2024年門市轉(zhuǎn)讓合同范本

?2024年門市轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________住址：________________一、門市基本情況1.1門市位于（地址）：________________。1.2門市面積為：________________平方米。1.3門市產(chǎn)權(quán)歸屬：________________，甲方保證對上述門市擁有完全的處分權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1門市轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；（2）剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限及交付3.1甲方同意自本合同簽訂之日起，將門市及附屬設施、設備全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將門市及附屬設施、設備按現(xiàn)狀交付給乙方。四、權(quán)利義務4.1甲方保證對轉(zhuǎn)讓的門市擁有完全的處分權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等。4.2甲方負責辦理門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。4.3乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按期接受甲方的門市交付。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價款的____%。5.2甲方未按約定辦理門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市轉(zhuǎn)讓手續(xù)全部辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：門市現(xiàn)狀照片、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。注意事項：1.確認甲方的門市產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保雙方無異議。3.規(guī)定合理的轉(zhuǎn)讓期限及交付時間，以免產(chǎn)生糾紛。4.明確雙方的權(quán)利和義務，保障合同順利履行。5.設定違約責任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。6.確定爭議解決方式，為糾紛解決提供途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明甲方的產(chǎn)權(quán)證明，必要時進行公證。2.對轉(zhuǎn)讓價格及支付方式進行詳細約定，并明確每一步的支付時間。3.設定明確的期限和交付條款，并規(guī)定相應的違約責任。4.列明雙方的權(quán)利和義務，確保雙方在合同中的地位平等。5.明確違約責任和違約金的比例，保障守約方的權(quán)益。6.選擇雙方均認可的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：處分權(quán)：指財產(chǎn)所有人對自己的財產(chǎn)享有的轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、租賃等處理的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)或動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律行為。違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，對出現(xiàn)的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。權(quán)屬糾紛：指在財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的糾紛。定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方預先支付給另一方的金錢擔保。場合一：如果門市轉(zhuǎn)讓涉及到特定的商業(yè)品牌或客戶資源補充條款：1.甲方應保證在轉(zhuǎn)讓后，不會在附近區(qū)域內(nèi)開設同類型店鋪，以避免與乙方產(chǎn)生直接競爭。2.甲方應向乙方提供現(xiàn)有的客戶名單和聯(lián)系方式，并確保這些信息的真實性和有效性。場合二：如果門市轉(zhuǎn)讓時，乙方希望甲方提供一段時間的業(yè)務指導補充條款：1.甲方在轉(zhuǎn)讓后需向乙方提供為期____個月的業(yè)務指導。2.甲方需在這段時間內(nèi)，解答乙方的業(yè)務咨詢，并協(xié)助乙方順利過渡。場合三：如果門市轉(zhuǎn)讓涉及到租賃合同補充條款：1.甲方需確保租賃合同在轉(zhuǎn)讓后對乙方仍然有效，且乙方享有與甲方同等的租賃權(quán)利。2.甲方應將租賃合同作為附件，并確保租賃合同的條款不會影響門市轉(zhuǎn)讓。1.門市現(xiàn)狀照片：確保乙方了解門市的實際狀況。2.產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方對門市擁有合法的所有權(quán)。3.租賃合同（如適用）：證明門市的租賃狀態(tài)及租賃條款。4.客戶名單和聯(lián)系方式（如適用）：提供甲方的客戶資源信息。5.甲方承諾不競爭的書面聲明（如適用）：確保甲方不會與乙方產(chǎn)生競爭。咱們這個合同嘛，主要是把門市的轉(zhuǎn)讓事情說清楚。但有些特殊情況，咱們得額外注意一下。比如，如果你的門市有自家的品牌或者有一批老客戶，咱們得在合同里加一條，確保你不會在附近再開一家類似的店，也得把客戶信息交接清楚。再比如，如果對方對新業(yè)務還不太懂，可能需要你指導一段時間，這也得在合