2024年版建筑施工合同范本

?2024年版建筑施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程造價：__________二、合同范圍本合同范圍包括：_______（具體范圍詳見附件1）三、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力等因素影響，甲乙雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延工期。四、質(zhì)量標(biāo)準五、合同價款1.本工程合同價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：__________六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等必要文件。2.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付工程進度款。3.甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量標(biāo)準完成施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等文件，不得泄露給第三方。3.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量和安全。七、違約責(zé)任1.甲方違約：__________2.乙方違約：__________八、爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（發(fā)包方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________乙方（承包方）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清引起的糾紛。2.工期與質(zhì)量標(biāo)準：明確工期的具體日期和質(zhì)量標(biāo)準，確保工程按期完成且質(zhì)量符合要求。3.合同價款的支付：詳細規(guī)定價款支付的時間、方式及金額，避免支付糾紛。4.違約責(zé)任：明確違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，為糾紛解決提供依據(jù)。5.爭議解決方式：預(yù)先約定爭議解決的方式和途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.完善合同條款：在簽訂合同前，仔細審查合同條款，確保各項條款完整、明確。2.嚴格遵守法律法規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。3.加強溝通與協(xié)作：在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時處理問題，避免糾紛。4.做好合同備案：按照規(guī)定進行合同備案，保障合同的法律效力。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中，為了方便識別和檢索，給予合同的一個唯一編號。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責(zé)人。授權(quán)代理人：指被授權(quán)代為行使一定權(quán)利、履行一定義務(wù)的人。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。工期順延：因不可抗力等因素影響，原定工期需要延長的情況。質(zhì)量標(biāo)準：對工程質(zhì)量的最低要求，通常依據(jù)國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準確定。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊情況1：如果工程地點在居民區(qū)補充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施，確保施工噪音和揚塵控制在規(guī)定標(biāo)準內(nèi)，不影響周圍居民的正常生活。1.工程地點在居民區(qū)合同補充：“咱們得注意，施工的時候得小聲點兒，別影響了周圍鄰居的休息。”特殊情況2：工程涉及特殊工藝或技術(shù)補充條款：針對特殊工藝或技術(shù)，乙方應(yīng)提供專業(yè)人員的資質(zhì)證明和操作手冊，并按照甲方要求進行施工。“工程里頭有些特別的技術(shù)，你們得有專門的證明和操作指南，確保做得專業(yè)?！碧厥馇闆r3：工程需要在特定季節(jié)完成補充條款：若工程有季節(jié)性施工要求，乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保在規(guī)定季節(jié)內(nèi)完成相應(yīng)施工內(nèi)容?！斑@個工程有季節(jié)性要求，冬天或者夏天得特別注意，得按時完成啊?！备郊斜恚?.附件1：工程具體范圍詳細說明2.附件2：施工圖紙及設(shè)計文件3.附件3：乙方提供的專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)證明4.附件4：特殊工藝或技術(shù)