2024年酒店租賃協(xié)議書范本

?2024年酒店租賃協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為酒店的所有權(quán)人，愿意將酒店出租給乙方，乙方愿意承租甲方的酒店，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條酒店基本情況1.1酒店位于：__________（具體地址）。1.2酒店占地面積：__________平方米，建筑總面積：__________平方米。1.3酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：__________元整），租賃期間租金總額為人民幣____元（大寫：__________元整）。（1）每年租金分____期支付；（2）每期租金為人民幣____元（大寫：__________元整），每期支付時(shí)間為____年____月____日前。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將酒店及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條酒店的使用及維修5.1乙方在租賃期間享有酒店的使用權(quán)，但不得改變酒店的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3酒店及附屬設(shè)施的非正常損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用酒店；（2）協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照；（3）負(fù)責(zé)酒店及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)登記、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用酒店，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和用途；（2）按時(shí)足額支付租金及保證金；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供酒店，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收租金，并按合同約定支付違約金；（2）甲方未按約定維修酒店及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；（2）乙方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.酒店的基本情況：確保租賃的酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。2.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：規(guī)定租金的金額、支付方式和時(shí)間。4.保證金：明確保證金的金額和退還條件。5.酒店使用及維修：規(guī)定乙方對酒店的使用和維修責(zé)任。解決辦法：1.法律文件審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對酒店產(chǎn)權(quán)等相關(guān)法律文件進(jìn)行審查。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有酒店所有權(quán)，并將酒店租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方租賃酒店，并支付租金的自然人、法人或其他組織。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指法人和其他組織在登記時(shí)由登記管理部門賦予的唯一代碼，用于識別法人和其他組織的身份。保證金：為保證合同履行，承租方按照合同約定支付給出租方的錢款，用于保障出租方的權(quán)益。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場合：酒店需要進(jìn)行裝修或翻新補(bǔ)充條款：如果乙方在租賃期間需要對酒店進(jìn)行裝修或翻新，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并提交裝修方案。裝修方案須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，且乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。場合描述：假設(shè)酒店有點(diǎn)舊了，需要翻新一下，那么我們得在合同里說說怎么處理這個(gè)事兒。附件補(bǔ)充條款：2.特殊場合：酒店用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方如需在酒店舉辦可能影響周邊環(huán)境的大型活動(dòng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方報(bào)備，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理必要手續(xù)。場合描述：如果乙方打算在酒店開個(gè)大派對或者大型會(huì)議，我們得提前說好怎么做好準(zhǔn)備工作。補(bǔ)充條款：附件列表：附件一：酒店平面圖和設(shè)施清單（就是酒店長啥樣，有哪些東西的詳細(xì)單子）附件二：裝修方案及預(yù)算（如果需要裝修的話，乙方準(zhǔn)備的方案和預(yù)算）附件三：酒店租賃期間維修記錄（用來記錄酒店維修情況的清單）附