寫字樓清包工裝修合同樣本

寫字樓清包工裝修合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同雙方的定義與權利義務1.2合同的有效范圍與約束力1.3合同的簽訂日期與有效期第二章工程概況2.1工程項目的名稱與地點2.2工程的總規(guī)模與結構類型2.3工程的裝修標準與要求第三章工程承包人3.1承包人的基本信息與資質證明3.2承包人的責任與義務3.3承包人的權利與利益第四章工程清包內容4.1清包工程的具體內容與范圍4.2清包工程的材料供應與質量要求4.3清包工程的施工進度與工期第五章工程款項5.1工程預付款的支付比例與時間5.2工程進度款的支付比例與時間5.3工程尾款的支付條件與時間第六章工程質量與驗收6.1工程質量的標準與要求6.2工程驗收的程序與時間6.3工程質量問題的處理方式第七章工期延誤7.1工期延誤的原因與責任判定7.2工期延誤的違約責任與賠償7.3工期延誤的協(xié)商解決方式第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的違約責任第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.2合同爭議的協(xié)商與調解9.3合同爭議的仲裁或訴訟第十章違約責任10.1雙方違約的情形與責任判定10.2違約賠償的計算方式與支付10.3違約責任的免除條件第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同終止與解除后的權益處理第十二章附則12.1合同的附件清單12.2合同的簽字蓋章程序12.3合同的生效與解除條件第十三章其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.2工程保險的購買與責任分配13.3工程安全與環(huán)保要求第十四章合同的修訂與補充14.1合同修訂的條件與程序14.2合同補充的內容與效力14.3合同修訂與補充的記錄方式合同編號：TC0第一章總則1.1合同雙方的定義與權利義務1.1.1甲方為寫字樓的業(yè)主或其合法授權代表。1.1.2乙方為具有相關裝修資質的清包工施工單位。1.1.3甲方應提供施工場地，負責協(xié)調相關事宜。1.1.4乙方應按照約定進行施工，保證工程質量。1.2合同的有效范圍與約束力1.2.1本合同適用于甲方委托的寫字樓清包工裝修工程。1.2.2本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格履行。1.3合同的簽訂日期與有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同有效期至工程驗收合格，并支付完畢所有款項之日止。第二章工程概況2.1工程項目的名稱與地點2.1.1工程名稱為：_________寫字樓裝修工程。2.1.2工程地點為：_________。2.2工程的總規(guī)模與結構類型2.2.1工程總規(guī)模為：_________平方米。2.2.2工程結構類型為：_________。2.3工程的裝修標準與要求2.3.1裝修標準為：_________。2.3.2裝修要求為：_________。第三章工程承包人3.1承包人的基本信息與資質證明3.1.1承包人名稱為：_________。3.1.2承包人資質證明編號為：_________。3.2承包人的責任與義務3.2.1承包人應按照約定進行施工，保證工程質量。3.2.2承包人應遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全。3.3承包人的權利與利益3.3.1承包人有權按照合同約定獲得工程款項。3.3.2承包人有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。第四章工程清包內容4.1清包工程的具體內容與范圍4.1.1清包內容包括：_________。4.1.2清包范圍為：_________。4.2清包工程的材料供應與質量要求4.2.1材料供應由甲方負責，并提供材料清單。4.2.2工程質量應符合國家相關標準和甲方要求。4.3清包工程的施工進度與工期4.3.1施工進度應按照甲方提供的工程計劃進行。4.3.2工程工期為：_________天。第五章工程款項5.1工程預付款的支付比例與時間5.1.1預付款支付比例為：_________%。5.1.2預付款支付時間為：_________。5.2工程進度款的支付比例與時間5.2.1進度款支付比例為：_________%。5.2.2進度款支付時間為：_________。5.3工程尾款的支付條件與時間5.3.1尾款支付條件為：工程驗收合格。5.3.2尾款支付時間為：工程驗收合格并支付完畢所有款項之日。第六章工程質量與驗收6.1工程質量的標準與要求6.1.1工程質量應符合國家相關標準和甲方要求。6.1.2工程質量的檢驗方法為：_________。6.2工程驗收的程序與時間6.2.1工程驗收程序為：_________。6.2.2工程驗收時間為：_________。6.3工程質量問題的處理方式6.3.1工程質量問題由承包人負責修復。6.3.2工程質量問題的處理時間為：_________。第七章工期延誤7.1工期延誤的原因與責任判定7.1.1因甲方原因導致的工期延誤，責任由甲方承擔。7.1.2因乙方原因導致的工期延誤，責任由乙方承擔。7.2工期延誤的違約責任與賠償7.2.1工期延誤導致的違約金計算方式為：_________。7.2第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1合同變更的條件為：_________。8.1.2合同變更的程序為：_________。8.2合同解除的條件與程序8.2.1合同解除的條件為：_________。8.2.2合同解除的程序為：_________。8.3合同變更與解除的違約責任8.3.1合同變更與解除導致的違約金計算方式為：_________。8.3.2合同變更與解除的違約責任由責任方承擔。第九章爭議解決9.1合同爭議的解決方式9.1.1合同爭議的解決方式為：_________。9.2合同爭議的協(xié)商與調解9.2.1合同爭議的協(xié)商時間為：_________。9.2.2合同爭議的調解機構為：_________。9.3合同爭議的仲裁或訴訟9.3.1合同爭議的仲裁機構為：_________。