2024年小區(qū)購銷合同樣本

?2024年小區(qū)購銷合同樣本合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意向乙方出售下列商品，乙方愿意購買甲方的商品，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以茲共同遵守：第一條商品及價(jià)格1.1商品名稱：__________1.2商品數(shù)量：__________1.3商品單價(jià)：__________1.4商品總價(jià)：__________第二條交付及驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時(shí)間、地點(diǎn)向乙方交付商品。2.2商品交付時(shí)間為：__________2.3商品交付地點(diǎn)為：__________2.4乙方在收到商品后，應(yīng)對商品的數(shù)量、外觀、包裝等進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。第三條付款方式（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）商品交付后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。3.2甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商品，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的____%。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付貨款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：商品清單注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或自然人。2.明確商品及價(jià)格條款：商品名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)應(yīng)具體、明確。3.交付及驗(yàn)收條款：明確交付時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收期限，確保雙方權(quán)益。4.付款方式：明確付款時(shí)間、比例及方式，避免付款糾紛。5.違約責(zé)任：合理設(shè)定違約金計(jì)算方式，保障合同履行。6.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.審慎審查合同主體資格，確保合同有效。2.細(xì)化合同條款，減少模糊地帶。3.嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免違約行為。法律名詞解釋：1.合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人，包括法人或自然人。2.交付：指賣方按照合同約定將商品轉(zhuǎn)移給買方的行為。3.驗(yàn)收：指買方對所購商品的品種、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行檢查、確認(rèn)。4.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場合1：如果是節(jié)假日或者特殊時(shí)期交貨補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日或特殊時(shí)期物流的影響，甲乙雙方同意將交貨日期順延____天，確保商品能夠安全、準(zhǔn)時(shí)送達(dá)。場合2：如果是易腐壞或季節(jié)性商品補(bǔ)充條款：鑒于商品的易腐壞性，甲方應(yīng)在交貨前____小時(shí)通知乙方準(zhǔn)備接收貨物，并確保商品在適宜的條件下運(yùn)輸。場合3：如果乙方需要安裝或調(diào)試服務(wù)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的安裝和調(diào)試服務(wù)，并在商品交付后____日內(nèi)完成，確保商品正常運(yùn)行。1.商品清單：這個(gè)清單得詳細(xì)列出所有的貨物，包括型號、規(guī)格啥的，這樣才不會(huì)搞混。2.質(zhì)量保證書：這個(gè)得有，證明商品質(zhì)量是過硬的，出了問題也有個(gè)說法。3.安裝調(diào)試指南：如果是需要安裝的商品，這個(gè)指南得有，方便乙方自己動(dòng)手或者指導(dǎo)安裝。場合與補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款：“考慮到節(jié)日物流可能會(huì)擁堵，咱們就把交貨時(shí)間往后挪一挪，大家都不著急?！?.特殊場合：針對易腐壞