2024年房產(chǎn)買賣合同訴訟期限是幾年

?2024年房產(chǎn)買賣合同訴訟期限是幾年合同編號：__________甲方（賣方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)基本信息1.1該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地使用證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3該房產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限自__________起至__________止。第二條房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方在收到甲方的房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、糾紛等影響房產(chǎn)過戶的情況。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)過戶給乙方。第四條房產(chǎn)交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。4.2交付房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀。房產(chǎn)交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和收益轉(zhuǎn)移給乙方。第五條甲方承諾5.1甲方保證該房產(chǎn)不存在質(zhì)量、安全隱患，如有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，無任何權(quán)屬糾紛，如有問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條乙方承諾6.1乙方按照約定支付定金和房款，如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家規(guī)定合理使用、維護(hù)該房產(chǎn)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟期限為自爭議發(fā)生之日起__________年。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附加條款：__________________________________________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房產(chǎn)基本信息無誤，包括產(chǎn)權(quán)證號、土地使用證號、建筑面積等。2.明確房產(chǎn)買賣價(jià)格及支付方式，確保定金和剩余房款的支付時(shí)間及金額。3.辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，雙方需積極配合，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。一、法律名詞解釋：1.產(chǎn)權(quán)證號：指房產(chǎn)所有權(quán)的合法憑證編號，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。注意事項(xiàng)及解決辦法：解決辦法：解決辦法：解決辦法：注意事項(xiàng)：解決辦法：法律名詞解釋：過戶手續(xù)是指將房產(chǎn)從賣方轉(zhuǎn)移到買方名下所需辦理的相關(guān)手續(xù)。定金：指合同當(dāng)事人為保證合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的錢款。產(chǎn)權(quán)明晰：指房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬關(guān)系明確，無任何爭議或糾紛。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：指房產(chǎn)所有權(quán)及附屬權(quán)利、義務(wù)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的過程。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場合：賣方需要時(shí)間來找到新住處。補(bǔ)充條款：賣方如果在過戶后需要額外的時(shí)間搬出，買方同意給予賣方______天的寬限期。2.場合：買方打算將房產(chǎn)用于商業(yè)用途。補(bǔ)充條款：買方計(jì)劃將該房產(chǎn)用于商業(yè)目的，雙方同意對房產(chǎn)進(jìn)行必要的改造，具體改造內(nèi)容雙方另行協(xié)商。3.場合：房產(chǎn)中有租戶。補(bǔ)充條款：房產(chǎn)中現(xiàn)有租戶，賣方保證在過戶前與租戶解除租賃合同，若無法解除，買方有權(quán)終止本合同。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：確保房產(chǎn)的所有權(quán)信息準(zhǔn)確無誤。2.土地使用證復(fù)印件：證明土地使用的合法性和使用年限。3.支付憑證：包括定金和房款的支付記錄，證明交易的進(jìn)行。房屋平面圖：讓買賣雙方都清楚房產(chǎn)的具體布局。物業(yè)費(fèi)繳納證明：證明物業(yè)費(fèi)用的繳納情況。維修記錄：如果有，展示房產(chǎn)的維護(hù)情況。租戶租賃合同：如果房產(chǎn)內(nèi)有租戶，需要這份合同。咱們得有：房產(chǎn)證的復(fù)印件，這樣咱們才能確認(rèn)房子確實(shí)是你的。別忘了：土地使