2024年工程裝修清包工合同范本新

?2024年工程裝修清包工合同范本新合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程面積：____________平方米4.工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、承包方式乙方采取清包工方式承包本工程，即乙方負責提供施工所需的全部人力、材料、設(shè)備等，甲方負責支付相應(yīng)工程款項。三、合同價款1.本合同工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：按工程進度分期支付，具體付款比例及時間詳見附件二《工程進度付款計劃表》。四、工程質(zhì)量1.乙方必須按照國家及行業(yè)的施工規(guī)范、質(zhì)量標準進行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達到國家相關(guān)驗收合格標準。3.如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無條件返工，直至達到甲方要求。五、材料設(shè)備1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程需要，采購符合國家及行業(yè)標準的材料、設(shè)備。2.乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關(guān)資料。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料、設(shè)備進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，及時提出變更報價，雙方確認后作為合同附件。3.工程變更引起的費用增減，按實結(jié)算。七、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后____日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為甲方默認乙方完成合同約定的工程內(nèi)容。3.驗收合格后，雙方簽訂《工程驗收合格證書》。八、工程保修1.本工程保修期為____年，自工程驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費維修。九、違約責任1.甲方未按合同約定付款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%×逾期天數(shù)。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：未完成工程金額×____%×逾期天數(shù)。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日附件一：《工程量清單》附件二：《工程進度付款計劃表》注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容明確：工程范圍、面積、內(nèi)容、價款、付款方式、工程期限等關(guān)鍵條款應(yīng)具體明確，避免模糊不清導致糾紛。3.材料設(shè)備標準：應(yīng)詳細規(guī)定材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準等，保證工程質(zhì)量。4.工程變更管理：變更程序和費用應(yīng)明確，防止變更導致費用增加和工期延誤。5.工程驗收標準：約定明確的驗收標準和程序，確保驗收的公正性和合法性。6.保修條款：明確保修范圍、期限和責任，保障雙方權(quán)益。7.違約責任：違約責任和違約金的比例應(yīng)合理，具有可操作性。8.爭議解決方式：選擇有效的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.審查合同主體資格，確保合同有效。2.條款內(nèi)容具體明確，減少合同解釋爭議。3.定期檢查工程進度和質(zhì)量，及時處理問題。4.對工程變更進行書面確認，控制變更成本。5.嚴格按照約定的驗收程序進行，確保工程合格。6.履行保修義務(wù)，維護雙方長期合作關(guān)系。7.發(fā)生違約時，及時采取措施，依據(jù)合同約定處理。8.發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇協(xié)商解決，必要時依法維權(quán)。法律名詞解釋：合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔合同義務(wù)的當事人，可以是法人、其他組織或自然人。工程量清單：詳細列明工程各項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，作為合同價款計算和支付的依據(jù)。違約金：當事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責任的一種形式。驗收合格：指工程完工后，按照約定的標準進行檢查，確認工程符合合同要求。保修期：指工程驗收合格后，施工單位對工程承擔免費維修責任的期限。場合一：房子裝修，甲方是業(yè)主，乙方是裝修公司特殊條款補充：1.如果是住宅裝修，我們可以在合同中加一條：乙方在施工期間應(yīng)確保不影響甲方及其鄰居的正常生活，施工時間應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。補充條款：“考慮到甲方住宅區(qū)的安寧，乙方承諾在施工期間采取有效措施降低噪音和粉塵，并在每天施工結(jié)束后清理施工場地?！眻龊隙荷虡I(yè)空間裝修，甲方是商鋪老板，乙方是裝修團隊特殊條款補充：1.商業(yè)空間裝修可能需要夜間施工，為了避免影響，可以增加一條關(guān)于夜間施工的許可。補充條款：“若工程需要夜間施工，乙方必須提前向甲方申請，并在獲得相關(guān)政府部門許可后進行，同時確保不影響周邊商業(yè)運營。”附件列表：1.附件一：《工程量清單》——這個清單會詳細說明我們要裝修的具體項目，比如刷墻、鋪地板等，以及每項的價格和總量。2.附件二：《工程進度付款計劃表》——這個表格會告訴我們，裝修到哪個階段，我們應(yīng)該支付多少錢。3.附件