樂器行裝修抵租協(xié)議范例

樂器行裝修抵租協(xié)議范例合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同宗旨1.3法律法規(guī)適用1.4合同效力第二章樂器行裝修抵租事項2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修費用2.4裝修進度第三章租賃事宜3.1租賃物及數(shù)量3.2租賃期限3.3租金支付方式3.4租金抵扣裝修費用第四章裝修質量及驗收4.1裝修質量標準4.2驗收程序4.3驗收結果處理第五章合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更和解除的程序第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任認定6.3違約責任免除第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟管轄第八章合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章合同的履行和監(jiān)督9.1履行主體9.2履行期限9.3履行地點9.4履行監(jiān)督第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章不可抗力11.1不可抗力情形11.2不可抗力后果11.3不可抗力應對措施第十二章合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓后果第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除第十四章簽署頁14.1甲方（承租方）簽署14.2乙方（出租方）簽署14.3見證方簽署合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方（承租方）：_________乙方（出租方）：_________1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在樂器行裝修抵租協(xié)議范例中的權利與義務，確保雙方合作順利進行。1.3法律法規(guī)適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章樂器行裝修抵租事項2.1裝修范圍裝修范圍包括樂器行內部所有區(qū)域，具體以附件一《裝修范圍明細》為準。2.2裝修標準裝修標準參照附件二《裝修標準和要求》執(zhí)行。2.3裝修費用裝修費用為人民幣_________元，具體費用明細見附件三《裝修費用明細》。2.4裝修進度裝修進度按照附件四《裝修進度計劃》執(zhí)行。第三章租賃事宜3.1租賃物及數(shù)量租賃物為乙方提供的樂器行物業(yè)，數(shù)量及具體位置詳見附件五《租賃物明細》。3.2租賃期限租賃期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。3.3租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付方式及金額見附件六《租金支付方式》。3.4租金抵扣裝修費用甲方按約定完成裝修并通過驗收后，乙方將租金抵扣裝修費用。第四章裝修質量及驗收4.1裝修質量標準裝修質量應符合國家相關法律法規(guī)及本合同約定的質量標準。4.2驗收程序驗收程序按照附件七《驗收程序》進行。4.3驗收結果處理驗收不合格的，甲方應按照乙方要求進行整改，直至達到驗收標準。第五章合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除的條件及程序詳見附件八《合同解除條件及程序》。5.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應遵循相關法律法規(guī)，并辦理相應手續(xù)。第六章違約責任6.1違約情形違約情形包括但不限于未按約定履行合同義務、遲延履行等。6.2違約責任認定違約責任按照附件九《違約責任認定》進行。6.3違約責任免除雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，可免除違約責任。合同編號_________第七章爭議解決7.1爭議解決方式（一）向_________仲裁委員會申請仲裁；（二）向_________人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構雙方約定仲裁機構為_________仲裁委員會。7.3訴訟管轄如選擇訴訟解決爭議，雙方同意_________人民法院為管轄法院。第八章合同的履行和監(jiān)督8.1履行主體甲乙雙方均為合同履行主體，應嚴格按照本合同約定履行各自義務。8.2履行期限雙方應按照本合同約定的期限完成各自義務。8.3履行地點合同履行地點為_________。8.4履行監(jiān)督甲乙雙方應對合同履行情況進行相互監(jiān)督，確保合同順利實施。第九章保密條款9.1保密內容雙方在合同簽訂過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄密責任如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十章不可抗力10.1不可抗力情形不可抗力情形包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力后果雙方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。10.3不可抗力應對措施雙方應立即協(xié)商采取適當措施，減輕不可抗力帶來的影響。