辦公室裝修合同專業(yè)文檔

辦公室裝修合同專業(yè)文檔合同目錄第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關術語解釋第二章：裝修工程概況2.1裝修項目簡介2.2裝修面積及范圍2.3裝修標準和質(zhì)量要求第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及期限3.3價款調(diào)整事項第四章：裝修工程進度4.1施工周期4.2關鍵節(jié)點及時間表4.3延期違約責任第五章：施工要求及材料5.1施工規(guī)范及要求5.2裝修材料品牌及質(zhì)量5.3環(huán)保及安全要求第六章：合同雙方的義務和責任6.1承包商的義務6.2甲方的義務6.3違約責任及賠償?shù)谄哒拢候炇占氨Ｐ?.1驗收標準及流程7.2保修期限及范圍7.3保修責任及處理流程第八章：合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除的后續(xù)處理第九章：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及法院第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章：合同的附件11.1附件列表11.2附件內(nèi)容說明第十二章：其他條款12.1保密條款12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第十三章：合同的簽署13.1簽署日期及地點13.2合同正本及副本份數(shù)13.3簽署人及授權代表第十四章：附錄14.1附錄列表14.2附錄內(nèi)容說明合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1合同雙方主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.2合同相關術語解釋1.2.1裝修工程：指根據(jù)本合同約定的范圍和標準進行的辦公室裝修活動。1.2.2施工周期：指合同約定的裝修工程的開始日期至竣工日期。1.2.3合同總價：指本合同約定的裝修工程的最終報價。第二章：裝修工程概況2.1裝修項目簡介2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地點：_________2.2裝修面積及范圍2.2.1裝修面積：_________平方米2.2.2裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修及家具配置。2.3裝修標準和質(zhì)量要求2.3.1裝修標準：按照甲方提供的裝修標準和要求進行施工。2.3.2質(zhì)量要求：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三章：合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：甲方支付乙方裝修工程款項，可采取分期支付方式。3.2.2支付期限：自本合同簽訂之日起，分期支付至合同總價的一定比例。3.3價款調(diào)整事項3.3.1如遇不可抗力等因素導致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。第四章：裝修工程進度4.1施工周期4.1.1開始日期：_________年_________月_________日4.1.2竣工日期：_________年_________月_________日4.2關鍵節(jié)點及時間表4.2.1設計階段：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成設計方案并報甲方審批。4.2.2施工階段：自設計方案審批通過之日起_________日內(nèi)完成裝修工程。4.3延期違約責任4.3.1如乙方原因?qū)е率┕みM度延期，應按合同約定向甲方支付違約金。第五章：施工要求及材料5.1施工規(guī)范及要求5.1.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范進行施工。5.2裝修材料品牌及質(zhì)量5.2.1乙方應使用甲方認可的品牌和質(zhì)量合格的裝修材料。5.3環(huán)保及安全要求5.3.1乙方應確保裝修工程符合國家和地方的環(huán)保及安全要求。第六章：合同雙方的義務和責任6.1承包商的義務6.1.1乙方應按照本合同約定的標準和要求完成裝修工程。6.2甲方的義務6.2.1甲方應按合同約定支付乙方裝修工程款項。6.3違約責任及賠償6.3.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八章：合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3變更及解除的后續(xù)處理8.3.1合同變更或解除后，雙方應按照約定處理已發(fā)生的工程款項和其他事項。第九章：爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟地點及法院9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的裝修工程全部完成后，合同即告終止。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，且符合合同解除條件。第十一章：合同的附件11.1附件列表11.1.1附件一：設計方案11.1.2附件二：裝修材料清單11.2附錄內(nèi)容說明11.2.1附件一詳細描述了裝修工程的設計方案。11.2.2附件二詳細列出了裝修所需材料的品牌和數(shù)量。第十二章：其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項12.2.1雙方應遵守國家和地方的法律、法規(guī)和政策，履行合同義務。第十三章：合同的簽署13.1簽署日期及地點13.1.1簽署日期：_________年_________月_________日13.1.2簽署地點：_________13.2合同正本及副本份數(shù)13.2.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.2合同副本份數(shù)：_________份，分別由甲乙雙方留存。13.3簽署人及授權代表13.3.1甲方簽署人：_________13.3.2乙方簽署人：_________13.3.3雙方授權代表：_________第十四章：附錄14.1附錄列表14.1.1附錄一：設計圖紙14.1.2附錄二：裝修材料樣品照片14.2附錄內(nèi)容說明14.2.1附錄一：包含了裝修工程的設計圖紙及相關說明。14.2.2附錄二：展示了裝修所需材料的具體樣品。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方變更要求處理甲方在合同履行過程中，如需對裝修工程進行變更，應提前書面通知乙方，并說明變更原因及范圍。乙方應在接到變更通知后____個工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案及報價，并提交給甲方審批。甲方應在收到乙方提交的施工方案及報價后____個工作日內(nèi)審批完畢。變更導致的額外費用或工期延長，按照本合同約定的價格及支付方式進行調(diào)整。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保裝修工程符合本合同約定的標準和質(zhì)量要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告及工程質(zhì)量檢驗報告，并對施工過程中的問題提出整改要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，對甲方的整改要求及時進行整改。3.甲方驗收權裝修工程完成后，甲方有權組織驗收。乙方應按照本合同約定的驗收標準及流程，向甲方展示裝修成果。甲方應在驗收后____個工作日內(nèi)，向乙方提供書面的驗收意見。如甲方對驗收結果有異議，應提出具體的整改要求，乙方應在接到整改要求后____個工作日內(nèi)完成整改。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方設計變更處理乙方在施工過程中，如需對設計方案進行變更，應提前書面通知甲方，并說明變更原因及范圍。甲方應在收到乙方提交的變更通知后____個工作日內(nèi)，對變更內(nèi)容進行審批。如甲方同意變更，乙方應根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案及報價，并提交給甲方審批。變更導致的額外費用或工期延長，按照本合同約定的價格及支付方式進行調(diào)整。2.乙方質(zhì)量保障乙方應保證裝修工程的施工質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。乙方應對施工過程中的質(zhì)量問題負責，并承擔整改及修復的費用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標準，甲方有權要求乙方及時整改，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介的職責第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議，并提供必要的咨詢服務。2.第三方中介的調(diào)解機制如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應進行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方中介的費用及支付第三方中介的調(diào)解服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。費用支付方式及期限在本合同中另行約定。第三方中介應提供正式的收費發(fā)票，甲乙雙方按照約定支付調(diào)解服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：設計方案2.附件二：裝修材料清單3.附件三：施工圖紙4.附件四：裝修材料樣品照片5.附件五：施工進度報告6.附件六：工程質(zhì)量檢驗報告7.附件七：驗收意見書8.附件八：整改要求通知9.附件九：保密協(xié)議10.附件十：第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付款項b.未按約定提供施工場地或施工條件c.未按約定時間完成設計方案審批d.其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為a.未按約定標準完成裝修工程b.未按約定時間完成施工c.未按約定使用甲方認可的品牌和質(zhì)量合格的裝修材料d.其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為a.未公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議b.未按約定時間完成調(diào)解c.其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。3.裝修工程：指根據(jù)合同約定的范圍和標準進行的辦公室裝修活動。4.設計方案：指甲方提供的關于裝修工程的設計圖紙及相關說明。5.保修：指乙方在一定期限內(nèi)對裝修工程的質(zhì)量問題提供修復服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤解決辦法：按照合同約定的