社區(qū)活動中心改造樣本

社區(qū)活動中心改造樣本合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權第二章：改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預期效果第三章：改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造策略3.4改造流程第四章：改造費用4.1改造預算4.2費用支付方式4.3費用結算4.4費用調(diào)整第五章：改造質量與標準5.1改造質量要求5.2施工標準5.3質量監(jiān)督5.4質量驗收第六章：改造進度與期限6.1改造時間表6.2進度報告6.3延期條款6.4提前完成獎勵第七章：安全保障7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案7.4安全事故處理第八章：環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)管8.4環(huán)保責任第九章：合同的履行與變更9.1合同履行地點9.2合同履行方式9.3合同變更條件9.4合同變更程序第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任認定10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3解除后的權利義務處理12.4解除后的爭議解決第十三章：合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)簽13.3合同的保密條款13.4合同的轉讓第十四章：附件14.1改造設計方案14.2施工圖紙14.3相關法律法規(guī)14.4其他重要文件合同編號：_________第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律1.5合同解釋權第二章：改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預期效果第三章：改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造目標3.3改造策略3.4改造流程第四章：改造費用4.1改造預算4.2費用支付方式4.3費用結算4.4費用調(diào)整第五章：改造質量與標準5.1改造質量要求5.2施工標準5.3質量監(jiān)督5.4質量驗收第六章：改造進度與期限6.1改造時間表6.2進度報告6.3延期條款6.4提前完成獎勵第七章：安全保障7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案7.4安全事故處理第八章：環(huán)境保護8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保監(jiān)管8.4環(huán)保責任第九章：合同的履行與變更9.1合同履行地點9.2合同履行方式9.3合同變更條件9.4合同變更程序第十章：違約責任10.1違約行為10.2違約責任認定10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄11.4法律適用第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除程序12.3解除后的權利義務處理12.4解除后的爭議解決第十三章：合同的附則13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)簽13.3合同的保密條款13.4合同的轉讓第十四章：附件14.1改造設計方案14.2施工圖紙14.3相關法律法規(guī)14.4其他重要文件甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：專用條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定改造所需材料的供應商。乙方應按照甲方的要求采購材料，并保證材料質量符合合同約定的標準。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權要求乙方更換或退款。附加條款二：工程驗收1.2工程驗收標準工程驗收應以甲方批準的設計方案和施工圖紙為標準。乙方應在工程完成后向甲方提交驗收申請，甲方將在收到申請后的七個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。附加條款三：工期延誤1.3工期延誤責任如乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付合同金額一定比例的違約金。具體比例和違約金計算方式由雙方另行約定。甲方有權根據(jù)實際情況延長工期，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的費用。附加條款四：質量保修1.4質量保修期限乙方應對改造后的設施提供一定期限的質量保修服務。保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限由雙方約定。在保修期限內(nèi)，如設施出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復或更換，所需費用由乙方承擔。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款五：施工方案提交2.1乙方提交施工方案乙方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工方案，包括施工進度計劃、施工工藝、人員配置等。甲方有權對施工方案進行審核，并提出修改意見。乙方應根據(jù)甲方的意見進行調(diào)整，并按時提交修改后的施工方案。附加條款六：費用支付進度2.2費用支付進度甲方應按照乙方的施工進度支付合同費用。乙方應在每個支付節(jié)點前向甲方提交費用支付申請，并提供相關進度證明材料。甲方應在收到申請后的七個工作日內(nèi)審批并支付相應費用。附加條款七：變更管理2.3變更管理如甲方要求對合同約定的改造內(nèi)容進行變更，乙方應按照甲方提交的變更申請進行調(diào)整。變更產(chǎn)生的額外費用和工期延誤由甲方承擔。乙方應在變更完成后向甲方提交變更驗收申請，甲方將在收到申請后的七個工作日內(nèi)組織驗收。附加條款八：安全事故處理2.4安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方。乙方應承擔因施工原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失賠償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：中介服務費用3.1中介服務費用如合同履行過程中涉及第三方中介服務，中介費用由甲方承擔。甲方應在支付費用時向乙方提供中介服務費用的相關發(fā)票和支付憑證。附加條款十：中介機構選擇3.2中介機構選擇甲方有權選擇合同履行過程中的中介機構。乙方應協(xié)助甲方辦理與中介機構的相關事宜，并按照甲方的要求提供必要的文件和資料。附加條款十一：中介機構責任3.3中介機構責任中介機構應按照合同約定履行相關職責，并對其提供的服務質量和效果負責。如中介機構未能按照約定完成服務，甲方有權要求中介機構承擔相應責任。附加條款十二：中介機構變更3.4中介機構變更如甲方要求更換中介機構，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。新中介機構加入后，原中介機構的責任和義務由新中介機構承擔。附加條款十三：保密條款3.5保密條款合同各方應對合同內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。違反保密條款的一方應承擔違約責任。附加條款十四：法律適用和爭議解決3.6法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造設計方案2.施工圖紙3.相關法律法規(guī)4.其他重要文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程2.乙方未按照設計方案和施工圖紙施工3.乙方使用的材料不符合合同約定的質量標準4.乙方未按照約定支付中介服務費用5.中介機構未能按照約定履行服務職責三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照約定履行各自的義務和責任。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質量保修：乙方對改造后的設施提供一定期限的質量保修服務。4.中介服務：第三方機構為合同各方提供的中介服務，如咨詢服務、協(xié)調(diào)服務等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的進度計劃，并采取措施加快施工進度。2.材料質量問題：乙方應選擇符合合同約定的供應商，并加強材料檢驗，確保材料質量。3.安全事故處理：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