2024年杭州市新建房屋白蟻預(yù)房工程合同

?2024年杭州市新建房屋白蟻預(yù)房工程合同合同編號：____________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年杭州市新建房屋白蟻預(yù)房工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________1.4工程內(nèi)容：甲方委托乙方對新建房屋進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。第二條承包方式及范圍2.1乙方采用包工包料的方式承擔(dān)本工程。2.2乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料供應(yīng)、施工管理、驗(yàn)收等相關(guān)工作。2.3承包范圍：詳見附件一《新建房屋白蟻預(yù)房工程范圍》。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到《杭州市房屋白蟻預(yù)防施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求。3.3工程質(zhì)量保修期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為____年。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員及材料，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同價(jià)款5.1合同價(jià)款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）一次性付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的100%；（2）分期付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____%，工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場地，保障乙方正常施工；（2）按照約定支付合同價(jià)款；（3）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；（4）及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收手續(xù)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量；（2）對施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全；（3）接受甲方的監(jiān)督，及時(shí)整改施工中的問題；（4）工程驗(yàn)收合格后，提供完整的施工資料。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的____%。7.2乙方未按約定工期完成施工，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金____元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、乙方履行完合同義務(wù)后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件一：《新建房屋白蟻預(yù)房工程范圍》附件二：《杭州市房屋白蟻預(yù)防施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利和義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰界定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即甲乙雙方，是合同權(quán)利和義務(wù)的承擔(dān)者。1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.工程范圍：指乙方承包的具體工程項(xiàng)目內(nèi)容，應(yīng)在附件一中詳細(xì)列明。工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)和施工過程中必須達(dá)到的國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.保修期：指在工程驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修理、返工或賠償?shù)钠谙蕖?.違約金：指合同當(dāng)事人違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：工程所在地為歷史文化保護(hù)區(qū)特殊條款：考慮到工程所在地區(qū)具有特殊的歷史文化價(jià)值，我們得額外注意保護(hù)這里的生態(tài)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。所以在合同里，我們可以加上：“第十條環(huán)境保護(hù)與文化遺產(chǎn)保護(hù)10.1乙方在施工過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)施工現(xiàn)場周邊的環(huán)境和文化遺產(chǎn)，不得損壞或影響其正常風(fēng)貌?！眻龊隙菏┕て陂g遇到不可抗力因素特殊條款：“第十一條不可抗力11.1如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)施工計(jì)劃?！备郊斜恚?.附件一：《新建房屋白蟻預(yù)房工程范圍》2.附件二：《杭州市房屋白蟻預(yù)防施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》3.附件三：《環(huán)境保護(hù)與文化遺產(chǎn)保護(hù)措施》4.附件四：《不可抗力因素認(rèn)定及應(yīng)對措施》1.如果我們的工程在歷史文化區(qū)，那我們得加一個(gè)附件（附件三），專門講怎么保護(hù)環(huán)境和文化遺產(chǎn)。