2024年房地產(chǎn)購房保密協(xié)議樣本

?2024年房地產(chǎn)購房保密協(xié)議樣本合同編號(hào)：____________________甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，乙方有意購買甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確雙方在購房過程中的保密義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保密協(xié)議，以共同遵守。一、定義1.1“保密信息”指本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方提供的與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、成本、銷售策略、客戶信息等。1.2“保密義務(wù)人”指本協(xié)議雙方及其母公司、子公司、關(guān)聯(lián)公司及其員工、顧問、代理人等。二、保密義務(wù)2.1乙方同意對(duì)在購房過程中獲得的甲方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、傳播或公開。2.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。2.3保密義務(wù)人在使用保密信息時(shí)，僅限于與購房事宜相關(guān)的范圍內(nèi)。三、保密期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日止。3.2盡管本協(xié)議約定了保密期限，但乙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。四、保密信息的例外（1）公眾已知的信息；（2）乙方在購房前已知曉的信息；（3）第三方合法獲得并有權(quán)披露的信息。五、違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、律師費(fèi)等。5.2如保密義務(wù)人違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求保密義務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息附件2：保密信息使用記錄附件3：相關(guān)法律法規(guī)甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________甲方（賣方）代表簽字：____________________乙方（買方）代表簽字：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.保密信息的范圍與界定：確保協(xié)議中明確列出哪些信息屬于保密信息，避免模糊不清導(dǎo)致爭(zhēng)議。2.保密義務(wù)的履行：雙方必須清楚了解并嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息。3.保密期限：注意保密期限的約定，以及保密義務(wù)在期限屆滿后的延續(xù)情況。4.違約責(zé)任：明確違約情形及相應(yīng)的法律責(zé)任，確保有足夠的救濟(jì)措施。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉保密信息的具體內(nèi)容。2.加強(qiáng)內(nèi)部培訓(xùn)，確保相關(guān)人員了解并執(zhí)行保密協(xié)議。3.在合同中明確規(guī)定保密期限及保密義務(wù)的延續(xù)條款。4.在違約責(zé)任部分詳細(xì)規(guī)定違約的情形、賠償范圍及法律救濟(jì)途徑。法律名詞解釋：保密信息：指在合同中被指定為需要保密的信息，通常包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不為公眾所知悉的信息。保密義務(wù)人：指負(fù)有保密義務(wù)的自然人、法人或其他組織，通常包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合1：購房涉及商業(yè)敏感信息補(bǔ)充條款：如果乙方在購房過程中接觸到甲方的商業(yè)計(jì)劃或市場(chǎng)策略等敏感信息，乙方同意對(duì)此類信息進(jìn)行額外保密，且不用于任何與購房無關(guān)的商業(yè)活動(dòng)。特殊情況：想象一下，乙方是個(gè)商業(yè)大亨，買這套房其實(shí)也是為了了解甲方的商業(yè)布局。補(bǔ)充條款可以是：“咱們都知道，有些商業(yè)小秘密很關(guān)鍵，乙方拿到這些信息后，得把它當(dāng)作自己的秘密一樣看待，不能拿去干別的事情哦。”場(chǎng)合2：購房涉及家庭成員隱私特殊情況：乙方購買的是一套家庭用房，涉及家庭成員的隱私信息?！凹依锏哪切┦聝海曳降帽Ｃ埽荒艿教幦フf，畢竟每個(gè)人的隱私都很重要?！碧厥鈶?yīng)用場(chǎng)合的附件列表：1.特殊場(chǎng)合下的補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)平面圖（保護(hù)空間布局隱私）2.家庭成員信息表（保護(hù)家庭成員隱私信息）3.特殊保密協(xié)議補(bǔ)充條款（針對(duì)商業(yè)敏感信息）房地產(chǎn)項(xiàng)目的平面圖：這就是咱