2024年教室合租合同協(xié)議范文

?2024年教室合租合同協(xié)議范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________第一條教室情況1.1教室位于__________，面積為__________平方米。1.2教室設施齊全，包括（但不限于）__________。1.3甲方承諾教室符合國家安全、消防、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元/月，共計（大寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應在每個季度第一個月的前十日內(nèi)支付當季度的租金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，保證金金額為一個月的租金，即（大寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將教室及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：（1）保證教室及附屬設施的安全、正常使用；（2）負責教室的日常維護和管理；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回教室；（4）如乙方需對教室進行裝修或改造，應征得甲方書面同意。5.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用教室，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)和用途；（2）愛護教室及附屬設施，因使用不當導致?lián)p壞的，應承擔修復或賠償責任；（3）按時支付租金及保證金；（4）在租賃期滿或合同提前終止后，將教室及附屬設施交還給甲方。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月的租金。6.2甲方未按約定提供教室或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第七條合同變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格履行，如需變更、解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，乙方已支付的租金不予退還。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同中教室的描述準確無誤，包括位置、面積和設施等。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認租金的金額、支付方式和支付時間，避免產(chǎn)生糾紛。4.確定保證金的金額和退還條件。5.清晰規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務。6.規(guī)定違約責任和處理方式。7.確保合同的變更、解除和終止都有明確的書面協(xié)議。8.約定爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應對教室進行實地考察，確保合同描述與實際情況相符。2.對于租賃期限、租金支付等關(guān)鍵條款，雙方應充分溝通，達成一致意見后明確寫入合同。3.保證金和租金的支付應通過銀行轉(zhuǎn)賬等可追溯的方式進行，保留相關(guān)憑證。法律名詞解釋：出租方：指擁有教室所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方租賃教室使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指承租方使用出租方教室的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。租金：指承租方為使用出租方的教室而支付給出租方的金錢報酬。保證金：為確保合同履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的擔保金。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決爭議的方法和途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方需要使用教室進行特殊活動，比如藝術(shù)表演或科學實驗補充條款：1.乙方在使用教室進行特殊活動前，應提前通知甲方，并提供活動方案，確?；顒硬粫淌以斐刹豢赡娴膿p害。2.乙方負責在活動結(jié)束后恢復教室原狀，如因活動造成教室損壞，乙方應承擔相應的修復費用。場合二：乙方需要延長使用教室的時間，比如晚上或周末加班補充條款：1.乙方需提前向甲方申請延長使用時間，并支付相應的加班費用。2.甲乙雙方應協(xié)商確定加班費用的具體數(shù)額，并在合同中明確。場合三：遇到不可抗力因素，如自然災害，導致合同無法履行補充條款：1.受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同，并根據(jù)情況決定是否退還已支付的費用。1.教室平面圖：用于確認教室的具體布局和面積。2.教室設施清單：詳細列出教室內(nèi)的所有設施和設備。3.租金支付憑證：每次支付租金后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。4.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金的收據(jù)。5.特殊活動方案：如果乙方有特殊活動需求，應提供的活動方案。1.教室布局圖：就是那張標明了教室每一塊地方的小地圖啦，用來確認我們的教室長啥樣。2.設備清單：這個單子上會寫清楚教室里都有哪些東西，以后檢查的時候心里也有