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文檔簡介
?2024年新小型裝飾裝修工程施工合同合同編號:____________甲方(發(fā)包人):____________乙方(承包人):____________一、工程概況1.工程名稱:____________2.工程地點:____________3.工程規(guī)模:____________4.工程內(nèi)容:____________5.工期要求:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價款1.本工程合同總價為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.乙方在接到甲方付款通知后,憑甲方出具的發(fā)票向甲方收取工程款。三、支付方式1.本合同簽訂后,甲方支付乙方合同總價款的____%作為預付款。2.工程進度達到____%時,甲方支付乙方合同總價款的____%。3.工程完工驗收合格后,甲方支付乙方合同總價款的____%。4.剩余的____%作為質保金,質保期滿后無質量問題,甲方一次性支付給乙方。四、施工準備1.乙方應在合同約定工期內(nèi),完成施工前的各項準備工作,包括現(xiàn)場查勘、設計方案、施工組織等。2.甲方應配合乙方完成施工前的各項準備工作,提供必要的施工條件。五、施工過程1.乙方應按照設計方案和施工圖紙進行施工,確保工程質量。2.乙方應遵守國家和地方的相關規(guī)定,確保施工安全。3.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督,并提出合理建議。六、工程變更1.若甲方需要對工程進行變更,應書面通知乙方,并經(jīng)乙方確認。2.工程變更導致的費用增減,由甲乙雙方協(xié)商確定。七、工程驗收1.工程完工后,乙方應通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收,并出具驗收報告。3.驗收合格后,甲乙雙方簽署工程驗收合格證書。八、質保期1.本工程質保期為____年,自工程驗收合格之日起計算。2.質保期內(nèi),乙方應對工程出現(xiàn)的質量問題負責維修。九、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定,導致合同無法履行,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。2.乙方未按約定工期完工,每逾期一日,應向甲方支付違約金____元。十、爭議解決1.本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________甲方代表(簽字):______乙方代表(簽字):______簽訂日期:____年__月__日注意事項:1.合同條款明確:確保合同中的工程概況、合同價款、支付方式等關鍵條款清晰、具體,避免因模糊不清導致糾紛。2.權利義務對等:甲乙雙方在合同中的權利和義務應明確對等,確保雙方利益平衡。3.工程變更管理:對于可能出現(xiàn)的工程變更,應明確變更程序和費用調整方式。4.驗收與質保:明確工程驗收標準和質保期限,保障工程質量。解決辦法:1.簽訂合同時,雙方應充分溝通,確保理解合同內(nèi)容。2.對于合同中的不確定事項,應及時協(xié)商補充協(xié)議。3.履行合同過程中,雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行,如有爭議,及時協(xié)商解決。法律名詞解釋:1.違約責任:指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。2.質保期:指工程完工驗收合格后,施工單位對工程質量問題承擔保修責任的期限。3.預付款:指合同簽訂后,甲方預先支付給乙方的一部分合同價款。4.質保金:指合同價款中預留的一部分款項,用于保障乙方在質保期內(nèi)履行保修義務。場合1:如果是家庭裝修,家里有小朋友或者老人補充條款:乙方在施工過程中應特別注意安全,避免使用有害物質,并在施工后進行室內(nèi)空氣質量檢測,確保符合國家安全標準。場合2:如果是商業(yè)空間裝修,需要夜間施工補充條款:乙方應合理安排施工時間,如需夜間施工,必須取得甲方及相關部門的同意,并采取有效措施減少噪音和燈光污染。場合3:裝修工程涉及到鄰里關系,比如噪音、震動等補充條款:乙方在施工過程中應采取有效措施控制噪音和震動,盡量減少對鄰居的影響,并在必要時與鄰居進行溝通。1.附件一:工程詳細預算表——這個很重要,它能讓我們清楚地知道每一分錢花在了哪里。2.附件二:施工圖紙——這個是施工的指南,確保我們的裝修按圖施工,不出差錯。3.附件三:材料清單——列明了所有裝修材料的品牌、型號和數(shù)量,保證材料的質量。4.附件四:施工進度計劃——讓我們知道裝修的每個階段何時開始,何時結束。咱們這個合同呢,得有一些附件來幫忙,比如
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