房地產(chǎn)分期付款銷售協(xié)議范本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)分期付款銷售協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息第二條付款方式及分期2.1分期付款方式2.2首付款金額及支付時(shí)間2.3后續(xù)分期付款金額及支付時(shí)間2.4付款賬戶信息第三條付款條件及履行3.1付款條件3.2出賣人履行合同義務(wù)3.3買受人履行合同義務(wù)第四條違約責(zé)任4.1出賣人違約4.2買受人違約4.3違約賠償方式及金額第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條附加條款8.1房屋交付及驗(yàn)收8.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)8.3物業(yè)管理及維修第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的后果第十條法律適用及解釋10.1法律適用10.2合同解釋權(quán)第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定12.2約定的生效條件第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署時(shí)間13.2合同備案時(shí)間第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：____________，住所地：____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________，法定代表人：____________。1.2買受人信息買受人全稱：____________，住所地：____________，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（或身份證號(hào)）：____________，法定代表人（或授權(quán)代表）：____________。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：____________，項(xiàng)目地址：____________，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，規(guī)劃用途：____________，土地使用年限：____________。第二條付款方式及分期2.1分期付款方式買受人同意按照本合同約定的分期付款方式，向出賣人支付房款總額。分期付款方式包括首付款及后續(xù)分期付款。2.2首付款金額及支付時(shí)間買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付首付款，首付款金額為房款總額的%，首付款支付至出賣人指定的銀行賬戶。2.3后續(xù)分期付款金額及支付時(shí)間后續(xù)分期付款總額為房款總額減去首付款金額。買受人應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃，分期向出賣人支付后續(xù)分期付款。分期付款的具體金額及支付時(shí)間，詳見(jiàn)附件一《分期付款計(jì)劃表》。2.4付款賬戶信息出賣人指定的銀行賬戶信息如下：戶名：____________開(kāi)戶行：____________賬號(hào)：____________第三條付款條件及履行3.1付款條件買受人按照本合同約定支付房款，出賣人按照本合同約定交付房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利證明文件。3.2出賣人履行合同義務(wù)出賣人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利證明文件。如因出賣人原因?qū)е沦I受人不能按期取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3買受人履行合同義務(wù)買受人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付房款。如買受人逾期支付房款，應(yīng)按照約定的違約金比例向出賣人支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1出賣人違約出賣人未按照本合同約定交付房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利證明文件的，應(yīng)當(dāng)按照買受人損失的大小，向買受人支付違約金；逾期交付的，違約金比例為%。4.2買受人違約買受人未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付房款%的比例向出賣人支付違約金。4.3違約賠償方式及金額違約賠償方式及金額，按照本合同約定的違約金比例計(jì)算。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。5.2合同解除條件（一）出賣人未按照本合同約定交付房地產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利證明文件；（二）買受人未按照本合同約定支付房款；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同變更和解除的程序合同變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。合同變更或解除不影響雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式，履行合同變更或解除后的