2024年常用建筑工程施工合同模板

?2024年常用建筑工程施工合同模板合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在接到甲方工程變更通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)提出相應(yīng)的報(bào)價(jià)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定后作為合同價(jià)款的調(diào)整依據(jù)。三、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的_______%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的_______%。2.乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。四、工程質(zhì)量1.乙方必須按照國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______等級(jí)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)予以配合。2.工程變更應(yīng)書面通知乙方，雙方根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定變更價(jià)款。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和驗(yàn)收報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為乙方完成合同約定的內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______；（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)無條件返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：施工圖紙、工程量清單等。注意事項(xiàng)：1.合同雙方的主體資格：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容的明確性：合同中的工程概況、價(jià)款、付款方式、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款必須明確具體，避免含糊其辭導(dǎo)致糾紛。3.合同變更的書面形式：任何工程變更都應(yīng)以書面形式確認(rèn)，口頭協(xié)議可能導(dǎo)致變更無法得到法律支持。4.違約責(zé)任的界定：明確雙方違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以便在違約發(fā)生時(shí)能夠準(zhǔn)確追究責(zé)任。5.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確約定管轄法院。解決辦法：1.審查合同主體的合法性，確保其有權(quán)利和能力履行合同。2.在簽訂合同前，充分溝通明確合同內(nèi)容，必要時(shí)可請專業(yè)法律人士參與。3.對(duì)于任何合同變更，堅(jiān)持書面確認(rèn)，并確保雙方簽字或蓋章。4.發(fā)生違約時(shí)，依據(jù)合同約定及時(shí)采取措施，固定證據(jù)，必要時(shí)采取法律手段維權(quán)。5.發(fā)生爭議時(shí)，優(yōu)先按照約定的爭議解決方式處理。法律名詞解釋：法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。簽訂日期：指合同雙方達(dá)成一致意見，并在合同上簽字或蓋章的日期，通常標(biāo)志著合同的生效時(shí)間。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。管轄法院：指合同雙方在合同中約定的，在發(fā)生訴訟時(shí)有權(quán)受理和審判合同爭議的法院。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.特殊場合：工程涉及環(huán)保要求補(bǔ)充條款：鑒于本工程涉及環(huán)境保護(hù)相關(guān)要求，乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染。若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。補(bǔ)充條款示例：——"乙方需確保施工過程中的廢料、廢水處理達(dá)標(biāo)，不得違規(guī)排放。"2.特殊場合：工程在高溫或極端天氣下進(jìn)行補(bǔ)充條款：考慮到本工程可能遭受高溫或極端天氣影響，甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和工期。補(bǔ)充條款示例：——"如遇極端天氣，雙方應(yīng)協(xié)商確定施工暫停時(shí)間，并相應(yīng)調(diào)整工期。"3.特殊場合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款：本工程涉及古建筑保護(hù)，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對(duì)古建筑的保護(hù)，遵守文物古跡保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款示例：——"乙方在施工前需制定古建筑保護(hù)方案，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)。"附件列表：1.施工圖紙：包括所有的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程的所有項(xiàng)目和相應(yīng)的工程量。3.施工方案：包括施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置等。4.環(huán)保措施方案：如果涉及環(huán)保