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式第十二條附件12.1房源照片12.2相關(guān)法律法規(guī)第十三條合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止的后果第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為室。1.2房源面積：房屋建筑面積為X平方米，實(shí)用面積為X平方米。1.3房源類型：住宅樓，房屋結(jié)構(gòu)為層室。1.4房源設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。第二條預(yù)訂定金2.1定金金額：預(yù)訂定金為人民幣X元整。2.2定金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、或等方式支付給甲方。2.3定金退還條件：乙方在預(yù)訂期限內(nèi)取消預(yù)訂的，甲方應(yīng)在收到取消通知后個(gè)工作日內(nèi)退還定金；甲方在預(yù)訂期限內(nèi)取消預(yù)訂的，應(yīng)雙倍退還乙方定金。第三條預(yù)訂期限3.1預(yù)訂起始日期：雙方簽訂本合同時(shí)起。3.2預(yù)訂結(jié)束日期：預(yù)訂期限為個(gè)月，自預(yù)訂起始日期計(jì)算。第四條定金轉(zhuǎn)為租金4.1定金轉(zhuǎn)為租金的條件：乙方在預(yù)訂期限內(nèi)按時(shí)支付定金，并在預(yù)訂期限內(nèi)履行本合同約定的其他義務(wù)。4.2定金轉(zhuǎn)為租金的金額：定金轉(zhuǎn)為租金的金額為X元整，轉(zhuǎn)為租金后不再退還。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按照本合同約定提供房源或提供虛假房源信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的倍。5.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付定金或提前取消預(yù)訂的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的倍。第六條合同的解除6.1解除合同的條件：在預(yù)訂期限內(nèi)，雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。6.2解除合同的后果：解除合同后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金，扣除已使用部分租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房源所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向房源所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效8.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同生效的時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起計(jì)算。第九條其他約定9.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房源的真實(shí)性，按照約定提供房源及設(shè)施，并履行合同約定的其他義務(wù)。9.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付定金和租金，合理使用房源及設(shè)施，并履行合同約定的其他義務(wù)。9.3雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，互相尊重，友好相處。第十條甲方（出租方）信息10.1姓名或名稱：X10.2地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)10.3聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十一條乙方（預(yù)訂方）信息11.1姓名或名稱：X11.2地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)11.3聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第十二條附件12.1房源照片：詳見附件1，附件1中應(yīng)包含房屋內(nèi)部、外部及配套設(shè)施的照片。12.2相關(guān)法律法規(guī)：本合同依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。第十三條合同的修訂13.1修訂條件：合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2修訂程序：修訂后的合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件：本合同在履行期限內(nèi)，提前解除或到期終止。14.2合同終止的后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房源及設(shè)施，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及剩余租金（如有）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房源照片詳細(xì)要求：附件1應(yīng)包含房屋內(nèi)部、外部及配套設(shè)施的照片，照片數(shù)量不少于5張，清晰度不低于1080P，格式為JPG或PNG。附件2：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：附件2應(yīng)包含本合同依據(jù)的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。附件3：房屋使用說明書詳細(xì)要求：附件3應(yīng)詳細(xì)說明房屋的使用方法、注意事項(xiàng)及設(shè)施操作指南等，包括但不限于家電使用、物業(yè)繳費(fèi)、緊急聯(lián)系方式等。附件4：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件4為乙方支付租賃押金的收據(jù)，押金金額為本合同約定的租金的兩倍。附件5：租金支付憑證詳細(xì)要求：附件5為乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或付款記錄等。附件6：定金支付憑證詳細(xì)要求：附件6為乙方支付預(yù)訂定金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或付款記錄等。附件7：解除合同協(xié)議書詳細(xì)要求：附件7為雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽署的協(xié)議書，協(xié)議書應(yīng)包含解除合同的原因、日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照本合同約定提供房源或提供虛假房源信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金金額的2倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照本合同約定支付定金或提前取消預(yù)訂。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為定金金額的2倍。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未能按照本合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的定金和租金等。說明三：法律名詞及解釋：1.房源：指甲方出租的房屋，包括房屋內(nèi)部、外部及配套設(shè)施。2.預(yù)訂定金：指乙方為預(yù)訂房源支付的定金，用于確認(rèn)預(yù)訂意向和鎖定房源。3.租金