2024年個人裝修房屋承攬合同范本

?2024年個人裝修房屋承攬合同范本合同編號：____________甲方（委托方）：_______身份證號：____________住址：______________乙方（承攬方）：_______營業(yè)執(zhí)照號：__________法定代表人：__________住址：______________一、工程概況1.1工程名稱：_______房屋裝修工程1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內容：詳見附件一《裝修工程預算表》二、合同工期2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應友好協(xié)商解決。三、合同價款3.1本工程合同價款為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（1）合同簽訂后_______日內，支付工程總價的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付工程總價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______日內，支付工程總價的剩余_______%。四、工程質量4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件要求進行施工。（1）符合國家關于裝修工程的強制性標準；（2）達到雙方約定的裝修效果。五、材料供應5.1乙方應根據工程需要，提供符合國家標準的裝修材料。5.2甲方有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發(fā)現質量問題，乙方應立即更換。六、工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內容和費用。6.2工程變更引起的費用增減，雙方應按實結算。七、工程驗收7.1工程竣工后，乙方應書面通知甲方驗收。7.2甲方應在收到驗收通知后_______日內組織驗收，逾期未驗收視為甲方同意驗收。八、保修8.1乙方應按照國家規(guī)定和雙方約定，對裝修工程實行保修。8.2保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期為_______年。九、違約責任9.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。9.2乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日，應向甲方支付違約金_______元。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修工程預算表》附件二：《裝修工程變更單》附件三：《工程驗收報告》注意事項及解決辦法：1.注意合同工期的明確約定，避免因工期延誤產生的糾紛。解決辦法：在合同中明確開工和竣工日期，對不可抗力因素導致的工期延誤應友好協(xié)商。2.重視合同價款的支付方式和時間，防止付款糾紛。解決辦法：詳細列明付款方式和比例，按照工程進度合理設置付款節(jié)點。3.確保工程質量符合國家標準，防止質量事故。解決辦法：在合同中明確質量標準和要求，對材料進行檢驗，確保施工質量。4.明確材料供應責任，避免材料質量問題。解決辦法：合同中規(guī)定乙方提供符合國家標準的材料，并允許甲方對材料進行檢驗。5.處理好工程變更，防止費用增加爭議。解決辦法：變更內容需書面確認，變更費用按實結算。6.重視工程驗收環(huán)節(jié)，確保工程按期完成。解決辦法：約定驗收時間和逾期驗收的后果，確保雙方按時驗收。7.明確保修期限和責任，避免后期維修糾紛。解決辦法：在合同中明確保修期限和保修內容。法律名詞解釋：強制性標準：指國家為保障人體健康、人身和財產安全等公共利益而制定的，必須遵守的工程技術規(guī)范。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害等。變更費用：指因工程變更導致增加或減少的費用。保修期：指施工方對完成工程在規(guī)定的期限內承擔修復缺陷責任的期限。1.家里有小孩或老人場合：如果房主家里有小孩或老人，裝修時可能需要考慮他們的特殊需求，比如無障礙設施或環(huán)保材料。補充條款：特殊條款一：鑒于甲方家庭有老人/小孩，乙方在施工過程中應優(yōu)先使用環(huán)保材料，確保室內空氣質量達到安全標準。2.需要增加智能家居系統(tǒng)場合：現代家庭可能想要裝修時安裝智能家居系統(tǒng)，這需要額外的規(guī)劃和費用。補充條款：特殊條款二：甲方要求在裝修中增加智能家居系統(tǒng)，具體配置詳見附件四《智能家居系統(tǒng)配置表》。相關費用已包含在合同總價中。1.裝修工程預算表2.裝修工程變更單3.工程驗收報告4.智能家居系統(tǒng)配置表（特殊場合使用）1.附件列表附件一：裝修工程預算表附件二：裝修工程變更單附件三：工程驗收報告附件四：智能家居系統(tǒng)配置表（特殊場合）1.特殊條款對于有小孩/老人情況：乙方在施工期間應采取額外安全措施，確保施工場地對甲方家庭成員的安全無虞。這樣的補充條款就能夠確保在特殊場合下，合同能夠更好地滿足我們的需