第十一章合同的轉讓11.1轉讓條件轉讓條件包括但不限于甲方將樂器行業(yè)務轉讓給第三方。11.2轉讓程序轉讓程序應符合相關法律法規(guī)，并通知乙方。11.3轉讓后果轉讓不對乙方權益產生不利影響。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于《裝修范圍明細》、《裝修標準和要求》等。12.2合同修改合同修改需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同解除合同解除的條件及程序詳見附件八《合同解除條件及程序》。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除等。13.2合同解除條件合同解除條件及程序詳見附件八《合同解除條件及程序》。13.3合同終止和解除的后果合同終止和解除后，雙方應及時辦理相關手續(xù)，結算剩余租金和裝修費用。第十四章簽署頁14.1甲方（承租方）簽署_________14.2乙方（出租方）簽署_________14.3見證方簽署_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提前完成裝修甲乙雙方約定，若甲方提前完成裝修，且驗收合格，甲方有權要求乙方提前支付相應租金。具體提前支付租金的計算方式見附件九《提前完成裝修租金支付計算方式》。2.甲方延期完成裝修如甲方因特殊情況無法按約定時間完成裝修，甲方應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商延長租賃期限。雙方可簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件，具體約定延長租賃期限的相關事項。3.甲方裝修質量爭議如乙方對甲方的裝修質量提出異議，甲方應自收到乙方書面異議之日起__日內，按照乙方要求進行整改。如甲方未能在規(guī)定時間內整改或乙方對甲方整改結果不滿意，乙方有權要求甲方承擔重新裝修的費用。4.甲方維護裝修成果甲方應負責維護裝修成果，確保裝修設施的正常使用。如因甲方原因導致裝修設施損壞，甲方應承擔維修或更換的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方提供裝修材料乙方可根據實際情況，提供部分裝修材料。具體材料明細、規(guī)格及質量標準見附件十《乙方提供裝修材料明細》。2.乙方監(jiān)督裝修進度乙方有權對甲方的裝修進度進行監(jiān)督，確保甲方按照約定的時間完成裝修。如甲方未能按照約定時間完成裝修，乙方有權要求甲方支付違約金。具體違約金的計算方式見附件十一《違約金計算方式》。3.乙方權益保障乙方應確保租賃物在租賃期限內的使用權歸甲方所有。如乙方將租賃物使用權轉讓給第三方，應事先取得甲方的書面同意。未經甲方同意，乙方擅自轉讓租賃物使用權給第三方導致的損失，乙方應承擔相應責任。4.乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理與租賃物相關的各類手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。如因乙方協(xié)助不力導致甲方無法辦理相關手續(xù)，乙方應承擔由此產生的后果。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、處理合同履行過程中的事務性工作，以及協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定承擔。具體費用明細及支付方式見附件十二《第三方中介費用明細》。3.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同簽訂及履行過程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息保密，違者應承擔相應法律責任。4.第三方中介違約責任如第三方中介未能履行其職責，導致合同履行過程中出現(xiàn)爭議或損失，第三方中介應承擔相應違約責任。具體違約責任及賠償方式見附件十三《第三方中介違約責任》。請各方在簽訂合同時，仔細閱讀本附件條款，確認無誤后簽字或蓋章。本附件作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：《裝修范圍明細》附件二：《裝修標準和要求》附件三：《裝修費用明細》附件四：《裝修進度計劃》附件五：《租賃物明細》附件六：《租金支付方式》附件七：《驗收程序》附件八：《合同解除條件及程序》附件九：《提前完成裝修租金支付計算方式》附件十：《乙方提供裝修材料明細》附件十一：《違約金計算方式》附件十二：《第三方中介費用明細》附件十三：《第三方中介違約責任》二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間完成裝修裝修質量不符合約定標準未按約定支付租金2.乙方違約行為未按約定提供租賃物未按約定時間支付租金未履行維護裝修成果的義務3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)助簽訂合同的職責未能保密甲乙雙方敏感信息未能協(xié)助解決合同履行過程中的爭議三、法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于補償因違約造成的損失。3.提前完成裝修提前完成裝修是指甲方在約定的裝修期限之前完成裝修并通過驗收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤解決方案：甲乙雙方協(xié)商確定合理的延期時間，并簽訂書面協(xié)議作為本合同的附件。2.裝修質量爭議解決方案：雙方協(xié)商確定整改措施，甲方按照乙方要求進行整改，如仍不能滿足乙方要求，乙方有權要求甲方承擔重新裝修的費用。