2024年酒店長住房租賃合同范本

?2024年酒店長住房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的酒店長住房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構為_______，房屋設施設備詳見附件一。1.2甲方保證所出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：__________元整），租金按月計算。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為違約金。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用房屋及附屬設施。（2）負責維修房屋及附屬設施，確保其正常使用。（3）尊重乙方的隱私，不得非法干涉乙方的正常生活。5.2乙方權利義務：（1）按照約定的方式和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。（2）合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，因使用不當造成的損壞，乙方應負責賠償。（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納應由乙方承擔的費用。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：房屋設施設備清單附件二：物業(yè)管理規(guī)定及費用標準注意事項：1.房屋基本信息準確性：確保合同中房屋的地址、面積等基本信息準確無誤。2.租賃期限明確：明確租賃開始和結(jié)束的日期，避免因期限不明產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式的明確性：租金的數(shù)額、支付方式和時間應具體明確。4.保證金的約定：明確保證金數(shù)額、支付時間以及退還條件。5.雙方的權利和義務：詳細列出甲乙雙方的權責，避免權責不清。6.合同的變更與解除條件：明確合同變更與解除的條件和程序。7.違約責任：對違約行為及其相應的違約責任要有具體約定。8.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：對于上述注意事項，解決辦法主要是通過細致、明確的合同條款來預防和解決。在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。在合同中，應具體、詳盡地列出各項條款，并就模糊或可能產(chǎn)生歧義的內(nèi)容進行澄清。1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權或使用權，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃開始至結(jié)束的期間。4.租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付給出租方的貨幣金額。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務而向出租方支付的押金。6.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。1.如果租客有小孩或?qū)櫸铮貉a充條款：考慮到乙方家庭有小孩/寵物，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的兒童/寵物安全設施。同時，乙方承諾對房屋因小孩/寵物造成的損壞負責。2.如果租客需要裝修或改造房間：補充條款：乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須提前征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。裝修改造費用由乙方承擔。3.如果租客的工作時間特殊（比如夜班）：補充條款：鑒于乙方的工作時間特殊性，甲方同意調(diào)整物業(yè)管理規(guī)定中關于安靜時段的相關條款，以保障乙方的居住舒適。附件列表：附件三：房屋裝修/改造申請表附件四：兒童/寵物安全設施清單附件三：如果租客需要裝修，這個附件就是用來讓租客詳細說明裝修計劃，并且得到房東同意的。附件四：如果家里有小朋友或者寵物，這個附件就會列出一些必要的安全措施，比如安全門鎖、寵物圍欄等，確保大家的安全。針對有小孩或?qū)櫸铮?我們知道您家有小寶貝或者毛孩子