9.3.2合同爭議的訴訟法院為：_________。第十章違約責任10.1雙方違約的情形與責任判定10.1.1甲方違約情形為：_________。10.1.2乙方違約情形為：_________。10.2違約賠償的計算方式與支付10.2.1違約賠償的計算方式為：_________。10.2.2違約賠償的支付時間為：_________。10.3違約責任的免除條件10.3.1違約責任的免除條件為：_________。第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件與程序11.1.1合同終止的條件為：_________。11.1.2合同終止的程序為：_________。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除的條件為：_________。11.2.2合同解除的程序為：_________。11.3合同終止與解除后的權益處理11.3.1合同終止與解除后的權益處理方式為：_________。第十二章附則12.1合同的附件清單12.1.1附件清單包括：_________。12.2合同的簽字蓋章程序12.2.1合同簽字蓋章程序為：_________。12.3合同的生效與解除條件12.3.1合同生效條件為：_________。12.3.2合同解除條件為：_________。第十三章其他約定13.1雙方的其他權利與義務13.1.1甲方其他權利與義務為：_________。13.1.2乙方其他權利與義務為：_________。13.2工程保險的購買與責任分配13.2.1工程保險的購買方為：_________。13.2.2工程保險的責任分配為：_________。13.3工程安全與環(huán)保要求13.3.1工程安全要求為：_________。13.3.2環(huán)保要求為：_________。第十四章合同的修訂與補充14.1合同修訂的條件與程序14.1.1合同修訂的條件為：_________。14.1.2合同修訂的程序為：_________。14.2合同補充的內容與效力14.2.1合同補充的內容為：_________。14.2.2合同補充的效力為：_________。14.3合同修訂與補充的記錄方式14.3.1合同修訂與補充的記錄方式為：_________。合同編號：TC0甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應使用甲方指定的材料進行施工。甲方應確保材料供應商提供的材料符合國家相關標準和甲方要求。如因甲方指定材料供應商原因導致工程質量問題，甲方應承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量。甲方應在施工現場指派一名代表，負責協(xié)調與監(jiān)督施工進度、質量及安全等相關事項。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方提前驗收甲方有權在合同約定的工程驗收時間之前，對工程進行提前驗收。提前驗收的條件為：工程完成進度達到_________%，且工程質量符合國家相關標準和甲方要求。提前驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方負責工程質量乙方應嚴格按照合同約定的標準進行施工，確保工程質量。如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任，并負責修復。2.2乙方保證施工安全乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工過程中的人員安全與工程安全。如因乙方原因導致安全事故的發(fā)生，乙方應承擔相應責任。2.3乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付違約金，具體計算方式為：_________。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲方與乙方之間的關系，協(xié)助雙方完成合同的履行。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現的爭議與問題。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應按照合同約定支付第三方中介的費用。如因第三方中介原因導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應責任。3.3第三方中介的退出第三方中介可以在合同履行過程中退出。如第三方中介退出，甲方與乙方應繼續(xù)履行合同，并妥善處理與第三方中介相關的費用與責任問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙與施工方案2.材料供應清單與質量標準3.工程進度計劃與施工組織設計4.工程驗收標準與質量檢測報告5.安全事故應急預案與安全防護措施6.乙方資質證明文件7.第三方中介的介紹與資質證明8.合同的修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款或尾款未提供施工所需的場地、資料或條件提前驗收不合格，要求乙方進行整改2.乙方違約行為未按約定標準進行施工，導致工程質量問題未遵守施工安全規(guī)定，導致安全事故未按時完成工程，造成工期延誤3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同履行過程中的爭議與問題未按約定提供服務，導致合同履行出現問題三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的一種經濟補償。2.工期延誤：因一方原因導致工程進度遲延，未能按約定時間完成工程。3.清包工：指承包人只負責施工，不負責材料供應和采購。4.工程驗收：對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定。5.第三方中介：獨立于甲方和乙方之外的第三方，負責協(xié)調雙方關系，協(xié)助完成合同履行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應問題解決方案：及時溝通，甲方確保材料供應，乙方負責材料驗收。2.施工進度延誤