別墅裝修保修合同

別墅裝修保修合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)適用1.5合同生效條件第二章工程概述2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程進(jìn)度安排第三章施工內(nèi)容與要求3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工工藝3.5施工質(zhì)量保證第四章保修期限與范圍4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修條件4.4保修責(zé)任4.5保修程序第五章費(fèi)用與支付5.1合同價(jià)格5.2付款方式5.3付款進(jìn)度5.4費(fèi)用結(jié)算5.5違約金計(jì)算第六章工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期延誤處理6.3工期延誤賠償?shù)谄哒潞贤淖兏c解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更與解除的賠償責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任認(rèn)定8.3違約賠償計(jì)算8.4違約糾紛解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院9.4爭(zhēng)議解決語(yǔ)言及幣種第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3分包規(guī)定10.4分包責(zé)任認(rèn)定第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4泄密責(zé)任第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止與解除后的義務(wù)第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的保管13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4附件第十四章附則14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期14.4合同的副本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同宗旨第四條款法律法規(guī)適用第五條款合同生效條件第二章工程概述第一條款工程基本情況第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第五條款工程進(jìn)度安排第三章施工內(nèi)容與要求第一條款施工范圍第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工材料第四條款施工工藝第五條款施工質(zhì)量保證第四章保修期限與范圍第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修條件第四條款保修責(zé)任第五條款保修程序第五章費(fèi)用與支付第一條款合同價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款進(jìn)度第四條款費(fèi)用結(jié)算第五條款違約金計(jì)算第六章工期延誤第一條款工期延誤責(zé)任第二條款工期延誤處理第三條款工期延誤賠償?shù)谄哒潞贤淖兏c解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同變更與解除的賠償責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約糾紛解決第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄法院第四條款爭(zhēng)議解決語(yǔ)言及幣種第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款分包規(guī)定第四條款分包責(zé)任認(rèn)定第十一章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款泄密責(zé)任第十二章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第四條款合同終止與解除后的義務(wù)第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的保管第三條款合同的修改與補(bǔ)充第四條款附件第十四章附則第一條款合同的完整性與互斥性第二條款合同的解釋權(quán)第三條款合同的簽訂地點(diǎn)與日期第四條款合同的副本甲方簽字：__________________日期：__________________乙方簽字：__________________日期：__________________）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定別墅裝修所使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)指定的材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的配合，確保工程順利進(jìn)行。1.3甲方變更設(shè)計(jì)在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求變更設(shè)計(jì)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。因甲方變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減及工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方保修期延長(zhǎng)乙方應(yīng)保證別墅裝修工程的質(zhì)量和安全，在合同約定的保修期限基礎(chǔ)上，乙方同意將保修期延長(zhǎng)至____年。若在延長(zhǎng)保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.2乙方提前交付工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期提前交付工程。若乙方提前交付工程，甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)。若乙方未按照約定工期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.3乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于已完成工程量、下一步工作計(jì)劃、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，并給出合理的解決方案。3.2第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方、乙方共同支付。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的報(bào)酬金額。第三方中介的報(bào)酬支付方式分為兩次，分別在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余50%。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。若第三方中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介的退出機(jī)制在合同履行過(guò)程中，若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方之間的爭(zhēng)議無(wú)法解決，雙方有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并妥善處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料采購(gòu)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.保修條款明細(xì)5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.工程變更申請(qǐng)8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決流程圖10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方使用非指定材料供應(yīng)商提供的材料4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程5.乙方未按約定保密信息6.第三方中介未公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系7.第三方中介泄露甲方、乙方相關(guān)信息三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。2.保修期：乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修或更換的期限。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的分歧。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急措施，加快工程進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.